Может бухгалтер делать видеосъёмки на общем собрании собственников кооператива если большинство собственников против.
Может бухгалтер делать видеосъёмки на общем собрании собственников кооператива если большенство собственников против.
Светлана, если большинство собственников против то нет, чтобы не было никаких разногласий и споров, пусть включают видеосъемку как еще один способ ведения протокола и выставляют на голосование, если проголосовали большинство против об этом делается отметка в протоколе.
СпроситьПравомочно ли общее собрание дачного кооператива если при общем числе членов кооператива - 230 на собрании присутствовали лично 90 членов и несколько из присутствующих членов имели в общей сумме 80 доверенностей от отсутствующих членов. Внутренних документов в кооперативе, определяющих наличие кворума общего собрания нет. Что по этому вопросу говорит российское законодательство?
На общем собрании дачного потребительского кооператива с общим количеством - 230 членов лично присутствовали 90 членов кооператива. Несколько членов кооператива имели 80 доверенностей от отсутствующих членов кооператива. Можно ли в этом случае считать правомочным общее собрание?
Будете смеяться - закон относит это к полномочиям самого кооператива, поэтому, если хотите получить корректный ответ - изучайте внутренние документы кооператива.
СпроситьПравлением кооператива на общее собрание вынесен вопрос о принятии в члены кооператива. Перед началом проведения общего собрания было зарегистрировано 267 членов кооператива вместе с доверенностями - это более половины от общего членов кооператива, (собрании легитимное), но реально присутствующих на собрании было меньше (их никто не считал). При голосовании за принятие в члены кооператива результат был такой "за" - 69, против "23", "воздержались" - 3. Остальные присутствующие на собрании члены кооператива просто не голосовали. Голосование было простое, не поименное. Председатель собрания объявил, что решение принято. Когда пришли получать в правление членские книжки, председатель правления кооператива сказал, что он не может признать такое решение, т.к. должно было проголосовать большинство от зарегистрированных членов кооператива, т.е. 134 человека. Теперь мы не поймем кто прав и что в такой ситуации делать?
Неизвестно. Внутриорганизационные отношения - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации, в первую очередь устав кооператива.
Спросить
Из устава
Решения о внесении изменений в Устав Кооператива и дополнений к нему или об утверждении Устава в новой редакции, исключении из членов Кооператива, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов Кооператива (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов. Другие решения общего собрания членов Кооператива (собрания уполномоченных) принимаются простым большинством голосов.
СпроситьЧитайте остальные пункты устава и все решения кооператива по этому вопросу. Из цитаты - нельзя определить, что именно подразумеваете - участвующих в голосовании или всех членов кооператива.
СпроситьВ нашем гаражном кооперативе уже 8 лет не собиралось общее собрание. За это время в ГСК было продано/ куплено около 70 гаражей. Все купившие гаражи оплатили вступительный взнос и получили паспорт гаража, где имеется запись, что владелец принят в кооператив с момента уплаты вступительного взноса. Однако в Уставе ГСК записано: «К исключительной прерогативе общего собрания относится приём в кооператив новых членов.» Председатель кооператива со всех этих лиц взимает денежные взнося, которые оформляет как членские взносы. Но так ли это? Ведь общее собрание не выносило решение о приеме этих лиц в члены кооператива. Могут ли эти лица учавствовать в общем собрании с правом голоса? Или надо сначала на общем собрании провести решение о приёме их в члены кооператива? С уважением. Николай Родионов P.S. Просьба дать письменный ответ. Такая ситуация сложилась во многих ГСК.
Николай Владимирович, одним предложением Вам не ответить. Надо все документы изучать и проводить юридический анализ по сложившейся ситуации.
С уважением.
СпроситьХочу дать доверенность своей соседке по даче, так как не планирую идти на общее собрание. Может ли председатель правления СПК (садово потребительский кооператив) заверять доверенности собственников на право принятия решений на общем собрании?
В общежитии, которое принадлежит заводу больше половины семей получили право собственности на свои квартиры через суд. Меньшая половина осталась в собственности завода. Может ли большенство собственников на общем собрании организовать ТСЖ. И будет ли законным протокол собрания. Если представители завода откажутся его подписыватьи проигнорируют само собрание.
Общее собрание собственников будет признано легитимным (имеет кворум), т.е. состоявшимся законным и состоявшимся, если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При этом голосами являются не сами люди, а размер занимаемой площади, например, в доме 10 кв. различной площади, собственниками этих квартир являются 15 человек. На собрание из них пришли 9 человек. Подсчет голосов будет таким: всего жилой площади в доме, допустим, 800 кв.м., а у тех кто явился на собрание суммарная площадь составила 520 кв.м. - это больше 50%, значит, собрание состоялось, и если соблюдена процедура его проведения отменить его вряд ли получится.
СпроситьМожно ли оспорить протокол общего собрания собственников потребительского кооператива (гаражи), если в протоколе отсутствует указание на лицо, которое занималось подсчетом голосов на общем собрании?
Уважаемый Сергей, вы вправе оспорить протокол общего собрания собственников потребительского кооператива, подав исковое заявление в суд.
СпроситьСоседка сделала перепланировку своей квартиры захватив общее имущества дома и часть земельного участка в свою квартиру. На общим собрании 10 собственников против. Решения собрания нужно в суд. Если 10 собственников против захвата общего имущества, Какое будет решение суда?
Отчуждение общего имущества в доме возможно только с согласия 100 % собственников.
Спросить
если они покинули собрание, то значит и не принимали участие в голосовании, следовательно без учета их голосов.
Спросить
Поскольку бывший председатель и правление нанесли ущерб кооперативу в размере около 10 млн.рублей.
Тема: Жилищно-потребительский кооператив.
Вопрос: Для кворума собрания достаточно 100 человек. А на собрание пришло 110 чл. Зарегистрировалось 95. Правомочно ли собрание? Если нет, то имеют ли право те члены кооператива, которые не зарегистрировались на собрании, но присутствовали, подать в суд о неправомочности принятых решений на собрании, т.к. не было кворума. Собрание состоялось 19 января 2008 г. В суд подали по истечении пяти месяцев. Вправе ли ответчики в суде отклонить их иск по истечению срока давности, если такой имеется?
По существу: Имеют ли право члены кооператива, которые присутствовали на собрании, но не зарегистрировались (в целях саботажа и т.п.) подавать в суд, когда они имели возможность голосовать на собрании, и выражать свое мнение? Почему суд принимает их иск?
Собрание было экстренным, внеочередным. Поскольку бывший председатель и правление нанесли ущерб кооперативу в размере около 10 млн. рублей. Чтобы уйти от ответственности председатели и правление передали полномочия кооператива некой управляющей компании. Хотя по уставу кооператива такой переход должен был одобрен на общем собрании, которого не было.
Сергей Николаевич суд в огромном большинстве случаев жизни обязан принять заявление если оно составлено по правилам т.к. судебная защита это неотемлемое конст.право.граждан.Другле дело какое решение будет принято.Я счмаю что в вашем случае суд необходим хотя бы для того что бы првести интересы жильцов к общему знаменателю.Исковая давность у вас еще не прошла.А насчет ущерба н- вам неплохо бы и прокуратуру привлечь к вашему вопоросу.Сумма немаленькие.С уважение Виктор
Спросить
