Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ситуация с покупкой квартиры через ипотеку - возможен ли риск признания сделки недействительной?

24.05.2017, 11:46
• г. Оренбург

Я уже описывала свою ситуацию не первый раз здесь. Спасибо всем кто ранее отвечал. Просто абсолютно все отвечают по разному. (По моему вопросу, не совсем понятно. Я купила квартиру через ипотеку. В этой квартире были два собственника муж и ребенок, на момент приватизации этой продаваемой квартиры (она была выделена им по переселению госс-м) (на этот момент мужи и жена были разведены) это бывшая жена отказалась от приватизации, тем самым приобрела право бессрочного пользования пользования, сделка наша была через нотариуса, В договоре купли продажи согласно ст 558 ГК должно было быть указано лицо сохраняющее право пользования (то есть эта бывшая жена.), нотариус же просто указал в договоре что зарегистрированы таки то обязуются снятся с рег. учета в теч.10 дней. В итоге они все снялись. И выехали. Теперь меня все пугают и эти продавцы что если дойдет дело до суда, то суд признает не действительной так как не достигнуты все существееные условия договора (т.к. право бывшей жены на момент сделки не прописано) .Сделка прошла, свидетельство из ЕРГП я получила. Теперь плачу ипотеку не маленькую сумму, но в этом страхе что может дойти до суда дело из за этого и просто признают сделку не дейчтвительной или договор.

Читать ответы (4)
Право пользования
Право бессрочного пользования
Договора купли продажи гк
Ответы на вопрос (4):

Уважаемая Алена

Не придумайте сами себе проблем.

То лицо, которое имело право на проживание снялось с регистрации добровольно и тем самым утратило право на проживание. Если лицо дееспособное взрослое понимало что делает, то никаких проблем у Вас не будет.

А того кто пугает меньше слушайте

Удачи вам и всего самого наилучшего

Спросить

Сделку признать недействительной не могут. Договор купли-продажи состоялся на законных основаниях Имевшая право на пожизненное пользование квартирой бывшая супруга собственника добровольно снялась с регистрационного учета и теперь она потеряла свое право пользоваться квартирой.

Спросить

Уже много раз отвечали на ваш вопрос. Что ваша сделка является ничтожной и при наличии судебного иска может быть применены последствия недействительности ничтожной сделки, как не соответствующей требованиям закона.

Спросить

Не признают вашу сделку недействительной, нет оснований. Она снялась с регистрационного учета, тем самым потеряла право на бессрочное пользование жилым помещением. Вам не о чем переживать.

Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России