Приватизация квартиры в двухквартирном бараке - возможность частичного сноса и сохранение моей половины
Приватизировал квартиру в двухквартирном бараке соседская квартира не приватизирована, могут снести полбарака а мою половину оставить.
Здравствуйте, полбарака сносить никто не будет. Если и соберутся сносить, то полностью, на этот счет можете не переживать.
Удачи Вам и всего наилучшего.
Спросить
Если Барак признают аварийным жильем то снесут весь барак. Вам тогда выплатить должны денежную компенсацию стоимости квартиры.
Спросить
Добрый день
нет не могут вам выплатят компенсацию по остаточной стоимости или дадут иное жилье
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
Спросить
Добрый день. Если дом подлежит сносу, то Вам должны предоставить другое жилье, поскольку жилое помещение, в котором Вы проживаете находится в Вашей собственности. Сносить полдома не будут, если только это не реконструкция.
Спросить
Была приватизирована квартира в аварийном бараке без согласия прописанных в нем жильцов. Барак сгорел. Теперь там строится дом той женщины, которая приватизировала квартиру (всего квартир было 6). Подскажите, пожалуйста, статью в законе, в которой говориться можно ли было ей приватизировать.
Муж получил половину квартиры после смерти мамы. А там где он прописан барак под снос. Комната в бараке не приватизирована. Дадут ли жильё при сносе барака. Если будет в собственности половина наследственной квартиры?
Нет, если барак не приватизирован он не является собственностью, наличие второго жилья только дает право предоставить меньший угол или вообще не предоставить как не нуждающемуся! Вам необходимо требовать предоставления замены жилья, в случае отказа подать претензию и иск в суд.
Спросить
Спасибо. Документы о вступлении в наследство мы подали. Если не вступить в наследство после 6 месяцев а подождать пока снесут барак. Или продать свою половину в этом случае дадут жильё.
Спросить
Скорее всего в этом случае можно вообще пролететь, так как барак социальный, и нужно заявить о том что вы претендуете на жилье - переселение или на компенсацию, заявить это может только тот с кем заключен соц. контракт или наследник того с кем заключен контракт.
Спросить
Вы можете вступить в наследство, но не регистрировать право собственности. В этом случае результат будет зависеть от расторопности ДГИ.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Если нерегестрировать свою долю. Есть шанс получить жильё при сносе. И может ли второй наследник продать свою часть?
СпроситьШанс есть. Второй наследник сможет продать свою долю.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьКвартира была в бараке, приватезированна в 2012 г. Сейчас барак сносят, дали другую квартиру в новостройки, по договору обмена жилья или что то типо того. Вопрос, Могу ли я продать новостройка не платя налог. (новостройка меньше чем 3 года в собственности, но барак был приватизирован в 2012 г.)
При продаже вами квартиры, дома, земельного участка и пр., а также долей в них полученные доходы облагаются НДФЛ по ставке 13 процентов (пп. 5 п. 1 ст. 208, п. 1 ст. 224 НК РФ).
Однако закон предоставляет определенные льготы, которые связаны со сроком владения недвижимостью.
Продажа недвижимости (доли), которая находилась в собственности три года и более
Если вы продаете недвижимость, которая была в вашей собственности три года и более, то доходы от продажи НДФЛ не облагаются (п. 17.1 ст. 217 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ). Поэтому налог платить не нужно. Кроме того, вам также не требуется заполнять и сдавать налоговую декларацию (п. 4 ст. 229 НК РФ).
Если же вы владели недвижимостью меньше трех лет (в отношении недвижимости, приобретенной до 01.01.2016) или менее минимального срока, установленного ст. 217.1 НК РФ (в отношении недвижимости, приобретенной после 01.01.2016), то вам нужно самим рассчитать налог (п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ; п. 3 ст. 4 Закона N 382-ФЗ), а также подать в налоговую инспекцию декларацию.
СпроситьСкажите пожалуйста, вот квартира в бараке была получена мужем с работы, барак снесли, дали квартиру. Муж квартиру приватизировал на себя, и туда вошел наш несовершеннолетний сын, а меня в приватизацию он не взял. Имею ли я при разводе что-то с этой квартиры? В браке состоим.
Имущество, полученное одним из супругов в порядке приватизации, признается собственностью только этого супруга. Однако, если вы в свое время отказались участвовать в приватизации этой квартиры (написали отказ от приватизации), то за вами сохраняется право на проживание в квартире вне зависимости от того, состоите ли вы с собственником в браке.
СпроситьПомогите пожалуйста разобратся в ситуации! Я недавно приватизировала квартиру в двухквартирном доме. Квартира соседки не приватизирована, но сама соседка прописана в этой квартире. Она не проживает в кв. около 6-ти лет, и сейчас продает эту квартиру людям, которые не редко выпивают. Что мне делать? Могу ли я как-то претендовать на эту половину (соседки)? Могу ли я через суд выписать соседку из ее квартиры? Повлияет ли мое возражение на продажу второй половины дома (кв-ра соседки)? Пожалуйста подскажите, как мне поступить? Заранее огромное спасибо!
никаких прав на жилье чужого человека у вас нет
если квартира находится в ее собственности, договоритесь с нею о выкупе квартиры
СпроситьМоя жена приватизировала квартиру в 2002 году без меня, подделав мою подпись. Я квартиросъемщик. Сейчас после развода она названивает и просит освободить половина квартиры. Квартира одн-ная. Спасибо.
Здравствуйте, Игорь! Единственным выходом в Вашей ситуации будет обращение с исковым заявлением в суд о признании права пользования жилым помещением.
С уважением,
Леонид Л. Козак
+7(915) 115 82 61
kozak.legal@mail.ru
Спросить
Если в момент приватизации Вы были зарегистрированы в этой квартире и проживали в ней, то у Вас пожизненное право пользования всей квартирой, а не ее половиной.
Но если Вы в ней длительное время не проживаете и имеете другое жилье, то у жены есть шанс в суде, прекратить Ваше право пользования квартирой.
СпроситьЯ вдова с двумя детьми. Живу в списанном бараке 20 лет, но моя мама приватизировала мне часть квартиры. Могу ли я получить жильё за счёт старого барака?
У меня приватизированна квартира то есть в собственности в двухквартирном доме, участок земли под домом не приватезирован он находится в собственности сельского совета (проживаю в деревне) могу ли я продать квартиру без земли?
Конечно, так как земля не Ваша. Новый собственник будет пользоваться землей на тех же основаниях, что и ВЫ.
СпроситьВ бараке жили бабушка с дочерью, и сыном второй дочери (вторая дочь вышла замуж и уехала на север). Барак снесли дочери дали квартиру однокомнатную, а бабушке с внуком двухкомнатную квартиру. Бабушка умерла. Могут ли претендовать обе дочери на двухкомнатную квартиру? Квартира не приватизирована, в ней прописан остался только внук (совершеннолетний). Что делать, дочь которой дали однокомнатную квартиру претендует на половину возможно ли это?
Никаких прав на эту квартиру у дочерей нет и быть не может.
Внук может до 2013 года приватизировать эту квартиру на свое имя и стать ее единоличным собственником.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Дмитрий, нет не могут. Так как квартира не была собственностью умершей матери, квартира не может быть унаследована. Вы можете переоформить на себя договор социального найма, и, если не воспользовались правом бесплатной приватизации ранее, приватизировать свое жилье. Если ваша мать зарегистрирована в этой квартире и также не имела приватизированного жилья, она вправе претендовать на приватизацию вместе с вами в равных долях. А тетя - нет.
Спросить
