Риски и способы обезопасить себя при покупке доли квартиры у бывшего супруга

Здравствуйте.

1. Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

2. К договорам применяются правила о двух-и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса, если иное не установлено настоящим Кодексом.

3. К обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 307 - 419), если иное не предусмотрено правилами настоящей главы и правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе.

4. К договорам, заключаемым более чем двумя сторонами, общие положения о договоре применяются, если это не противоречит многостороннему характеру таких договоров.

Да, есть и определенные риски. Нужно проверить документы перед заключением договора.

Здравствуйте, если по истечении определенного времени бывший муж не снимется с регистрационного учета, вы сможете снять его принудительно в судебном порядке. При заключении договора купли продажи вы также можете попросить мужа дать письменное нотариальное обязательство сняться с регистрационного учета в установленный срок.

Удачи вам и всего наилучшего

Здравствуйте. Да это условие нужно обязательно отразить в договоре купли продажи. В случае отказа ц ыас будут основано в судебном порядке выпысать бывшего муда.

Если бывший супруг впоследствии откажется от снятия с регистрационного учета, то вопрос будет решаться в судебном порядке. При этом, для определения судебной перспективы дела необходимо ознакомиться с документами на квартиру. Купля-продажа доли квартиры от сожительницы к Вам должна оформляться нотариально.

Остальные вопросы рекомендую обсудить в ходе личной консультации с адвокатом.

Добрый день! Вы сможете самостоятельно через суд снять с регистрационного учета гражданина, который не проживает на указанной жилплощади. Удачи Вам!

При заключении договора купли-продажи, нужно обязательно указать срок снятия бывшего с регистрационного учета по месту жительства, с его подписью в договоре. Если не снимется в срок с учета, тогда уже в судебном порядке будете решать вопрос. Если не оговорить в договоре условия его проживания/непроживания/снятия с учета, то так и будете иметь его в зарегистрированных в Вашем жилом помещении.