Возможно ли поменять две комнаты в общежитии на одну и оставить их по соц. найму при наличии дома, приобретенного через материнский капитал? Может ли мер поселка отобрать комнаты, если коммунальные
У меня есть две комнаты в общежитии по соц. найму, а теперь мы взяли дом под мат. капитал и хотим переехать туда. Но и не хотим отдавать эти комнаты. Можно ли эти комнаты поменять на одну и оставить их также по соц. найму нам или нет?. Я хотела оставить ее для детей или мамы, т.к. у нее нет жилья. Мер поселка хочет у нас из прсто забрать имеет ли право?. Коммунальные услуги оплачивались вовремя долгов нет.
Вы можете жить в этих комнатах, сдавать их, и иметь в собственности другое жилье, вам никто не лишит прав на эти комнаты - удобнее их приватизировать. Что б затем продать.
Спросить
Здравствуйте, Евгения.
Ситуация не такая простая как кажется. У меня есть клиентка, которую выселили из служебной квартиры решением суда в связи с тем, что она приобрела дом, так как ее жилищные условия улучшились и она не нуждалась в государственном (муниципальном) жилье.
Решение суда спорное, но факт есть факт.
Если на Вас подадут иск в суд о выселении, обращайтесь за помощью, есть положительная практика Верховного Суда по этому поводу.
Спросить
Я многодетная мать, у нас есть комната в общежитии по соц. найму, но не приватизирована, прописана я с 4 детьми в этом общежитии с 2011 года, но в 2019 г. приобрела дом под мат. капитал, проживаем все в этом доме, но прописаны так же в общежитии. Общежитие сейчас под снос, положено ли нам жилье в замен снесенного общежития? Скажите пожалуйста.
НЕТ, т.к. у Вас во-первых: есть жилье, а во-вторых: данная комната в общежитии не приватизирована.
СпроситьВ коммуналке 3 комнаты: 2 собственника и 1 комната соц найм. Собственники стоят на городской очереди, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В одной семье ветеран труда. В другой мама одинокая с ребенком 3 лет. В комнате соц. найма проживают брат с сестрой 70 лет, в данный момент находятся на соц. обеспечении, т.к. не соображают что делают. Соц.работник хочет сделать опекунство над ними и забрать комнату себе (у нее уже несколько квартир).
1. имеет ли право соц. работник оформить опекунство?
2. В случае оформления опекунства над пожилыми людьми имеет ли право опекун на соц. жилье пожилых людей?
3. Имеют ли право на комнату соц. жилья соседи и кто из них первоочередное?
4. Куда можно обратиться, чтобы комната досталась соседям?
Опекунство по общему правилу назначают родственникам. Социальный найм после смерти нанимателей предполагает переход жилья государству. Возможна приватизация при жизни, а потом наследование или договор ренты. Но все это не просто делается.
Раньше соседи по коммуналке, имели право на преимущественное получение освободившейся комнаты, сейчас такое возможно на местах. Узнайте в администрации.
СпроситьСоцработник не будет иметь никаких прав на жильё подопечных, если оформит опеку. соседи имеют первоочередное право на освободившуюся комнату. У кого из соседей получить либо выкупить комнату шансов больше сложно сказать, там очень многие критерии важны. от времени проживания в СПб, времени постановки в очередь, обеспечении жилыми помещениями на данное время и ещё куча всего.
Спросить
1. Социальный работник не может быть опекуном. Опекун назначается совершеннолетним только, если они признаны судом недееспособными. Опекун обязан проживать с опекаемым.
2. Опекун не имеет прав на имущество опекаемого и права на его жилую площадь, проживать на которой может только в период опеки.
3. Пока жив наниматель, соседи прав на жилую площадь не имеют. При освобождении комнаты будет иметь значение кто дольше состоит на жилищном учете при отсутствии права на внеочередное обеспечение жильем.
4. При наличии оснований обращаться следует в жилищный отдел районной администрации.
СпроситьУ меня есть приватизированная комната в бывшем общежитии. Всего комнат в квартире 9. У соседки 2 приватизированных комнаты. Прописана одна. Долгов за ком. услуги 300 т.₽. По суду комнаты арестованы. Если одну из комнат будут продавать за долги. Будет ли предложено соседям выкупить эту комнату в первую очередь. Или нас даже не оповестят о продаже. Спасибо.
Нет конечно. Вы уже никто, если только не внесёте задолженность или не оспорите торги.
СпроситьПомогите мне пожалуйста, у меня две комнаты в общежитие в собственности, собственник я одна, комнаты находятся на одном этаже но в разных сторонах коридора и оформлено как два разных жилья каждая комната по 18 кв.м.,со мной проживают две дочери по 15 лет, одна прописана в одной комнате другая в другой, по решению суда у меня хотят забрать одну комнату, как мне защитить своих детей чтоб их не лишили жилья и не ухудшили их жилищные условия.
Вам необходимо обратиться к юристу на очную консультацию. Заочные советы здесь невозможны.
Спросить
Татьяна Георгиевна, Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату очно с документами и судебным решением. Если дело уже рассмотрено оспаривайте судебное решение, т.к. это единственное пригодное для Вас и детей жилье при условии, что это не ипотека.
