Выдачу акта приема передачи задерживают, обещали подписать через 2 недели,

С фирмой был заключен договор подряда на выполнение ремонтно-отделочных работ. Заказчик перечислил аванс в размере 30% по договору. Через месяц Подрядчик предъявил акт выполненных работ. Заказчик подписал, но оплату за выполненные работы не произвел. Подрядчик отработал еще месяц и предъявил следующий акт выполненных работ. Заказчик не подписывает этот акт уже 5-ый месяц, ссылась на завышение Подрядчиком объемов выполненных работ. Подрядчик прекратил работы. На требования произвести оплату Заказчик отвечает, что они перечислили авансовый платеж и этого достаточно. По условиям договора подряда в случае задержки оплаты выполненных работ Заказчик выплачивает Подрядчику неустойку за каждый день просрочки. На сегодняшний день просрочка оплаты Заказчиком за первый месяц работы составляет 5 месяцев. Может ли Подрядчик предъявить Заказчику неустойку за задержку оплаты выполненных работ, учитывая то, что размер авансового платежа больше, чем сумма выполненных Подрядчиком работ за два месяца?

У меня следующий вопрос, заключил договор долевого строительства, перед подписанием акта приема передачи квартиры застройщик предложил подписать доп. Соглашение (так как фактическая площадь квартиры получилась больше чем по договору то застройщик предложил эту разницу доплатить в основном договоре есть пункт предусматривающий это действие) об увеличении стоимости квартиры и если я подписываю этот домик сейчас то получаю скидку в размере 40%, я согласился и подписал, но гос. Регистрация этого доп. Соглашения не производилась. После этого подписали акт приёма передачи квартиры провели его гос. Регистрацию и я оформил право собственности на квартиру. Теперь застройщик хочет получить полную сумму и предлагает подписать новое доп. Соглашение и у меня возникает вопрос сможет застройщик новое доп. соглашеие зарегистрировать в Росреестра?

Участвую в долевом строительстве многоквартирного дома. С застройщиком был заключен договор участия в долевом строительстве, по 214 ФЗ. Застройщик задержал сдачу дома в эксплуатацию на несколько месяцев. Теперь, когда разрешение на ввод все же было получено, застройщик пригласил на подписание акта приема-передачи квартиры. Я (дольщик) со своей стороны акт подписал, застройщик забрал акты на подпись, но теперь не отдает мне подписанные акты, мешая дальнейшему процессу оформления документов на собственность, тянет время, предлагает вместе с актами подписать с ним доп. соглашение, где сказано что мы к застройщику претензий не имеем и предлагает некоторую несерьезную компенсацию. Что делать, как забрать акт не подписывая допов?

Прошу разъяснить следующую ситуацию: Заказчик и Подрядчик заключили договор на строительство объекта. И при этом Заказчик оплатил предоплату в размере 50% от суммы договора. В дальнейшем у Заказчика отпала необходимость в объекте, который он заказывал построить и Заказчик решил передать свои права и обязанности по этому договору Новому Заказчику. У меня вопрос: может ли старый Заказчик передать Новому Заказчику права и обязанности по договору на основании Соглашения о переводе долга, при этом Новый Заказчик заплатит Подрядчику всю сумму договора, а старому заказчику вернет, ранее уплаченные 50% предоплаты. Каким образом необходимо произвести возврат денег? После замены Заказчика права и обязанности по договору на строительство объекта будут у Нового Заказчика? Или можно иным способом заменить Заказчика в этом договоре? Спасибо за ответ.

