Как выселить предыдущих хозяев и быстро освободить проданную квартиру?
199₽ VIP
Купила дом, продала свою квартиру. Предыдущие хозяева дома не съезжают-дайте 10 дней (бабушке козлят уколы), снова 10 дней-делается ремонт в их новом жилище, и тд.
Мне необходимо съехать из своей проданной квартиры, но не могу, пока там те люди. Кроме как через суд (это долго), есть более быстрые способы их заставить покинуть мой дом?
Просто можете поменять замки в доме. У продавцов нет никакого права теперь пользоваться данным имуществом. Теперь собственник - Вы и только Вы определяете кто будет там жить (ст. 8.1, 209 ГК РФ)
Спросить
Нет иных способов выселить жильцов.
Ст. 35 ЖК РФ одна позволяет выселение.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
А право на жильё гарантировано Конституцией РФ.
Спросить
Здравствуйте! Вы вправе сломать дверь, врезать замки, вызвать полицию и принудительно выселить.
Статья 19.1. Самоуправство
[Кодекс РФ об административных правонарушениях] [Глава 19] [Статья 19.1]
Самоуправство, то есть самовольное, вопреки установленному федеральным законом или иным нормативным правовым актом порядку осуществление своего действительного или предполагаемого права, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, предусмотренных статьей 14.9.1 настоящего Кодекса, -
влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от ста до трехсот рублей; на должностных лиц - от трехсот до пятисот рублей.Статья 209. Содержание права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 13] [Статья 209]
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Спросить
Люди, видимо, чувствуют, что вы не можете принять решительные меры по вселению, идете на уступки, поэтому будут пользоваться до бесконечности, пока их не выселят приставы по решению суда. Поэтому надо разговаривать с ними при помощи кого то более решительного и бескомпромиссного: адвоката (который пояснит последствия обращения в суд с иском о выселении-возмещение проигравшей стороной всех судебных расходов), юриста, участкового-который проверит прописку, да даже просто родственников и знакомых, возможно, подействует.
Процессуальные полномочия адвоката-представителя предусмотрены в ст. 54 ГПК РФ. Как усматривается из этой статьи, адвокат выполняет функции представителя стороны или третьего лица для оказания юридической помощи и защиты нарушенных и оспариваемых прав и законных интересов обратившегося.
Спросить
Все условия, в том числе срок освобождения квартиры должны быть оговорены договором купли-продажи. Обратитесь в орагны полиции, к участковому инспектору. (ст.209 гк рф)
Спросить
Моя бабушка продала свою квартиру, взамен я купила новую улучшенную квартиру, оформила её на себя, туда прописала бабушку и себя. Если моя бабушка подаст в дом ветеранов просьбу на опеку, сможет ли дом ветеранов отсудить у меня част кВ, за счёт стоимости проданной бабушкиной квартиры? По крайне мере бабушке так сказали в собесе, что если она обратиться за опекой, то через суд у опекунов будут права на часть моей квартиры (за счёт доли проданной бабушкиной). Это действительно так, если на данный момент она там просто прописана, а не собственник я?
Я купила квартиру. Однако оказалось, что у предыдущих хозяев были долги по взносам по капитальному ремонту. Кто обязан выплачивать эти взносы - я или предыдущие хозяева квартиры?
Купили квартиру в каменном двухэтажном доме. В дкп только квартира. Около дома стоят деревянные кладовки (сараи), принадлежащие владельцам квартир. Предыдущий собственник квартиры продал только квартиру, а свой сарай отдавать (передавать, продавать) вместе с квартирой не хочет. Кто теперь владелец этого сарая? Имеют ли предыдущие владельцы квартиры на него права? И могу ли я снести этот сарай? Могу ли я оформить землю под этим сараем (под гараж) пока он есть и после его ликвидации, как это сделать? Или самовольно снести, поставить гараж проще? Там в сарае вещи их остались, документы на него показать мне не могут/не хотят.
Здравствуйте, подскажите пожайлусто, что можно сделать? У моей бабушки была однокомнатная квартира. В этой квартире была прописана бабушка, моя мама, сестра с сыном, я и дочка. Приватизация квартиры была на бабушку. Эту квартиру бабушка с помощью купли продажи обменяла на частный дом с доплатой (люди которые продавали дом купили нашу квартиру и моя сестра ещё доплатила 5 тысяч долларов из денег своего мужа). В итоге дом а именно 5/6 сестра сразу оформила на себя, на меня оформили 1/6. Бабушку в дом не прописали, мама прописана в доме. Бабушка живет сейчас с сестрой в доме. Я мама и мои дети живем на сьемной квартире т.к. сестра заявила что дом её. (Муж гражданский сестры продал свою квартиру и добавил денег на дом. Остальные деньги они потратили на свои нужды и стройматериалы). Теперь мы с мамой остались без жилья. Можно ли в судебном порядке отсудить мамину и бабушкину часть дома. Моя часть 1/6 это 10 м 2.
Сложилась такая ситуация: бабушка 73 года (менее года назад перенесла инсульт) продала свою 1-комнатную квартиру за 1 млн. рублей, и купила 2-комнатную за 1,1 млн, но сын уговорил ее оформить 2-комнатную целиком на него (хотя он вложил всего 100 000 при покупке + 150 000 в ремонт), бабушка в этой квартире только прописана. Теперь сын грозится сдать бабушку в дом престарелых. Вопрос можно ли через суд заставить его выделить долю в квартире бабушке. У бабушки есть сберкнижка в которой зафиксировано, что деньги со счета сняты в день покупки квартиры.
14 лет назад моя мама и папа принимали участие в строительстве дома для бабушки. Было завещание, что дом будет принадлежать моей маме. Но мои родители умерли. И бабушка продала дом и купила квартиру. Сейчас бабушка умерла и я узнала, что квартира ей не принадлежала.2 года назад бабушка говорила, что подарит квартиру своей старшей дочери. Могу я оспорить в суде дарственную и как узнать на какого оформлена эта квартира?
Купили квартиру, старые хозяева по договору должны были съехать 6 октября, а выписаться 18 октября. Но сегодня уже 26 октября, а они все кормят завтраками и говорят, что съехать им пока некуда (хозяева той квартиры, которую они купили, ее еще не освободили). Могу ли я начать делать ремонт в своей квартире и не ждать пока они съедут?
Я продала квартиру с коммунальными долгами, мои покупатели знают, что долги были, в договоре купли-продажи мы прописали что эти долги остаются за мной, кроме этих задолженностей у меня есть долги по кредитам. Я хочу подавать заявление на банкротство. Я в один день купила и продала квартиру, единственное жилье. Как мне мне правильно в этом случае поступить с коммунальными службами и настоящими хозяевамм моей проданной квартиры.
Продал свою квартиру и купил другую но по суду покупатели признали договор недействительным. Осталось свидетельство о регистрации своей проданной квартиры. Надо ли мне получать новое свидетельство на квартиру.
Недавно я купила однокомнатную квартиру на вторичном рынке. Дом 1976 г.п., 2-х этажный, 16-квартирный. Когда документы были оформлены, бывшая хозяйка отдала папку с документами, там было все что касалось квартиры, договора, квитанции и т.д. Среди этих документов я нашла технический план газификации квартиры, предыдущие хозяева устанавливали газовую колонку. На этом плане я увидела, что моя квартира оказывается 2-х комнатная, но по какой то причине эта комната отошла соседям. Знаю, что до меня и до предыдущих хозяев в квартире жила не благополучная семья. Вопрос: могу ли я отсудить комнату если её продажа не была ни как оформлена?
