Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой из этих вариантов имеет необратимую силу и какой из них нельзя обжаловать в суде?

27.09.2001, 15:38
• г. Архангельск

Одна знакомая продала дом и двухкомнатную квартиру и купила себе новую квартиру в новом престижном районе города. На момент продажи первой квартиры собственником жилья были хозяйка, еЈ сын и его дочь от бывшего брака. Подскажите какой вариант завещание или дарения предпочтительнее для того, чтобы в будущем избежать дележа собстенности с бывшей супрогой сына и его дочерью? Какой из этих вариантов имеет необратимую силу и какой из них нельзя обжаловать в суде? При каком из этих вариантов не платится налог государтсву? Заранее благодарен Кирилл.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Кто был собственником проданного жилья, значения не имеет.

При наличии некоторых оснований, например, один из участников сделки в момент её совершения не понимал значений своих действий и не мог руководить ими, можно обжаловать любую сделку. При наличии в живых сына в момент открытия наследства ни его жена, ни дочь не являются наследниками по закону, т.е. при отсутствии завещания. Завещание можно неограниченное количество раз менять. Налог на недвижимость, полученную по наследству не платится, если наследник в этот момент в ней проживает. В случае дарения хозяйка лишается собственности при жизни, но не лишается права проживания.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
06.03.2002, 00:00

Какой из этих вариантов имеет необратимую силу и какой из них нельзя обжаловать в суде?

Ситуация такая. Одна знакомая продала дом и двухкомнатную квартиру и купила себе новую квартиру в новом престижном районе города. На момент продажи первой квартиры собственником жилья были хозяйка, ее сын и его дочь от бывшего брака. Подскажите какой вариант завещание или дарения предпочтительнее для того, чтобы в будущем избежать дележа собстенности с бывшей супрогой сына и его дочерью? Какой из этих вариантов имеет необратимую силу и какой из них нельзя обжаловать в суде? При каком из этих вариантов не платится налог государтсву? Заранее благодарен.
Читать ответы (1)
Андрей Функ
05.06.2018, 06:26

Влияние брачного статуса на права семьи при продаже и покупке квартиры

У меня вопрос. Моему сыну бабушка, моя мама подарила квартиру (есть дарственная) до брака. Сын женился. Данная квартира попала под программу "Ветхое жилье". Была получена новая квартира (во время брака). Собственником остался сын в едином лице. Через некоторое время эту квартиру продали. На полученные деньги купили другую квартиру. В договоре купли-продажи было указано, что эта квартира была куплена на средства от продажи предыдущей квартиры. На приобретение новой квартиры были добавлены деньги взятые мной в кредит, который я до сих пор выплачиваю. Имеет ли право жена сына и их двое детей на долю в этой квартире?
Читать ответы (2)
Дмитрий
26.10.2012, 21:03

Рую преобрести 3 х комнатную и оформить на себя в момент когда я состою в браке, подлежит ли она разделу

Я сейчас продал свою квартиру приобретённую до брака, я являлся её собственником добавили деньги от продажи маминой квартиры и планирую преобрести 3 х комнатную и оформить на себя в момент когда я состою в браке, подлежит ли она разделу, если да то какие варианты есть чтоб избежать дележа? Заранее благодарен! Рую преобрести 3 х комнатную и оформить на себя в момент когда я состою в браке, подлежит ли она разделу, если да то какие варианты есть чтоб избежать дележа? Заранее благодарен!
Читать ответы (2)
Алексей
17.01.2009, 21:23

Скажите пожалуйста, как лучше передать приватизированную квартиру отца к сыну.

Скажите пожалуйста, как лучше передать приватизированную квартиру отца к сыну. Сын соверненнолетний и в квартире не прописан. Дарение или купля-продажа? В каком случае не платится сыном налог? Какие нужны документы? Завещание не рассматривается. Заранее спасибо!
Читать ответы (2)
Виктория
01.05.2012, 18:56

Наследование квартиры сына - как защитить себя от бывшей супруги и предотвратить ее передачу через ребенка?