Рекомендую адвоката Мовсесян Сильву Сережаевну г. Минеральные Воды
•
357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края, ул. 22 Партсъезда, 133, к. 6
т. 89614431187
e-mail: LAW88-MOVSESYAN@yandex.ru
http://law88-movsesyan.nethouse.ru
Статья 446 ГПК РФ. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;
СпроситьУ моего супруга с его мамой есть две комнаты в собственности. В коммунальной квартире. В третьей комнате проживают соседи. У нас с мужем пока двое детей, ждем третьего ребенка. Мы решили одну комнату продать, детей и мужа оставить прописанными у мамы. Подскажите, можно ли будет по итогу продажи комнаты, расприватизировать комнату мамы и встать на очередь по улучшению жилья?
Зачем что-то « расприватизировать», если вы и так сможете встать на УЖУ, обратившись с соответствующим заявлением в ДГИ.
СпроситьЗдравствуйте меня зовут елена у меня такой вопрос может ли прокуратура оспаривать решения суда по истечению времени 11 месяцев был суд вопрос приватизации общежития в двух комнат документы у нас все в порядке долгов нет прописаны я и двое моих совершено летних детей жилая площадь 29 кв метров но моя мать хочет отобрать у нас комнаты у нее есть свое приватизированная комната живет одна а в одной из моей комнат живет мой брат инвалид 1 группы мать не хочет его к себе забирать хотя он внесен в приватизацию у нее и одну из комнат ей когда то выделили за счет моих маленьких детей таким образом она добилась еще себе одну комнату которую сейчас приватизировала мы прописались с детьми а мама и брат выписались 2008 г там потом нам дали еще одну на рассширения горисполком решением комиссии сейчас хочет забрать комнату себе на данный момент мы выехали потому что с маиной стороны пошли не одекватные действия то есть может кричать ее убивают то милицию вызовет.
Здравствуйте. Срок для подачи апелляционной жалобы 1 месяц, если он пропущен по уважительной причине, то может быть восстановлен судом. В Вашем случае непонятно при чем здесь прокуратура.
СпроситьВ 2007 году мне дали комнату 13 кв. м.прописаны я и двое детей. В 2008 году общежитие приняло статус дома. В 2014 году дали ещё одну комнату в этом доме. Комнаты не совмещены. Прописаны все в одной. Услуги коммунальные платим за две. две разные комнаты. Какое жильё мне пологается?
Здравствуйте! Обязаны предоставить жилое помещение общей площадью, не менее чем было в аварийном жилье (общая площадь двух комнат).
СпроситьПри предоставлении жилого помещения в связи с расселением ветхого и аварийного жилья по правилам ст 89 жк рф площадь предоставленного помещения не должна быть менее ранее занимаемой и с учетом того чтобы после паредоставления граждане не становились нуждающимися т.е опять не оказывались в очереди но уже по другим основаниям. Площади ваших комнат суммироваться должны.
Спросить
Проживаю в Якутии в г.мирный. Дело в том комисся сказала у кого одна комната тому 1-комн. Квартира. У кого две, дают 2-комн. Как тогда расселяют, по кв.м. или по членам семьи? Ведь на человека положено 12 кв.м.в разных регионах разные законы? У кого одна комн. Дают 1-комн. Кв. у меня 2 комн. И так же 1-комн. Кв.
СпроситьМоя мама проживает в общежитии, которое ей дал завод на котором она работает. В комнате прописана она и двое детей, дугого жилья мама не имеет. Со временем общежитие завод продал городу. У мамы имеется ордер на это общежитие. В данный момент решается вопрос о приватизации жилья (комнаты). Администрация города отказывает в оформлении данных документов.
Вопрос: имеем ли мы право на приватизацию жилья (комнаты)? К кому обратиться по данному вопросу?
Уважаемая Ольга!!
Да, имеет право сначала заключить договор социального найма, а потом приватизировать жилье. В случае отказа, необходимо обращаться в суд.
Вго вам наилучшего!!
СпроситьХотим с мужем приобрести комнату в общежитии. Две комнаты в общежитии, расположенные рядом, являются собственностью одной бабушки. Она продала 50%, т.е. одну из комнат, молодому человеку. А теперь он хочет продать ее нам. Будет ли эта доля (т.е. комната) прочно закреплена за нами?
У меня есть две комнаты в коммунальной квартире, они приватизированы. В третьей комнате живет человек по договору соц. найм, права приватизации у него нет. Администрация планирует поменять ему комнату, выделить комнату в другой квартире, так же по договору соц. найму. После того как ему поменяют комнату могу ли я претендовать на выкуп оставшейся комнаты в моей квартире? Или мне обязательно подселят другого человека? Если право будет, то как будет определяться цена за эту квартиру?
А это, КАК договоритесь с Администрацией?! Она же представляет собственника жилого помещения - Санкт-Петербург
Спросить
Если комната станет освободившейся, то Вы вправе претендовать на нее в порядке ст. 59 ЖК РФ и закона Санкт-Петербурга. Если права на предоставление комнаты по договору социального найма нет, то сможете выкупить по рыночной цене либо заключить договор найма с последующим выкупом. Более подробно не ответить без документов. Обращайтесь на очную консультацию. Имейте ввиду, что часто приходится отстаивать свои права в суде после письменного отказа районной администрации или Жилищного комитета.
Спросить
