Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Однако зимой часть кровли у дома обрушилась во время снегопадов.

25.03.2011, 12:20
• г. Ярославль

Я приобрел в архитектурном бюро проект дома. Договор на строительство заключил с другой фирмой, передав ей проект. Дом был построен, подрядчик получил оплату в полном объеме. Однако зимой часть кровли у дома обрушилась во время снегопадов. Подрядчик исправлять кровлю отказался, сославшись на то, что в проекте имеются ошибки (есть заключение эксперта), повлиявшие на прочность конструкции и приведшие к обрушению.

Архитекторы придерживаются иного мнения и тоже отказываются возмещать ущерб, ссылаясь на то, что с ними не был заключен договор авторского надзора. Что делать?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Илья.

По сути все в вашей ситуации упирается в ответ на вопрос, кто виноват: бюро, которое может быть сделало ошибки в проекте или подрядчик, который нарушил технологию и (или) использовал некачественные материалы?

Не верьте обоим на слово и сделайте свою экспертизу, по результатом которой определитесь на кого подавать в суд, другого привлекайте в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных исковых требований на вашей стороне.

Если нужна правовая помощь, обращайтесь уже лично, работаю с выездом в Ярославль.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ольга
13.08.2016, 16:57

Детский сад получил средства на капитальный ремонт кровли - нужно ли заказывать проект для проведения аукциона?

Мы - образовательная организация (детский сад). Автономная. Работаем по 223-ФЗ. Нам выделили средства по программе Капитальный ремонт кровли. Конструкции не меняем. Кровлю будем менять всю. Проекта пирога кровли старого нет. Вопрос: Для проведения аукциона необходимо ли заказывать проект или достаточно дефектной ведомости, локально-сметного расчета.
Читать ответы (5)
Жанна
04.08.2009, 20:14

Сосед разрушил половину здания и ответственность за восстановление стены оспорена - как добиться проекта

Сосед разрушил 1/2 часть целого здания. При этом затронул конструкции моей части. Суд принял решение: ответчикам разработать в составе проекта на строительство нового здания проект восстановления моей стены, который должен соответствовать градостроительным нормам. Сосед разработал такой проект. Я показал его тому же эксперту, который по определению суда проводил экспертизу ущерба. Эксперт выдал заключение о несоответствии проекта градостроительным нормам по многим показателям. Судебный пристав говорит, что это заключение не имеет юридической силы. Являюсь ли я созаказчиком этого проекта в части, касающейся моей стены? Как добиться, чтобы сделали проект удовлетворяющий градостроительным нормам?
Читать ответы (3)
Николай
06.06.2019, 10:30

Проблемы с монтажом кровли - как обязать подрядчика доделать работы или расторгнуть договор с компенсацией?

В конце октября 2018 года заключили договор и ИП на монтаж кровли. В договоре указывалось сроки сдачи кровли, кровля должна была быть готова в конце ноября, + форсмажор середина декабря. Подрядчик приступил к работам на месяц позже, далее всячески затягивал, то строители болеют, то погода не подходит, то еще какие либо причины. Все материалы были оплачены без задержек. Деньги на сопутствующие материалы были выделены под расписку. В итоге в мае бригадир строителей сообщил, что не может доделать кровлю. Теперь подрядчик (начальник бригадира) пытается привлечь стороннюю бригаду рабочих (типа они все доделают, но в штате сотрудников у него не числятся). Однако бригадир сторонней бригады говорит что без договора лично с ним тоже делать ничего не будет. В итоге на сегодняшний день имеем огромную просрочку по срокам сдачи кровли, и саму недоделанную кровлю. Подрядчик на вопросы как доделывать кровлю, не отказывается ее делать (каждый раз да да доделывать будем), но работы по прежнему стоят. Подскажите как обязать его все таки доделать кровлю или как с ним расторгнуть договор и обязать выплатить компенсацию?
Читать ответы (3)
Александр
21.11.2014, 15:01

«Невыполнение строительных работ и возврат предоплаты - как расторгнуть договор с подрядчиком и вернуть деньги?»