Я оплатила перечислением покупку новой квартиры сына. Квартиру сын оформил на себя. От первого брака у сына ребенок 5 лет. У сына опасная профессия. Если с ним что-то случится, кому достанется квартира и как избежать, чтобы квартира через ребенка не досталась его бывшей жене, которая предала моего сына? Если сын написал мне расписку об обязательстве вернуть мне деньги, вложенные мною в его квартиру, то страхует ли расписка меня от потери квартиры (денег) или он должен написать завещание на меня? Есть ли другие варианты?
Читать ответы (1)
Леонид
12.01.2008, 16:00

Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака.

При разводе, суд разделил, приобретенную в браке, квартиру по долям: моя доля-41%, доля бывшей жены и сына-59% (по мировому соглашению) На момент приобретения квартиры, сын был несовершеннолетний. После продажи квартиры, мы разделили деньги согласно долям. На этом, отношения с первой женой и сыном от первого брака, прекратились полностью. От второго брака у меня есть несовершеннолетняя дочь. Мы с женой купили новую квартиру. Вопрос №1: Имеет ли право на долю в этой квартире совершеннолетний сын от первого брака, который не поддерживает со мной ни каких отношений? Вопрос №2: Если я, имея право собственника, составлю завещание на членов моей семьи от второго брака. После моей смерти, квартира перейдет дочери и её матери, моей настоящей жене, или доля этой квартиры перейдет сыну от первого брака, если его не будет в завещании?
Читать ответы (1)
Лариса Осокина
25.08.2019, 08:53

Как правильно разделить имущество при разводе, учитывая первоначальный взнос сына?

До брака у сына была квартира. Женился, прописал жену. Квартиру продали за 1.5 млн. Купили другую квартиру в ипотеку за 2.5 млн. Первый взнос 1.5 млн (стоимость проданной) Ипотеку офоримли на сына. Жена была прописана вместе с сыном в новой квартире. Развелись. Подают иск о разделе квартиры. Как по закону разделить имущество, будет ли в суде учтено, что первый взнос внес сын, используя деньги от продажи квартиры, принадлежащей ему до брака?
Читать ответы (1)
Елена
22.10.2013, 19:14

Как обезопасить капитал от продажи квартиры при разводе - необходимые документы и меры

Мой сын женат. До брака ему досталась однокомнатная квартира по дарственной. Они хотят продать эту квартиру и купить новую в другом городе. Вопрос такой... Какой документ сын должен оформить сейчас при продаже своей квартиры, чтобы в будущем, если они вдруг разведутся и встанет вопрос о разделе имущества-эта сумма от продажи его собственности, нажитой до брака, осталась у сына? Кроме составления брачного контракта существует ли какой нибудь-документ?
Читать ответы (1)
Алина
02.06.2004, 11:51

В 1997 году мать продала свою квартиру сыну (по договору купли-продажи), сын тогда состоял в браке – сейчас он в разводе.

Чем закончится иск об оспаривании договора купли-продажи. В 1997 году мать продала свою квартиру сыну (по договору купли-продажи), сын тогда состоял в браке – сейчас он в разводе. Все это время в квартире прописана только совершеннолетняя дочь. Для того, чтобы продать квартиру и не делить ее с бывшей женой, сын хочет оспорить договор купли-продажи (привести свидетелей), т.к. это было дарение. Есть ли шанс у сына выиграть процесс, кто будет собственником квартиры и предусмотрены ли штрафные санкции от государства, если дарение было заменено договором купли-продажи. Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
12.02.2013, 17:07

Как оплатить налог за продажу квартиры, если сын не работает и денег нет? Г. Магнитогорск.

Как сыну заплатить налог за продажу квартиры если он не работает. В 2008 г. продали квартиру с 6 собственниками (бывшими родственниками) в собственности менее 3-х лет. На момент продажи квартиры сыну было 18 лет. С продажей квартиры одновременно приобретали квартиру в ипотеку, сын свою долю от продажи квартиры отдал на покупку этой квартиры, и собственником квартиры стала я одна. В настоящее время сын перебивается временными заработками и имеет двух малолетних детей. Каким образом осуществить оплату налога если денег нет. г.Магнитогорск.
Читать ответы (1)