Как определить долю отсутствующего наследника при продаже квартиры
При приватизации в 1992 году были прописаны 4 человека, мои мать отец, брат и я. в 1999 г отец умер, в настоящее время встал вопрос продажи квартиры, брат отказ от своей доли не присылает и не приезжает в ташкент из РФ для решения вопроса на месте. Вопрос знатокам можно ли через суд определить его долю в денежном виде, потом по решению суда положить причитающиеся ему деньги на счет суд исполнителей, чтобы когда брат захочет приехать смог их получить. И продать квартуру не дожидаясь его отказа или приезда. Заранее спасибо.
Добрый день. Если на брата зарегистрировали долю в праве, то он должен не отказ от доли предоставить, а подписать договор купли-продажи своей доли. Без него Вы можете продать если он оформит доверенность на продажу и получение денег от его имени. Доверенность он может оформить у любого нотариуса на вас или другое лицо без Вашего присутствия.
Спросить
Дело в том что он не хочет присылать ни отказ не доверенность, уже полгода ждем. Вопрос еще раз
можно ли через суд определить его долю в денежном виде, потом по решению суда положить причитающиеся ему деньги на счет суд исполнителей, чтобы когда брат захочет приехать смог их получить. И продать квартуру не дожидаясь его отказа или приезда. Как таковая доля на него ни где не оформлена, он вписан в справку о приватизации 1992 года и все
Спросить
Здравствуйте! Если брат не выходит с Вами на связь, можете в судебном порядке признать его умершим, вступить в наследство и продать без него. Если есть связь с ним то так ему и скажите, что поступите таким образом, если он не перестанет игнорировать интересы семьи другим никаким способом не получится продать, поскольку у него доля в праве собственности.
Спросить
Николай Юрьевич не совсем понял ваш ответ. Так могу ли я так сделать? Обратиться в суд, суд определит сколько доля брата в денежном выражении, я кладу эту сумму на счет суд исполнителей и продаю квартиру.?
Спросить
Нет не сможете, все вопросы может решать либо он лично, либо кто то другой за него по доверенности, я просто предложил один из выходов, если он не выходит на связь. Только так можно решить без него вопрос. У него там доля в квартире как я понял.
Спросить
Олег, я бы Вам посоветовал ознакомться с полным текстом Постановления Пленума Верховного суда Республики Узбекистан от 2 мая 1997 года № 3
"О судебной практике по делам, связанным с владением, пользованием и распоряжением приватизированными жилыми помещениями" (с изменениями и дополнениями), и получите полный ответ на Ваши вопросы.
Источник: www.lex.uz
СпроситьЮристы ОнЛайн: 95 из 47 432 Поиск Регистрация
Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года
Как отсудить льготный стаж пионервожатой - опыт работы в сельской школе и проблемы с учетом учебной нагрузки
Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет
Может ли мой несовершеннолетний сын (1991 г.р.) потребовать выделить ему долю квартиры или иного вида наследства, если:
Сбербанк отказывается вернуть деньги - почему не учитывается начальный депозит?
Со мной проживали сын с женой и внук (1991 г.р.). В приватизацию вписала внука.
Возможно ли отменить приватизацию квартиры, оформленную на одного из супругов без учета прав остальных членов семьи?