Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как изменить оформление доли супруга в квартире, взятой в ипотеку?

20.05.2017, 13:07
• г. Челябинск

Я хотела бы у вас проконсультироваться по поводу имущества. Мы с супругом в 2013-м году взяли в ипотеку квартиру, на 15 лет. У нас по 1/2 доли. В данный момент хотели бы чтоб квартира была полностью на меня оформлена. Как нам быть?

Читать ответы (2)
Имущество супругов Ипотека квартира Взять ипотеку
Ответы на вопрос (2):

Добрый день. Никак. В данном случае без согласия банка ничего не переоформите. Если же банк одобрит это - заключайте с супругов брачный договор.

Спросить

Здравствуйте. Только с согласия банка можете переоформить. Или после выплаты ипотеки.. Имущество, приобретенное во время брака, независимо от того, на чье имя оно оформлено, является совместной собственностью супругов - ст. 34 СК РФ.

А выплаты, произведенные по ипотеке в браке - тоже совместно нажитые. И даже брачный договор не определит долг только одному супругу. Это я к тому, что в случае брачного договора, супруг может требовать возврата половины выплаченных в браке средств по ипотеке.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга Александровна
20.12.2018, 08:39

Может ли супруг претендовать на долю квартиры после погашения ипотеки при разводе?

Супруги в 2015 г купили квартиру в ипотеку. В собственность оформлена на супругу. В 2017 г они разводятся. На данный момент была выплачена ипотека 2/3 стоимости. Дальнейшие платежи производятся по ипотеке только бывшей супругой. Супруг из квартиры не выписан. Может ли он претендовать на 1/2 доли квартиры после погашения ипотеки?
Читать ответы (8)
Мария
01.10.2014, 12:43

Раздел квартиры после выплаты ипотеки - права и возможности

Как разделить квартиру, если 7 лет назад была взята ипотека (первоначальный взнос с продажи моей личной собственности), квартира оформлена по 1/2 доли... на каждого из супругов, 6 лет назад был расторгнут брак с бывшим супругом, на данный момент ипотека выплачена, бывший супруг не принимал никакого участия в выплатах. Стоит вопрос о разделе квартиры, как быть?
Читать ответы (3)
Карина
19.06.2019, 18:47

Ипотека и развод - могу ли я продать квартиру после передачи доли в собственность?

В 2012 году мы с бывшим мужем оформили квартиру в ипотеку по 1/2 доли, в январе 2014 ипотека была закрыта, в 2014 мы развелись. В 2015 году ему судом был определен долг в мою пользу. В конце декабря 2016 года на основании отступного заверенного нотариально он передал мне свою долю в квартире. Могу ли я сейчас продать эту квартиру. Или мне нужно ждать конца 2019 года, чтоб вся квартира была в моей собственности в течение 3-х лет?
Читать ответы (3)
Екатерина Михайловна
01.11.2014, 10:14

Как правильно осуществить раздел имущества и обеспечить выделение долей детям при разводе и наличии обязательства

Собираюсь подать на раздел имущества и развод. Нами с супругом была приобретена квартира, часть средств была взята из материнского капитала через оформление ипотеки. На данный момент ипотека полностью погашена. Квартира оформлена в нашу совместную собственность с супругом. Имеется обязательство, по которому мы обязаны выделить доли своим детям. Срок обязательства уже просрочен. Расскажите пожалуйста, как мне нужно правильно поступить, чтобы при разделе имущества положенные детям доли были предоставлены.
Читать ответы (2)
Дима
05.02.2018, 17:34

Развод и раздел имущества - Возможные варианты отказа от квартиры и ипотеки при непримиримости сторон

Скажите пожалуйста, мы сейчас в разводе с женой и она хочет подать в суд на раздел имущества квартиры и ипотеке. Ипотека оформлена на меня и прописка в квартире только Я. На данный момент квартиру и ипотеку оставил жене и хочу от этого отказаться полностью. Хотел заполнить соглашение об отказе квартиры, ипотеке и заверить у нотариуса, но некто не соглашается на это. Скажите какие варианты ещё можно и что сделать?
Читать ответы (1)
Лиза
03.03.2016, 18:32

Вопрос о выплате субсидии при замене жилого помещения в ипотеке на квартиру в капитальном строении

Взяла ипотеку в 2011 году, выплатят ли мне субсидию, если в 2015 году квартиру в деревянном строении (в которой проживала, до покупки квартиры в ипотеку) была снесена и взамен предоставленна квартира в капитальном строение. На данный момент имею две собственности. Квартиру в ипотеке и квартиру по обмену.
Читать ответы (1)
Наталья
29.12.2014, 23:13

Как оформить сделку по передаче квартиры от супруга на меня и возможность раздела при разводе

Мы с супругом приобрели квартиру, квартира оформлена на супруга, доли не оговорены. На данный момент мы с супругом не проживаем (брак офицально не расторгнут) и он хочет оформить квартиру полностью на меня. В регистрационной палате договор дарения не приняли. Как мы должны оформить сделку? И сможет ли супруг подать на раздел данной квартиры при официальном разводе (если квартира будет оформлена на меня)?
Читать ответы (1)
Марина
15.12.2017, 05:37

Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов

В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.
Читать ответы (1)
Гость_5720786
26.12.2016, 17:17

Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире

В апреле 2014 году была куплена квартира по ипотеке по 1/2 долей с супругой. В 2016 году ипотека была погашена с использованием материнского капитала. В том же 2016 году согласно обязательства были выделены доли детям по договору передачи долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В июне 2017 году планируем продать квартиру. Будет ли облагаться налогом на продажу имущества доля детей?
Читать ответы (1)
Ильнур Нарисович
11.07.2020, 17:27

Как переоформить квартиру на себя после развода, если она оформлена на обоих супругов и взята ипотека?

В 2012 году была взята ипотека, квартира оформлена на обоих супругов. В 2013 году развелись. Супруга на раздел имущества не подавала. Могу ли я после уплаты всей ипотеки переоформить квартиру только на себя? Что для этого надо сделать?
Читать ответы (3)