В апреле 2014 г. я заключил договор строительства индивидуального жилого дома с подрядчиком (ИП-шником). Срок окончания работ был 21.10.2014. Подрядчик не выполнил в срок монтаж кровли-металлочерепицы, не обшил дом сайдингом как того требует договор. Также подрядчику были оплачены предоплатой деньги за сайдинг и кровлю, металлочерепицу, но до сих пор подрядчик не поставил указанный материал. Теперь хочу расторгнуть договор и как это правильно сделать? И вернуть деньги? Неустоку? Подскажите пожалуйста?
Читать ответы (2)
Александр
18.08.2020, 13:34

Вопрос ответственности после частичного обрушения кровли с рекламной конструкцией - арендатор или собственник помещения?

Аренда части нежилого помещения (кровля), установили рекламную конструкцию для усиления привязались к кровле согласие собственника отсутствует делали строительную экспертизу, спустя время под ветром произошло частичное незначительное обрушение кровли (упал камень на дорогую машину другого арендатора) кто отвечает.
Читать ответы (3)
Мария Сергеевна
23.04.2014, 14:03

Нарушение конструкции кровли в котеджном доме - что делать жильцам в отсутствие застройщика?

Нашему котеджному дому 4-5 лет, выявлены постоянные протечи в кровле, после обследований различных кровельных фирм (3 фирмы для сравнения) сделано заключение о нарушении конструкции кровли при строительстве. Застройщик ликвидировался юридически. Что делать жильцам? Собственными силами переделывать конструкцию кровли!? Кто ответственен в такой ситуации!?
Читать ответы (2)
Элла
30.05.2022, 18:35

Дом на два хозяина - возможность восстановления после пожара через судовую инстанцию

Дом на два хозяина, был пожар сгорела кровля! Мы на своей половине возвели кровлю а второй хозяин нет оставил без кровли. Сейчас идёт обрушения потолка от осадков у нас общая стена, он и не собирается возводить кровлю оставил намерено разрушаться, чтоб признать дом аварийным. Подскажите стоит обращаться в суд? Будет результат? Обяжет суд чтоб он привёл свою половину дома в порядок?
Читать ответы (1)
Виталий
20.01.2019, 08:43

Проблемы в строительстве дачи - возможность одностороннего изменения и расторжения договора, способы разрешения спора

Барабанов заключил с ООО договор подряда на строительство дачи. Стороны согласовали в установленном порядке проект, и подрядчик приступил к строительству. В ходе работ из-за грубых отступлений от проекта и дефектов строительства недостроенный подрядчиком второй этаж дома накренился, угрожая обвалом всему строению. По заключению технической экспертизы, строительство второго этажа дома невозможно, однако построенный из сруба первый этаж может использоваться для устройства сарая или бани. Барабанов предложил подрядчику изменить предмет договора, а также согласовать новую смету. ООО отвергло это предложение и, в свою очередь, потребовало от заказчика оплаты проделанной части работ. Вопросы: Каковы основания для одностороннего изменения и расторжения договора? Как можно разрешить возникший спор?
Читать ответы (1)
Василий
08.12.2014, 05:58

Как оформить изменения в проекте строительства детского сада, обнаруженные подрядчиком без авторского надзора?

Проблема такая: Я - подрядчик (ООО) начал строительство дет сада и уже в процессе обнаружил некоторые ошибки в проекте (серьезные, конструктивные) Авторского надзора нет. Как оформить изменения в проекте?
Читать ответы (2)
Лариса
15.05.2017, 20:17

Требования к проектно-сметной документации на строительство

Утверждается проектно-сметная документация на строительство застройщиком только после получения положительного заключения государственной экспертизы проекта. Если проект не предоставлялся застройщиком на государственную экспертизу, а был им утверждён, то в данном случае можно ли его действия считать самоуправными? По данному проекту был построен и введён в эксплуатацию жилой дом. Кто должен проверять правильность (законность) утверждения проекта?
Читать ответы (2)