1.08.2011 был заключен договор подряда на сумму 6 000 000 руб. Условия договора: Порядок расчетов первая часть предоплаты 1700000 руб. в течение 10 банковских дней с момента подписания договора (по 15.08.2011) вторая часть предоплаты 1700000 руб. в течение 1 месяца с момента подписания договора (по 1.09.2011) третья часть предоплаты 1000000 руб. в течение 2 месяца с момента подписания договора (по 1.10.2011) окончательный расчет 1600000 руб. в течение 3-х банковских дней с момента подписания акта приема выполненных работ. По окончании работ подрядчик должен незамедлительно в письменном виде уведомить заказчика об окончании работ и составить акт приема выполненных работ. Заказчик обязан в течение 3-х банковских дней с момента получения от подрядчика уведомления об окончании работ принять работы и подписать акты приема выполненных работ. Сроки выполнения работ - 90 календарных дней с момента поступления предоплаты. Как было на самом деле: первая часть предоплаты по договору поступила в полном объеме только 31.08.2011 вторая часть предоплаты по договору поступила в полном объеме только 19.12.2011 третья часть предоплаты по договору поступила в полном объеме только 20.08.2012 21.12.2011 Подрядчик представил на подпись заказчику (не почтой а лично приехав к заказчику, при этом письменное уведомление не отправлял) 2 акта выполненных работ на общую сумму 5400000 руб. (2700000+2700000), заказчик их подписал (но неизвестно уполномоченными ли лицами). На тот момент всего подрядчику было перечислено 3400000 руб. В течение 3-х банковских дней подрядчик ожидал поступления 2000000 руб. (чтобы стало 5400000), но поступило всего 50000 руб. В последующем по 20.08.2012 такими же мелкими суммами (50000 руб.) от заказчика поступило еще 1000000 руб. Если посчитать все суммы, поступившие от заказчика на этот момент, то получается как раз сумма трех частей предоплаты 4400000. Получается, что с этого момента начинает течь срок выполнения работ - 90 дней с момента поступления предоплаты по договору. После этого заказчиком было перечислено еще 400000 руб. и оплаты прекратились 19.10.2012. Фактически подрядчик закончил работы полностью 4 месяца назад и предлагал заказчику подписать третий акт приема выполненных работ (Почему три акта? Потому что три сметы 2700000+2700000+600000), т. е. работа разделена на три части), но устно и опять же уведомления об окончании работ письменно не направлял. Заказчик ссылался на отсутствие директора, мол приезжайте через неделю, и так несколько раз. 6.12.2012 Подрядчик отправил заказчику претензию, где просит выплатить оставшуюся задолженность 1200000 руб. Что можно сделать нам в такой ситуации? Направить уведомление об окончании работ и приложить третий акт о приеме? Или приложить снова все три акта? Можем ли обратиться в суд с иском о взыскании задолженности по договору и требовать % за пользование чужими ден. средствами? Может заказчик ждет письменного уведомления об окончании работ? Можно ли считать что если первые два акта подписаны заказчиком, то он уведомлен об окончании работ в части указанной в этих актах?

Вопрос первый: Подрядчик по договору СМР выполнил работы Заказчику. Направил первичные документы (акты вып. работ, с.ф.)по почте. Однако Заказчик не согласен с суммами Подрядчика и возвращает акты приемки работ с разногласиями (с уменьшенной суммой). Прям на акте ручкой указывается сумма Заказчика, рядом печать и подпись. Имеет ли юридическую силу данный документ в случае суд. тяжбы. Второй вопрос (вытекает из первого): Подрядчик не принимает сумму Заказчика, и не корректирует акт приемки. Соответственно и не переоформляет акт и с.ф. Вправе ли заказчик начислить пени подрядчику за несвоевременное предоставление документов (данный пункт прописан в договоре), если первичный (он всего и был один! Корректировка не оформлялась) акт был направлен почтой (как указано в первом вопросе, но не принят Заказчиком)

Такая ситуация: строится дом, подрядчик предоставил акт КС-3 и справку КС-2 по проделанной работе. Заказчик, 20 летний парень, подписал данные бумаги. Некоторые работы подрядчиком не выполнены, но заказчик, по глупости, их принял. Возможно ли оспорить акт? Помимо этого, подрядчику без расписок выдавалась частями сумма для строй материалов, в общей сумме 470 тр. Сейчас подрядчик в суде требует эти деньги, т.к. работа сдана, оплаты нет. Как быть? Заказчик не состоит на учете в псих диспансере, на него никто не давления не оказывал.

Со мной заключил договор Заказчик, согласно договору работа длиться месяц, все услуги которые должны быть сделаны за месяц включены в договор, в случае если я Подрядчик не выполняю условия договора, возвращаю деньги заказчику! Прошла неделя после выполнения договора, работа идет и очень хорошо, Заказчик требует возврата денег, не хочет продолжать работать, но согласно договору 10.6. При отказе Заказчика от исполнения настоящего договора, сумма оплаты, кото-рая ранее была оплачена Подрядчику, не возвращается. Я должен вернуть деньги Заказчику? Работу прекращать я не собираюсь, работу свою делаем качественно и за месяц все условия договора выполним! Но Заказчик человек проблемный очень и требует возврата средст!

У меня договор с заказчиком по оказанию услуг. В договоре прописано вознаграждение 10% от суммы вывезенного товара. Но поработав три месяца до декабря я решил отказаться от работы так как сумма вознаграждения меня не устраивала. Мы с заказчиком договорились устно о том что он будет мне платить установленную сумму 3300 рублей в сутки. В начале февраля мне на расчетный счет поступила сумма за декабрь о которой мы договаривались то есть 3300 рублей за сутки, при этом я в этот раз не подписывал акт проделанных работ. Я поработал еще до 3 марта и заказчик предупредил меня что в моих услугах он больше не нуждается и попросил меня подъехать подписать акт выполненных работ за январь, в акте была сумма не та о которой мы договаривались, а сумма которая указана в договоре то есть 10% от суммы вывезенного товара. Как мне взыскать с заказчика сумму установленную устными соглашениями?

Ситуация такова: При расторжении договора подряда на строительство, Заказчик, на основании актов приема-передачи ТМЦ, выставляет счета Подрядчику. Среди актов приема-передачи, есть акт (копия), подписание которого отрицает и представитель Заказчика и представитель Подрядчика. Руководство Заказчика на письма об отказе от этого акта не реагирует. Что надо предпринять Подрядчику?