Хотим продать долю в квартире родственникам с рассрочкой платежа, как правильно оформить договор задатка и остальной выплаты.

День добрый, такие условия нужно прописать в договоре и необходимо заверить у нотариуса и зарегистрировать в росреестре, удачи Вам!

ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).

Договор купли-продажи зарегистрируйте в Росреестре.

Добрый день! В таком случае указывайте в договоре о рассрочки, можете приложить график платежей, и указать что пока сумма не будет погашена квартира будет у Вас находиться в залоге, это Вам дополнительные гарантии.

Доброго времени суток! Необходимый для вас договор с учетом всех условий вы вряд ли составите самостоятельно, обращайтесь к юристам. Всего хорошего!

Если продаете долю, то сделку должен обязательно удостоверить нотариус. Обращайтесь к нему объясните как хотите сделать.