У меня возникает вопрос, на какие статьи уголовного кодекса или другого закона я могу ссылаться при обращении в прокуратуру.
Я председатель ТСЖ. У меня сложилась следующая ситуация, 28 июля 2010 года я подписал договор с подрядчиком на выполнение работ по капитальному ремонту крыши дома. Подрядчику, согласно договора был выплачен аванс в размере 30% сметной стоимости ремонта. По истечению срока выполнения работ, работы не были выполнены в полном объеме. Однако подрядчик заверил меня, что выполнит работы, написал на мое имя гарантийное письмо о том, что он гарантирует выполнение работ, с указанием видов работ и нового срока. После чего ему была выплачена оставшаяся сумма сметной стоимости работ. Однако на протяжении времени указанного в гарантийном письме работы так же не были выполнены. Я ежедневно разговаривал с подрядчиком о том, что время проходит, а работы практически не ведутся. Подрядчик же заверял меня, что все будет выполнено, каждый раз придумывал какие-то причины задержек. По окончании срока работ указанных в гарантийном письме подрядчик, мягко говоря, пропал. Свернул работы, отключил телефон. Я пытался найти его по юридическому адресу, указанному в договоре, но там дверь постоянно закрыта, хотя возле двери весит вывеска с указанием его ООО и временем работы. По почте на юридический адрес ООО я выслал досудебное уведомление, в котором выразил свои претензии по сложившейся ситуации с ремонтом крыши нашего дома. Однако, в определенный почтой срок доставки письма оно адресатом не было получено и было возвращено мне. В настоящее время выявились недостатки проведенного ремонта, в некоторых местах во время дождя протекает крыша, а я не могу выразить свои претензии по этому вопросу, в связи с отсутствием подрядчика. Согласно заключенного между нами договора, гарантийный срок на проведенные работы составляет пять лет. Сейчас я хочу обратиться в прокуратуру с просьбой о розыске и привлечении директора этого ООО, который выступал в роли подрядчика, к ответственности. У меня возникает вопрос, на какие статьи уголовного кодекса или другого закона я могу ссылаться при обращении в прокуратуру. Считаю, что директор ООО обманывал нас, вводил в заблуждение, злоупотребил нашим доверием, давая свои обещания и совершил мошенничество. Заранее благодарен – Юрий - председатель ТСЖ – простой житель данного дома – пенсионер.
Вам надо писать в ОБЭП. Но боюсь, что в возбуждении уголовного дела откажут, сославшись на то, что между Вами хозяйственный спор. На будущее Вам надо составлять очень подробные договоры на выполнение подрядных работ, предусматривать санкции за задержку работ, за низкое качество и т.д. И ни в коем случае не вносить полную оплату до приемки работ по акту. Вам обязательно нужен юрист для дальнейшей деятельности ТСЖ.
СпроситьЮрий, вам от имени ТСЖ нужно обращаться с исковым заявлением в Арбитражный суд Калининградской области. В исковом заявлении попросите суд наложить арест на расчетный счет этого ООО, возможно, там еще остались какие-либо суммы. Если будут вопросы по составлению иска - можете обращаться по эл.почте или телефону.
С уважением, Владимир Волков - адвокат в Калининграде
СпроситьИмеет ли смысл подавать в суд на подрядчика: кто и как будет оценивать что условия договора не выполнены (ремонт не доделан)
Нарушение условий договора подряда на ремонт квартиры - размер неустойки
