Исковая давность и ответственность за задолженность по ЖКХ - возможны ли списание долга и исключение из солидарной ответственности?

• г. Смоленск

Моя мама является собственником квартиры, я прописан и прописан еще один ее сын (он несовершеннолетний). С 2008 года по ноябрь 2015 года не оплачивались услуги ЖКХ. Общий долг за это время составил 280 000 рублей (начали они не оплачиваться, когда я был не совершеннолетним). В августе 2010 года мне исполнилось 18 лет, и по солидарной ответственности начали приходить судебные письма.

Исп. Лист от 20.12.2010 г на сумму 34959

Исп. Лист от 09.01.2012 г - 22744

Исп. Лист от 29.07.2011 г. – 49891

Общая сумма:107594

И после этого, многолетнее судебное затишье, и лишь в 2016 году, начали сыпаться новые судебные претензии (когда началась стабильная оплата за ЖКХ).

Исп. Лист от 26.01.201 г-16414

Исп. Лист от 22.07.2016 г-23214

Исп. Лист от 20.04.2017-18183

Общая сумма: 57811

То есть, по текущим платежам проходила оплата за ЖКХ, а в суд подавали якобы, что оплаты нет (предположительно старые долги «вешали» на новые даты). Квитанции об оплате с ноября 2015 г. По текущее время имеются.

Соответственно, с 2010 года, по декабрь 2012 года я учился очно в колледже, мне должна была полагаться субсидия на оплату ЖКХ, но в связи с тем, что долги на квартиру мамы начались задолго до моего совершеннолетия, субсидию я не получал.

С декабря 2012 по декабрь 3013 года я находился на срочной службе в армии.

В декабре 2013 года после службы в армии, переехал жить к девушке (тот же населенный пункт), с которой проживаю до сих пор, и в декабре 2016 года у нас родился ребенок.

Есть свидетели, жители дома (соседи), где я с 2013 года проживаю с девушкой и ребенком, а также родственники девушки, которые могут это подтвердить.

Также есть свидетели дома моей мамы, соседи, которые тоже могут подтсвердить, что с 2012 года я в квартире мамы не проживаю.

Вопросы. Возможно ли по сроку исковой давности, «списать» тот долг, на который коммунальщики не успели подать в суд, и обжаловать решение суда за последние 18 месяцев, за которые имеются квитанции об оплате ЖКХ?

Можно ли меня исключить из солидарной ответственности, ввиду того, что я не проживаю по месту прописки, и по согласию собственника (то есть моей мамы), а после решения суда выписаться из маминой квартиры?

Можно ли на остальной долг сделать рассрочку на 3-5 лет, с условием того, что в последние 1.5 года ЖКХ платится исправно, то есть платить текущие платежи+долг собственнику жилья?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! О применении срока исковой давности сторона по делу вправе заявить в судебном заседании. В данном случае решения суда вступили в законную силу и отмене не подлежат, то есть фактически должны быть исполнены.

Есть свидетели, жители дома (соседи), где я с 2013 года проживаю с девушкой и ребенком, а также родственники девушки, которые могут это подтвердить.

Это не имеет никакого значения

В соответствии с п.11 ст. 155 ЖК РФ, не использование собственниками, иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за коммунальные услуги.

Можно ли меня исключить из солидарной ответственности, ввиду того, что я не проживаю по месту прописки,

Нет, нельзя

а после решения суда выписаться из маминой квартиры?

выписаться из квартиры Вы вправе в любой момент самостоятельно. Наличие долга этому не препятствует

Можно ли на остальной долг сделать рассрочку на 3-5 лет, с условием того, что в последние 1.5 года ЖКХ платится исправно,

Это на усмотрение управляющей компании.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Если Вы не собственник, то и взыскивать с Вас долги нет оснований

ЖК РФ, Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

(п. 5 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

(п. 7 введен Федеральным законом от 29.06.2015 N 176-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Спросить
Ангелина
03.09.2016, 11:38

Изменение суммы оплаты в договоре дистанционного обучения в ННГАСУ - анализ инфляции и правомерность учета ее в расчетах

В 2014 сын стал учится в ННГАСУ дистанционное обучение платное, в договоре указаны суммы оплаты по годам 2014-2015-44000 р;2015-2016-48000 р;2016-2017-54000 р 2017-2018-60000. 2018-2019-66000 Р.В результате 2014-2015-44000 р,а 2015-2016-53000 р,2016-2017-запрашивают-60000 р. В договоре есть слова про инфляцию, но цены тоже с учетом инфляции. Насколько это правомерно и какой процент заложен в инфляции?
Читать ответы (1)
Ольга
02.06.2022, 09:24

Возврат медицинских расходов - сколько лет можно подать декларацию и какие расходы возместят?

За сколько пршлых лет можно подать декларацию 3 НДФЛ на возврат медецинских услуг. Например если у меня есть чеки и справки с 2012 г и т. д. Могу ли сейчас подать декларации за 2012, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 годы? Возместят ли мне все эти расходы? Все это время работала на официальной работе с официальной зарплатой.
Читать ответы (3)
Фаина
14.10.2015, 19:29

Вопрос о применении периодов 2013 и 2010 годов для расчета пособия по БиР при втором декретном отпуске

Декретный отпуск начался с 27 декабря 2013 года и по наст. Время. Скоро родится второй ребенок (в январе 2016) и с ноября 2015 года откроетс новый декретный отпуск. Можно ли взять для расчета пособия по БиР период 2013 год и 2010 год (заменить 2014 год на 2010, а не на 2012 или 2011)?
Читать ответы (1)
Евгения Данисовна
05.10.2016, 20:55

Как заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года?

