Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

3) Как должен был платить 2-й брат, имеющий 1/6 доли до РАЗДЕЛЕНИЯ СЧЕТА И ПОСЛЕ?

26.03.2011, 10:51
• г. Сергиев Посад

Очень нужна Ваша консультация!

В 1997 году была приватизирована квартира на двоих (мать и 1 сына). В 2005 году мать умирает. ЕЕ половина квартиры перешла в наследство 3-м детям:

1-й сын имеет 4/9 доли квартиры, зарегистрирован в ней, но не проживает там;

2-й сын имеет 1/6 доли квартиры, там зарегистрированный и проживающий;

и дочь, имеющая 1/6 долю квартиры, не зарегистрированная и не проживающая в ней.

С 1 марта 2010 года в судебном порядке произведено разделение лицевого счета между братьями, т.к. они зарегистрированы. За квартиру накопился огромный долг, никто платить не хочет.

Вопросы такие:

1) Должна ли платить дочь, имеющая 1/6 часть квартиры?

2) Как должен платить 1-й сын, имеющий 1/4 часть квартиры?

3) Как должен был платить 2-й брат, имеющий 1/6 доли до РАЗДЕЛЕНИЯ СЧЕТА И ПОСЛЕ?

Очень жду вашего ответа!

Заранее спасибо!

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Ирина

Первое и Главное ! - Собственник несет бремя содержания своего имущества.

Все собственники. Так вот каждый из них должен в своей доле нести расходы на отопление, текущий и капитальный ремонт.

А те лица, которые зарегистрированы, ещё должны платить за то, что пользуются водой холодной и горячей ну и т.д.

А по поводу арифметики - посчитаете сами, направление дано.

Удачи.

Спросить

Лицевые счета с дня вступления в силу нового ЖК РФ (2005) не делятсяя вообще. Собственник несет расходы по содержанию имущества пропорционально долям. Но тут есть ряд исключений связанных с фактическим пользованием теми или иными благами, начислением оплаты за них и др.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ирина
04.11.2009, 19:25

1) имеет ли старший сын право в судебном порядке признать договор о приватизации недействительным?

У меня к Вам такой вопрос: трёхкомнатня квартира была приватизирована в 1997 году на мать и на младшего сына. Старший сын находился в местах лишения свободы (с 1993-1999 г.). В 2005 году умирает мать, не оставляя никакого завещания на квартиру. На материну долю вступил младший сын и дочь, которая не была прописана в этой квартире. Старший сын был прописан в этой квартире, но участия в приватизации не принимал, (т.к. был в тюрме) и за полгода в наследство на материну долю не вступал. 1) имеет ли старший сын право в судебном порядке признать договор о приватизации недействительным? 2) какая часть квартиры принадлежит старшему сыну? 3) существуют ли сроки давности приватизации для оспаривания квартиры в судебном порядке и какая статья?
Читать ответы (2)
Larisa
05.03.2011, 14:24

Вопрос доли в приватизированной квартире после развода - Что будет с долей 21-летнего сына?

В 1995 году была приобретена приватизированная прежним хозяином квартира. Брак был официально зарегистрирован. Сыну в то время было 5 лет. В 2009 году муж оформил право собственности на себя (я даже не знала об этом. Отказ от своей доли не подписывала). В феврале 2011 года мы развелись. Муж признаёт, что 1/2 доля принадлежит мне. но этот вопрос будет решаться в судебном порядке. Вопрос: Имеет ли сын (ему 21 год) хоть какую - то долю в этой квартире. После развода сын проживает со мной.
Читать ответы (11)
Алексей
27.10.2005, 21:12

Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована?

Ситуация следующая. Однокомнатная квартира была зарегистрирована на одного владельца. Хозяин квартиры умирает 1992 году, и квартира остается в равных долях жене и дочери. Дочь регистрирует свою долю в 2003 г. И прописывается в данной квартире, жена прописана в квартире с 1992 года. Свою долю, она не регистрировала. В 2002 году женой было написано завещание на постороннего человека (вне семьи) который прописан в Москве, имеет однокомнатную квартиру. В 2005 году жена умирает и по завещанию он наследует эту незарегестрированую долю. Дочь проживает в этой квартире и не хочет ее продавать. Вопросы следующие: 1.Как наследник может получить свидетельство о регистрации, если доля собственности жены не была зарегистрирована? 2.Что нужно предпринять, что бы оградить себя от вторжений и прописки в данную квартиру? 3.Какую сумму нужно предложить, что бы выкупить эту долю, если приблизительная стоимость квартиры 57 тыс. 4. Как вообще действовать в данной ситуации? Заранее благодарю за ответы.
Читать ответы (1)
Дмитрий
06.11.2006, 22:25

В 2005 году была приватизирована квартира в 5 этажном доме, который подлежал сносу.

