Незаконное захватывание земли - Как защитить свои интересы в споре о границе участка?

Проблемы с оформлением собственности на землю и конфликт с соседом - что делать и кто прав?

Доброе утро! У соседей земля в собственности с 2013 года, у нас не оформлена собственность на землю. Межевание в 2013 проводилось без нашего присутствия-нас не предупреждали. В 2016 новый хозяин-сын соседей-проводит опять межевание, чтобы продать участок с домом, опять без нашего присутствия-опять не предупредили. Буквально вчера стал сносить забор, сдвигая его в нашу сторону, апеллируя тем, что по плану мы захватили часть его земли! Забор по меже стоит лет 60,который ставили и ремонтировали сами соседи! Что делать и прав ли сосед?

Читать ответы (3)

На сегодня на данном земельном участке мы ведем строительство и делаем забор по меже с соседями.

В 2000 г. мы купили частное домовладение. Имеется план участка, заверенный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройств. На сегодня на данном земельном участке мы ведем строительство и делаем забор по меже с соседями. В ходе строительства выясняется что, по по документам (по плану) от одного соседа до другого ширина нашего участка 16,31 м, а фактически 15,95 м. В настоящее время мы хотим делать межевание своего участка. В фирме по межеванию нам сказали: Где стоит ваш забор, там находится ваша межа, Но забор стоит с отметкой 15,95 м., а по документам 16,31 м. Вопрос: можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? А сосед справа имеет такие же документы и по его плану участка его земельный участок соответствует размерам указанным у него в плане.

Читать ответы (1)

Соседи незаконно захватили участок в 2014 году - как вернуть свою собственность?

Соседи захватили участок! Свидетельство о собственности 1995 года. Есть план участка с точками и прописано с чем участок граничите. План 1995 года. Участок был продан соседями. По документам соседей. Захват был произведён в 2014 году. Есть свидетельство о собственности. Кадастровый план с точками. Соседи захватили 18 соток! Стоимост участка 150-200000 за сотку. Что делать?

Читать ответы (2)

Несоответствие размеров земельного участка по плану и фактической площади

В 2000 г. мы купили частное домовладение. Имеется план участка, заверенный руководителем комитета по земельным ресурсам и землеустройств. На сегодня на данном земельном участке мы ведем строительство и делаем забор по меже с соседями. В ходе строительства выясняется что, по по документам (по плану) от одного соседа до другого ширина нашего участка 16,31 м, а фактически 15,95 м. В настоящее время мы хотим делать межевание своего участка. В фирме по межеванию нам сказали: Где стоит ваш забор, там находится ваша межа, Но забор стоит с отметкой 15,95 м., а по документам 16,31 м. Вопрос: можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? А сосед справа имеет такие же документы и по его плану участка его земельный участок соответствует размерам указанным у него в плане. Можно ли на основании плана участка (старого) провести межевание, если сосед слева от нас несогласен т.к. получается что, 36 см. заходят на его план? Я понимаю что, без их согласия ничего не получится (но если они против!?), или только через суд, но как-же документы которые у нас на руках с размерами данного земельного участка? (или это уже не документ?)

Читать ответы (1)

Спор о границе участка - что делать, если сосед не согласен с кадастровым планом и грозит подать в суд

В 2005 году было проведено межевание земельного участка и были подписаны соседями. В 2006 году получено свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок. Один из соседей проводил межевание своего участка в 2016 г. без согласования с нами, В данный момент мы стали ставить забор по одной из границ с данным соседом. Последовали претензии, что длина границы в нашем плане не соответствует их плану. У нас длина больше на 2 метра. Грозит подать в суд. Какие наши действия. Влияет тот момент, что в Публичной кадастровой карте РФ нашего кадастрового плана нет. Заранее благодарна.

Читать ответы (1)

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана и преодолеть сложности с соседями

Как перенести забор на границе с участком соседей согласно межевого плана? При оформлении участка выяснилось, что участок соседей на всем протяжении не прилегает к забору находящемуся между нами, и чтоб не было промежутка преватизировали его. На межевом плане обозначен забор и фактические границы, соседи ничего слышать не хотят? Может вызвать и повести межевание с установлением вешек по границе?

Читать ответы (1)

Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли.

Мой земельный участок достался по наследству, из документов только свидетельство, справки совхоза и планы БТИ. Но, в 2003 году соседи соседнего участка заняли часть земли и поставили свой забор. Они по суду получили разрешение приватизировать свой участок по их плану БТИ, без моей захваченной земли. Кадастрового плана у меня нет. Они пытаются приватизировать часть моего участка, Какой иск следует подать и нужно ли сначало делать кадастровый план, тем более что кадастр делает план по факту, они же не будут разбираться кто у кого захватил землю. Как можно быстрее решить вопрос?

Читать ответы (1)

Как узаконить землю, придатную для ведения личного подсобного хозяйства, при самозахвате и возможных вопросах Росреестра

Есть участок в деревне, земли поселений, для ведения личного подсобного хозяйства, куплен лет 20 назад, по договору 8 соток и дом. Сейчас делали межевание, получилось 12 соток, 4 сотки самозахвата. Прихваченная земля не принадлежит соседям или какому-либо частному лицу, с одной стороны добавили до дороги (не в плотную, есть расстояние до дороги), с другой - это просто поле, которое никак не возделывается, думаю принадлежит администрации. Деревня там совершенно обычная, наполовину брошенная, земля недорогая. Вопрос: При подаче документов в Росреестр возникнут ли у них вопросы о самозахвате? Чем грозит такой самозахват и как узаконить эту землю. Земля возделывалась все эти годы, есть насаждения деревьев и кустарников. Можно ли применить ст.234 ГК РФ и как это правильно сделать?

Читать ответы (4)

Судебный исход относительно спора о занятии земельного участка - нужно ли проводить межевание?

В 2012 году был суд с соседями по поводу занятия нами их части земельного участка (у них участок приватезированныи) суд признал что часть земли мы захватили и вынес решение отодвинуть забор в соответствии с планом на участок, забор мы отодвинули, что теперь мы можем предпринять, делать ли нам межевание?

Читать ответы (1)

Как узаконить землю после самозахвата соседей - опыт покупки 1/2 части дома и оформления межевания

Купила 1/2 часть дома, хочу сделать межевание и оформить землю в собственность. По кадастровому плану общая площадь 7 соток, но соседи, путём самозахвата, присоединили ещё 3 сотки. Узаконить свою часть земли и присвоенную они не хотят. Можно ли мне оформить и присвоить самозахват соседей.

Читать ответы (10)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное захватывание земли - Как защитить свои интересы в споре о границе участка?

Воронеж - онлайн услуги юристов