Может ли бывший муж продать дом и насколько правомерны его действия?
В браке с мужем преобрели дом в ипотеку. Часть ипотечного кредита погасили материнским капиталом. Сейчас с мужем в разводе, в доме сейчас с детьми не проживаем (снимаем квартиру, т.к. муж выгнал нас из дома). Сейчас бывший муж просит меня написать отказ от дома, хочет его продать. У меня на руках имеется обязательство, в котором прописано, что после наступления совершеннолетия детей мы обязаны выделить доли детям. Так как дети и я прописаны в доме, то после продажи мы останемся без прописки и фактического места проживания. Ипотека была взята мужем, а я созаёмщик. Право собственности оформлено на двоих. Ипотека на данный момент не погашена. Муж предлогает вернуть сумму мат. капитала на счёт детей (5 и 7 лет). Может ли он совершить сделку по продаже дома и насколько правомерны его действия? Спасибо за ранее.
Здравствуйте.
1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.
Нужно в любом случае Ваше согласие.
Спросить
Здравствуйте.
Сделка будет не правомерна и совершить ее без разрешения органа опеки и попечительства нельзя будет. Вы можете требовать раздела квартиры и выделения долей детям.
Спросить
Здравствуйте! Нет, муж не имеет права продавать дом. Вы являетесь собственниками оба. Кроме того сделка возможно только с разрешения банка. Не соглашайтесь на возврат материнского капитала. Это очень маленькая сумма по сравнению со стоимостью ваших долей.
Спросить
С согласия вас и органов опеки он сможет продать дом. Если только отдел опеки даст такое разрешение, что маловероятно. Всего доброго.
Спросить
Ни от чего не отказывайтесь. Про мат капитал и доли детей вам уже написали. Даже если вы откажетесь от своей доли, то созаемщиком все равно останетесь.
СпроситьДобрый день, Мария! Никто мужу в органах опеки согласие на продажу дома, купленного за материнский капитал, не даст. Пусть не старается. Дом - это совместно нажитое в браке имущество, причем у вас есть обязательства по выделению долей несовершеннолетним Так что это пока только фантастические планы вашего мужа. Советую обратиться к юристам в личную почту они помогут в решении вашей проблемы, составят необходимые документы. Успешно решить Ваш вопрос можно с юридической помощью.
Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!
Спросить
Снятие обременения с квартиры.
Добрый день. В браке с мужем приобрели двухкомнатнуюы квартиру в ипотеку. Часть ипотечного кредита была погашена материнским капиталом. После развода я досрочно погасила ипртечный кредит, так как быаший муж отказался его выплачивать. Ипотечный договор оформлен на бывшего мужа, я созаемщик. Каковы дальнейшие действия я должна предпринять для снятия обременения с квартиры и выделения доли детям? Деток двое.
Мы купили дом в ипотеку и часть ипотеки погасили материнским капиталом. Теперь хотим продать этот дом, погасить ипотеку и купить другой. Но есть обязательство, что мы должны выделить доли на детей! Можно будет выделить доли в новом доме, а в этом не выделять после погашения ипотеки? И как долго органы опеки рассматривают заявление на продажу дома?
Меня интересует раздел имущества при разводе. У нас ипотека на строительство частного дома. Я заёмщик, муж - созаёмщик. Дом на двоих собственников оформлен, на меня и на мужа. Часть ипотеки погасили материнским капиталом. При оформлении погашения капиталом писали обязательство, что после погашения ипотеки обязуемся предоставить долю своим двум несовершеннолетним детям. Как в таком случае будет делиться собственность? И можно ли на данном этапе ипотеки продать дом?
Какая доля в доме должна достаться при разделе имущества мужу по закону, если у нас на дом оформлена ипотека (заемщик муж, созаемщик я). Дом оформлен в общую совместную собственность на него и меня. У нас есть 3 детей, часть ипотеки погашена материнским капиталом, есть еще обязательства составленные у нотариуса, что после погашения кредита мы обязаны переоформить в равных долях на детей часть дома?
Я нахожусь в разводе, имею двоих детей. В браке по ипотеке был куплен дом, ипотеку и дом оформили на мужа, но после закрытия кредита он обязан оформить дом на всех в равных долях, т.к. основная часть погашена материнским капиталом. Могу ли я в этом случае подать на раздел имущества и продать нашу с детьми долю, что бы купить нам другое жилье? Дети прописаны в доме вместе с бывшим мужем. Но проживают сейчас со мной. Спасибо.
У меня до брака куплена квартира в ипотеку. Далее был зарегистрирован брак, рождён второй ребёнок и мат капиталом я погасила почти всю ипотеку. На данный момент мы собираемся разводиться с мужем. Имеется обязательство, что в течении 6 месяцев после погашения ипотеки, я обязана выделить доли детям и мужу. В случае развода, обязана я выделить долю в квартире, купленную до брака? Спасибо!
У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?
Построили дом с использованием средств мат. капитала. Мат. капитал пошел на погашение ипотеки. Потом с мужем мы разошлись, погасили ипотеку. Муж выгнал из дома, с детьми. Выделять доли детям бывший муж отказывается. Есть нотариальное обязательство. В ПФР мне не помогли сказали что в течении 6 месяцев, после погашения ипотеки нужно выделять дол детям. Прошло больше времени. Куда обращаться за справедливостью?
Была куплена квартира в ипотеку. Часть ипотеки погашена средствами материнского капитала, с оформлением нотариального обязательства выделить долю детям. Ипотека погашена полностью. Доли детям не выделены. Собираемся продать указанную квартиру и купить другую большей площади. Правомерно ли не выделять доли в ранее купленной квартире, а выделить в новой?
С бывшим мужем прожили вместе 7 лет. в браке был приобретен дом по иппотеке. Половина иппотеки погашена материнским капиталлом. В доме прописаны мы оба и 3 ребенка. Сейчас в разводе. В доме проживает бывший муж, а мне с детьми приходится жить на съемной квартире. Элементы он не платит, за иппотеку приходится платить мне. но также он не хочет съехать с жил. площади. Подскажите как мне вернуть дом, чтобы не скитаться по съемным углам. Спасибо заранее.