В 2005 году была приватизирована квартира в 5 этажном доме, который подлежал сносу. В квартире были прописаны 3 человека: мать, сын и жена сына. Квартира была полностью приватизирована на сына, мать и жена отказались от своей доли. В январе 2006 года была предоставлена новая квартира. Сын завещает квартиру своей дочери. В июне 2006 года он умирает. Завещание еще не вступило в силу. Имеет ли мать на какую-то часть собственности сына, т.е этой квартиры и имеет ли право на часть собственности его родной брат, на попечении которого осталась мать? Кто еще из родственников имеет право на это наследство?
Читать ответы (1)
Вячеслав
13.11.2012, 08:23

Считается ли доля 5/12 - совместно нажитой с супругой и может ли она на нее претендовать?

С 1982 года в квартире зарегистрированы-отец, мать и сын. В 1987 году сын женился и проживал с женой по месту прописки жены. В 1993 году квартира приватизирована по 1/3 доли-отец, мать и сын. В 2008 году получено свидетельство о собственности. В 2012 году, после смерти отца, сын вступил в наследство 1/12 доли квартиры. Таким образом, унего получилась доля - 5/12 квартиры, которую он хочет продать. Считается ли доля 5/12 - совместно нажитой с супругой и может ли она на нее претендовать?
Читать ответы (1)
Продавец
28.10.2013, 09:31

Вопрос о налогообложении доли, полученной в 2012 году при продаже квартиры дочерью в 2013 году

Квартира была приватизирована в совместную собственность на отца и дочь в 2000 году. В 2012 они подптсали соглашение о разделении долей и отец подарил дочери свою половину. Соответственно у дочери есть 2 свидетельства о собственности двух половин: одно на основании договора приватизации 2000 г, второе на основании соглашения о разделении долей 2012 года. Подлежит ли налогооблажению доля, полученная в 2012 году, при продаже квартиры дочерью в 2013 году. Стоимость всей квартиры 2 600 000, одной доли 1 300 000. Дочь прописана в квартире с 1991 года.
Читать ответы (2)
Марина
11.09.2008, 17:10

Может ли Сын 3 оформить какую-либо долю квартиры на себя и как это сделать?

В 1995 году семья, состоящая из: Бабушка. Мать (дочь Бабушки) Отец. Сын 1 (от первого брака матери, отцом усыновлен не был, имел жену и сына 1993 г. р.). Сын 2 Сын 3 (на момент совершения сделки несовершеннолетний) Сын 4 (на момент совершения сделки несовершеннолетний) продали квартиру большей площади и купили квартиру меньшей площади. Сын 3 и Сын 4 были на время зарегистрированы в деревне и через несколько лет их зарегистрировали в этой же квартире. Собственниками жилья стали: Бабушка. Отец. Сын 1 Сын 2 В 1996 году умер Отец (наследство на долю квартиры никто не оформил) В 2000 году умер Сын 1 (наследство на долю квартиры никто не оформил) В 2001 году умерла бабушка (наследство на долю квартиры никто не оформил) Может ли Сын 3 оформить какую-либо долю квартиры на себя и как это сделать? Может ли Сын 3 претендовать на долю Сына 1, если его жена и ребенок не оформляют наследство? Кто может претендоватьна доли умерших? Кто имеет первоочередное право в данной ситуации на доли? Помогите разобраться, как квартиру привести в порядок. Спасибо.
Читать ответы (1)
Юрий
02.02.2012, 08:17

В 1998 г (декабрь) умирает отец автоматически долг за квартиру платит мать (ссуда с работы)

В 1997 году была взята ссуда на покупку квартиры главным был отец, в квартире прописаны он, мать, дочь, сын и в 1998 (февраль) внук. В 1998 г (декабрь) умирает отец автоматически долг за квартиру платит мать (ссуда с работы) как должно разделиться наследство между матерью, дочерью, сыном и внуком.
Читать ответы (1)