Переоформление совместно нажитой квартиры после развода - вопросы и рекомендации

Здравствуйте Евгений !

1. Квартиру эту Вы имеете право подарить жене, а точнее теперь уже экс-жене.

2. Если Вы подарите эту квартиру, то это уже будет собственность только экс-жены.

3. Разницы нет, на кого Вы будете оформлять договор дарения, на жену, а т.б. она

этого хочет, или на сына.

4. Раздел дачи Вы можете осуществить добрвольно, заключив соответствующее соглашение, которое лучше заверить у нотариуса, или в судебном порядке.

Но лучше всего в Вашей ситуации, это произвести раздел всего имущества, нажитого в браке, в судебном порядке. А потом Вы уже при наличии долей имущества сможете свои доли и подарить, и завещать и продать.

Удачи Вам.

Евгений!

В дополнение к сказанному могу добавить, что дарение квартиры сыну освободит его от уплаты налога на доходы, тогда как за полученную в дар квартиру Ваша бывшая жена должна будет заплатить налог, поскольку уже не является Вашей близкой родственницей.

Можете составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества в простой письменной форме и зарегистрировать его в территориальном отделении Росреестра (так как сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации)

Не советую особо уповать на обещания, данные в устной форме. Отношения со временем могут измениться. Лучше всего сразу и не откладывая в долгий ящик решить вопрос с разделом, тем самым сохранив добрые отношения.