Составить жалобу на бездействие чиновников в прокуратуру.

Обратился с Заявлением к следующим руководителям, они не ответили на мое обращение, хочу подать жалобу на бездействие чиновников в прокуратуру.

Руководителю.

Жилищной инспекции (службы) Калининградской области г. Калининград, ул. Барнаульская, 4. от Синильникова А. А.

Копии:

Министерство ЖКХ и ТЭК Калининградской области г. Калининград, ул. Дмитрия Донского, 1.

Управление Роспотребнадзора по Калининградской области г. Калининград, ул. Иванникова, 5

Руководителю.

ООО "УК Старый город" г. Калининград, ул. Партизана Железняка, д. 13

ИНН 3908604972

Заявление.

Я, Синильников Александр Александрович, собственник квартиры № 17 проживаю в доме №8 а по улице Стрелковая в г. Калининграде, обслуживаемом ООО "УК Старый город". Являясь исполнителем услуг по содержанию общего имущества, управляющая компания независимо от формы собственности и организационно-правовой формы обязана предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству обязательным требованиям стандартов, санитарных правил и норм, установленным нормативам и условиям договора, а также информации о жилищных услугах.

С апреля 2014 года места общего пользования лестничной клетки регулярно затапливается осадками по причине аварийного состояния кровли дома и неочищенных водостоков. Случаи затопления происходили во время таяния снега и позже, во время дождей. Из-за частых протечек потолок лестничной клетки на 5-м этаже, а также примыкающая к нему стена постоянно влажная, из-за чего краска облезла и повредилась штукатурка. На лестничной клетке высокая влажность, что плохо влияет на здоровье жильцов.

Из-за загрязненных желобов водостока наружная стена в кухне моей квартиры, постоянно влажная, из-за чего отклеились обои, повредилась штукатурка и появилась плесень и грибок.

Жители дома неоднократно подавали заявки диспетчеру ООО "УК Старый город" о необходимости регулярной чистки желобов водостока, устранения протечки крыши, но никаких мер не принято до сего времени. В последнее время ситуация существенно ухудшилась из-за частых продолжительных дождей. Фотографии повреждений и неудовлетворительного состояния места общего пользования лестничной клетки прилагаю.

Я свои обязательства по договору исполняю, регулярно плачу за услуги по содержанию общего имущества. В состав этих платежей входит плата за текущий ремонт и содержание многоквартирного дома. Согласно Постановлению Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", ООО "УК Старый город" обязана содержать кровлю дома в исправном состоянии.

Также в соответствии с п. 3.2.9 "Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. В подъезде дома №8 а по ул. Стрелковой ремонт не проводится с 2005 года.

По выше изложенным фактам, я обратился к руководителю ООО «УК старый город» (вх. №171 от 01 марта 2017 г.) с требованием ответить - к какой классификации зданий относится наш дом, в каком году был в последний раз сделан в нем ремонт и если при установлении нарушения сроков проведения ремонта мест общего пользования лестничной клетки, просил произвести косметический ремонт. Также я просил направить комиссию, которая оценит ущерб от протечек в моей квартире.

23 марта 2017 г. за исх. №632 мной был получен ответ от Генерального директора ООО «УК старый город», в котором он отказывается выполнять работу по содержанию и техническому обслуживанию мест общего пользования лестничной клетки, ссылаясь на Договор управления и технического обслуживания общего имущества собственников МКД №8-8 б по ул. Стрелковой, тем самым признавая, что вышеупомянутый договор не соответствует требованиям Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда".

Прошу Вас проверить на соответствие Законодательству Российской Федерации Договора управления и технического обслуживания общего имущества собственников МКД №8-8 б по ул. Стрелковой и принудить руководство ООО «УК старый город» к выполнению своих обязательств по содержанию и техническому обслуживанию мест общего пользования лестничной клетки МКД №8 а по ул. Стрелковой.