Какие риски и стоит ли привлекать юриста со стороны при покупке квартиры у застройщика Девелопмент юг в Краснодаре при использовании ипотеки с материнским капиталом и сделке по переуступке прав

Собираюсь купить квартиру по переуступке в сданом доме, уже выдают ключи. Переуступка с участием застройщика. Но квартира была куплена по договору ПКП. Слышал что после сдачи дома, по такому договору переуступки быть не может. Правда ли это? И на что обращать внимание при сделке?

Планирую купить квартиру в строящемся доме в г. Москва, застройщик реализует часть квартир по сниженной цене через переуступку права требования у юридического лица«УК» закрытый комбинированный паевый инвестиционным фонд.

Немного смущает, что квартиры которые реализуются по переуступке дешевле на 15-20% чем напрямую у застройщика.

Какие риски при покупке квартиры через переуступку права требования у закрытого паевого инвестиционного фонда, какие документы стоит проверить?

Также планирую часть средств взять в ипотеку, условие банка закрытый ПИФ должен пройти аккредитацию в банке это может являться гарантией безопасности сделки?

В банке заверяют, что все будет хорошо, поскольку при аккредитации также запрашивают разрешение контролирующего органа спецдепозитария.

У нас квартира в строящемся доме, сдача планируется уже скоро, через месяц примерно. Мы решили не дожидаясь сдачи дома, оштукатурить квартиру, т.к. хотим сразу съехать со съемного жилья и жить в своей квартире. Ходят слухи что застройщик не будет выплачивать неустойку тем, кто делает ремонт в ещё не сдавшихся домах. Правомерно ли это со стороны застройщика? Застройщик задерживает сдачу дома с 1 января 15 года.

Хочу купить квартиру по переуступке. Квартира переуступалась 2 раза. Сделка будет проходить у застройщика. Какие риски могут возникнуть, и на что обратить внимание при подписании договора.

Продаём по переуступке ипотечную квартиру в офисе застройщика. За поиск покупателя застройщик берёт 2% от стоимости за переуступку. Застройщик знает цену квартиры устно, но мы решили указать стоимость квартиры в договоре намного меньше. От какой суммы мы должны заплатить застройщику 2% ?

Купила квартиру в ипотеку по переуступке прав требований. Договор переуступки зарегистрирован в Росреестре. Застройщик прислал письмо, что будет подавать в суд чтобы признать сделку недействительной т.к. не давал согласия на переуступку. Продавец писал уведомление о том, что планируется сделка, но ответа не получил. Справка о полной оплате имеется. Что делать? Боюсь остаться без денег и квартиры.

У меня ипотека г Краснодар ЖК УСАДЬБА. по договору сдача дома в мае 2018. но застройщик неторопитсяк сдаче дома.. сдачу перенесли на ноябрь 2018 г. снимаю духкомнатную квартиру 15000 ежемесячно. Согласен до мая месяца никаких притензий. Ну а как быть с мая по ноябрь. Как предьявить притензию застройщику. За то что снимал квартиру несомневаюсь заплатит. Ну а за полгода просрочки сдачи дома какаято должна быть компенсация. ПОДСКАЖИТЕ ЧТО и КАК.

Как выбить неустойку с застройщика? Купили квартиру по переуступке дду. в договоре переуступки прописано, что мы (вторая сторона) не имеем права требовать неустойку по срокам сдачи дома. На момент когда покупали - застройщик уже просрочил 4 месяца. Сдадут его не раньше чем через пол года. Законен ли такой пункт в договоре.

Заключили предварительный договор купли продажи квартиры на переуступку прав собственности, дом построен, квартира выкуплена, продавец квартиру от застройщика еще не принимал. Особенность сделки еще в том, что просим завысить цену на квартиру продавца, который не против.

Возможно ли провести такую сделку?

В данной ситуации есть ли у покупателя какие-то риски, с таким типом сделок (переуступка прав) сталкиваюсь в первый раз, на что стоит в первую очередь обратить внимание?

Хочу продать квартиру по дду переуступка физ лицу с мат капиталом, через застройщика сможет ли мне помочь застройщик поскольку я физ лицо и пенсионный не захочет провести сделку.