Могу ли я прописаться на подаренной мне доле в квартире если остальные собственники против.
Могу ли я прописаться на подаренной мне доле в квартире если остальные собственники против.
Здравствуйте!
Поскольку Вы являетесь собственником доли, имеете полное право зарегистрироваться по данному адресу.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
В квартире 3 собственника у каждого 1/3 доля, один из собственников хочет продать свою долю, остальные 2 против, может ли этот собственник без согласия остальных двух продать свою долю?
Может продать. Он должен предложить выкупить его долю оставшимся двум собственникам, но если они не согласятся, сможет продать кому угодно.
Спросить
Если Вы в письменном виде предложили им на своих условиях приобрести Вашу долю и по истечении месяца они отказались либо проигнорировали, то продавайте третьим лицам, но не ниже тех условий, которые вы предлагали другим собственникам.
Либо подарите свою долю третьим лицам на свое усмотрение ( данный вариант обсуждается при очном обращении к юристу/адвокату).
Спросить
Здравствуйте, Дмитрий.
Для начала, вам следует предложить в письменном виде остальным собственникам выкупить вашу долю, в случае их отказа, вы можете продать свою долю кому угодно.
Если будет нужна помощь в данном вопросе, обращайтесь, буду рад Вам помочь.
СпроситьУ меня такая ситуация, хочу прописаться к жене в квартиру. Квартира находится в двухэтажном деревянном многоквартирном доме. Жилье еще не признано аварийным. Все собственники квартир сейчас не собственники, у них своя доля в доме 22 квартиры, получается у каждого собственника 1/22 доля.
Я хотел бы прописаться в этой одной от 22 долей, но мне отказали, сказав что каждый собственник должен прийти со мной и дать согласие, правильно ли это?
Таков закон, если регистрация осуществляется в жильё, находящееся в долевой собственности, требуется согласие всех собственников
Спросить
Может, но только в судебном порядке, поскольку паспортные столы в таких случаях, как правило, отказывают. Если вам потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьДа, как собственник Вы имеете право зарегистрироваться по месту жительства в принадлежащей Вам доле
СпроситьЯ живу в Росси, но у меня есть доля в 3 х комнатной квартире. Могу я продать свою долю квартиры и еще если против остальные собственники? Как мне поступить? Спасибо.
Да вы можете распорядиться своей долей. при этом необходимо соблюсти приоритетный порядок покупки другими собственниками Вашей доли. Направьте всем прочим собственникам предложение по почте о продаже с указанием ответа в течение 30 дней после можете смело предлагать вашу недвижимость рынку
Спросить
А квартира у Вас тоже в России? Если да, то согласно гражданскому законодательству РФ такое права у Вас есть, и согласия дольщиков не требуется. Но Вы обязаны предварительно предложить им купить долю.
Однако имейте ввиду, что продажа долей посторонинм лицам с этого года усложнилась, требует нотариального участия, кроме этого, рыночную цену за долю (а не за конкретную комнату) Вам никто не заплатит. Как альтернатива - требуйте с дольщиков компенсацию за невозможность пользования своей долей за 3 года, предшествовавших дате обращения в суд.
СпроситьВ квартире 4 собственника, у одного 7/16, у второго 1/16,у остального по 1/4. Собственник 7/16 получил свою долю по наследству от умершей матери, собственник 1/16 получил обязательную долю в наследстве, остальные собственники владеют своими долями более 20 лет. Собственник 7/16 в квартире не проживает, имеет свое жилье. Остальные собственники проживают и прописаны в квартире. Выдела в натуре нет. Порядок пользования квартирой не определен. Собственник 7/16 долей подал к остальным собственникам иск о компенсации за пользование долей, проведена экспертиза с тоимости доли. Ответчики (остальные три собственника/ готовы выплатить разумную компенсацию, но не устраивает стоимость 7/16 доли, как оценили эксперты. Может ли суд обязать трёх собственников выплатить собственнику 7/16 доли компенсацию на основании оценки экспертами. При этом такой суммой эти три собственника не имеют, все трое пенсионеры 83,60,55 лет.
Нет тут оснований для выплаты ему компенсации. Согласно ст.252 ГК РФ его долю не признать малозначительной и обязать других выплатить ему нет оснований.
Спросить
Добрый вечер! Вы вправе оспорить результаты экспертизы, предоставить в суд свою оценку. Суд будет принимать решение на основании представленных доказательств, - ст. 55 ГПК РФ.
Спросить
Суд не может обязать собственника выкупить долю постольку-поскольку собственник может выкупить долю только на основании собственного желания и своих возможностей. Применяется 250 ГК РФ.
Спросить
Да суд может обязать остальных собственников в соответствии со ст.ст.250,252 ГК РФ назначить компенсацию на пользование долей в равных долях.
СпроситьУ меня такой вопрос: имеется квартира в которой 4 собственника, одному из собственников принадлежит 1/9 доли. Пришло уведомление остальным собственникам с предложением выкупить долю, но цена слишком завышенная, даже для недвижимости в этом регионе. Остальные собственники не против выкупить долю, но не по такой завышенной цене, что можно сделать в этой ситуации? Собственник 1/9 доли настаивает на своей цене. В случае продажи 1/9 доли собственником, в квартиру вселится посторонний человек, а этого бы не хотелось, так как остальные собственники семья.
Здравствуйте. В этом случае, вы либо соглашаетесь на предложенную стоимость, либо нет. Однако в случае, если доля в квартире будет продана ниже предложенной вам стоимости, вы вправе оспорить сделку.
СпроситьВ квартире три собственника, один умирает (оставляет мне завещание на долю), что с этой долей будет, если я, эту долю не буду вообще оформлять...?. Но, мне нужно прописаться в этой квартире. Все собственники моей прописки не против...?
Александр, если вы пропишитесь в данной квартире, то это может быть расценено как фактическое принятие наследства, со всеми вытекающими последствиями.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследстваСпросить1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном пунктом 2 статьи 123.20-8 настоящего Кодекса.
Хотела узнать, мой муж собственник доли в трёхкомнатной квартире помимо его там еще два собственника (его мать и сестра), если он захочет отписать дарственную мне на свою долю (я там не прописана), то нужно ли согласие других собственников что бы мне потом прописаться на подаренной мне собственности?