Ушла в декрет 18 ноября 2014 года. С 7 апреля 2015 года по 16.ноября 2015 года я была в отпуске до 1.5 лет. Предыдущие декретные мне считали за 2012-2013 года. В феврале 2017 года снова уходу в декрет. Но 2016 год я отработала полностью. Скажите пожалуйста могу ли я заменить года для расчета декретных с 2012-2013 г на 2013-2016 года.
Читать ответы (2)
Игорь Иванович
30.03.2020, 10:07

Оформление налогового вычета при покупке квартиры в 2019 году - возможно ли

Купил квартиру в 2019 году. 2019, 2018 годах не работал, последние 2-НДФЛ за 2017, 2016, 2015, 2014 годы. Возможно ли в этой ситуации оформить налоговый вычет? И каким образом?
Читать ответы (1)
Евгения
09.12.2018, 12:33

Как ИФНС взыскивает транспортный налог - правомерны ли действия налогового органа?

В июне 2017 года получено налоговое уведомление на сумму 11047 недоимки по транспортному налогу за налоговые периоды 2014 2015 2016, в декабре 2017 оплачивается 7600, в 2018 году ИФНС взыскивает 11047 за те же три периода 2014 2015 2016, ссылаясь на то, что оплаченная сумма ушла на оплату более ранних периодов. Правомерны ли действия налогового органа, ведь если долг был больше, чем 11047, то в уведомлении от июня 2017 они должны были отразить всю сумму долга?
Читать ответы (6)
Сергей
27.08.2019, 11:19

Суд решил уменьшить кадастровую стоимость - как происходит возврат переплаты по земельному налогу?

Земельный налог за год (налогоплательщик - физическое лицо) должен уплачиваться, как известно в конце следующего за года. То есть за 2017 - в конце 2018 года и т.п. Налогоплательщик, с 2014 года владеющий участком (кадастровая стоимость которого установлена в 2013 году), в 2019 году обратился в суд для уменьшения кадастровой стоимости. Суд удовлетворил его требование и уменьшил кадастровую стоимость. Переплата, кажется, должна возвращаться за три года, предшествующие году обращения. То есть, в данном случае, это 2016-2018 годы. Вопрос: возвращается переплата по начисленному за 2016-2018 годы налогу или по уплачиваемому в 2016-2018 годах (т.е. начисленному за 2015-2017 годы)? Должны ли вернуть за 2015 год?
Читать ответы (10)
Ирина Сергеевна
13.07.2018, 14:39

Посоветуйте, как разрешить ситуацию с отпуском, назначенным без моего согласия

Прошу Вас дать пояснения в сложившейся ситуации. Я работаю в учреждении с декабря 2007 года. Мне не удалось сходить в отпуск за период 2007-2008 гг. В очередной отпуск я отправилась в 2009 году за период 2007-2008. Так и идет много лет ежегодный отпуск предоставляется за предыдущие года. За период 2012-2013 иду в 2014; 2013-2014 = 2015; 2014-2015 = 2016; 2015-2016 = 2017; 2016-2017 = 2018. Периодически периоды путали, я их восстанавливала. И очень похоже, что руководителю это надоело и мне против моей воли настойчиво рекомендуют в этом году, в августе взять два отпуска подряд. Меня смущает то, что мне еще ни разу не удалось уйти в отпуск и все забыть. Круг обязанностей велик, дублеров нет. Получится что я просто подарю отпуск Учреждению. Да и планов на такой длительный период нет. Подскажите, как грамотно выйти из этой ситуации. Спасибо.
Читать ответы (2)
Наталья
11.07.2016, 16:07

Вопросы о просрочке постановления о взыскании недоимки и судебном разбирательстве с ПФР за 2014 год

С 2010 было ИП УСН. В конце 2015 закрыла ИП. Ни чего не сдавала. Пришла повестка в суд, по иску с пфр за 2015 г. (побежала и сдала нулевые декларации за 2013, 2014, 2015 г) Узнала что, за 2010, 2011, 2012, 2013 есть постановление о взыскании недоимки. Мне ни чего не приходило, деятельности не вела. Есть ли срок этого постановления? И суд будет за 2014, разве пфр могут подать в суд в 2016-разве пфр не просрочил?
Читать ответы (6)
Ольга Т
21.02.2018, 10:47

Вопросы по списанию долга по страховым взносам ИП и судебному решению

ИП было открыто в сентябре 2010 года и закрыто 15 января 2018 г. Деятельность не велась, но с 2011 - 2018 сдавала нулевую декларацию по УСН 6%, а то запугивали шрафами. Страховые заплатила в декабре 2010 года, за 1 квартал 2011 г. и в декабре 2017 г. плюс за 15 дней 2018 года. Долг на 1 января 2017 года подпадает под амнистию по страховым взносам ИП? Его должны списать в ИФНС? Также есть судебное решение о взыскании страховых взносов и пеней в 2014, 2015 и 2017 годах. С ними как быть? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)