Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Принудительное выкупение ничтожной доли квартиры - возможно ли это и что нужно знать

24.05.2017, 04:53
• г. Челябинск

Есть квартира. 4 собственника. Одному из собственников принадлежит более 50%. Можно ли его заставить в принудительном порядке выкупить ничтожную долю одного из других собственников? (1/20-ую от 64 м) принудительно.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте. Нет в принудительном порядке заставить выкупить долю вы не сможете. Даже в судебном порядке. Договаривайтесь.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрий Николаевич, здравствуйте,

Если доля незначительна, ее нельзя выделить в натуре, собственник не имеет существенного интереса в ее использовании, суд может обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию - ст.252 ГК РФ, Определение ВС РФ от 17.01.2017 года.

Спросить

Весной 2012 года Верховный Суд РФ, и сразу Мосгорсуд, а также Мособлсуд разъяснили, что выкупить незначительную долю можно только при условии, что ответчик поставил вопрос о выделе его доли в натуре, а при этом выдел невозможен.

Выделить долю в квартире реально невозможно. Для выдела доли в натуре надо оборудовать отдельный вход, санузел и кухню. А в квартире это сделать нельзя.

Вот теперь суды отказывают в удовлетворении таких исков, о признании доли малозначительной и выплате за неё компенсации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России