Документы при покупке квартиры со сменами фамилий.

Не нужно менять. Достаточно будет сделать заявление в МФЦ об изменении этих данных. Они внесут сведения в реестр и все будет нормально, т.к. новая запись будет зарегистрирована (ст. 8.1 ГК РФ, Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ). На этапе подачи документов будет достаточно свидетельства о браке.

Добрый день. Нет, не нужно менять. Зарегистрируйте переход права собственности в установленном законом порядке согласно Закона о регистрации прав на недвижимое имущество.

Удачи Вам.

Менять правоустанавливающие документы не требуется. Достаточно указать в договоре данные свидетельства о браке и приложить к договору его копию (ст. 8 ГК РФ).

Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ (последняя редакция) не содержит требования о том что при смене фамилии в обязательном порядке для совершения и регистрации сделки по продаже недвижимости необходимо менять правоустанвливающие документы на новую фамилию

О том что вы один и тот же человек согласно статье 421 ГК РФ можно указать в договоре купли-продажи

А в Росреестр при регистрации сделки нужно предоставить свидетельство о заключении брака.

Здравствуйте, менять не нужно, но паспорт у вас должен быть на новую (брачную) фамилию, в Росреестр подаете документы, подтверждающие смену фамилии - свидетельство о браке и паспорт, а также выписку из реестра прав. В договоре купли-продаже укажите ссылку на свидетельство о браке - соглашусь с коллегами Каравайцевой и Парфеновым.

Ст. 454 Гк РФ.

Здравствуйте, Екатерина!

Действующим законодательством РФ внесение изменений в правоустанавливающие документы на недвижимость из-за смены фамилии его владельца или других персональных данных (имя, отчество, паспортные данные, адрес прописки), не предусмотрено. Статья 19 ГК РФ

Таким образом, менять не обязательно, достаточно свидетельство о заключении брака или его нотариальную копию.

Виктория!

Можете сделать, Вы впоследствии вправе внести изменения в документы на квартиру в связи с переменой фамилии. При продаже нужно будет согласие супруга.

Добрый день, Виктория! Можете оформить сделку уже на новую фамилию, когда получите паспорт. Можете на старую, а потом внести изменения в сведения в регистрационной палате. Но продать квартиру сможете только с согласия мужа.

Свидетельство не обязательно было менять. Дом приобретен до брака, поэтому совместно нажитым имуществом не является, делить не придётся.

Добрый вечер.

Совместно нажитым имуществом, признается имущество, приобретенное в период брака.

Статья 34 ЖК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

3. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Нет, не будет. Так как имущество было приобретено до брака. Смена фамилии на это не повлияет.

СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Уважаемый клиент! Имущество, нажитое до вступления в брак является Вашей собственостью. Смена фамилии здесь не влияет. Можете оформить Ваше имущество в собственность. Доя этого обратитесь в МФЦ по месту жительства. Вам

Сделают выписку из Росреестра, в котором будет указано, что Вы собственник. Удачи уважаемый клиент! С уважением Николай Борисович.

Здравствуйте, вы продаете свое имущество и неважно что вы сменили фамилию, свидетельство о браке могут спросить в Росреестре просто для того. Что б посмотреть, что квартира приобретена именно ДО брака

ст. 36 СК РФ.

Достаточно принести свидетельство о заключении брака. В договоре же указывается та фамилия, которая у Вас сейчас. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Вы указываете фамилию, которая у вас сейчас, но при этом прилагаете документы о смене фамилии (Свидетельство о Заключении брака, справку из ЗАГС о заключении брака, если вы его расторгли).

Настоящую фамилию надо указывать, указывать на документ, подтверждающий смену фамилии.

Свидетельство о браке.

Обратитесь в регистрационную палату Вашего города, района с заявлением. Проблем не будет.

Нет, этого делать совершенно необязательно. В случае вступления в брак и смены фамилии обязательной является лишь замена паспорта в установленном порядке.

Добрый день! Нет, обязанность менять правоустанавливающие документы на квартиру при смене фамилии не предусмотрена действующим законодательством.

Здравствуйте. Необходимости в смене документов нет. Вы всегда сможете приложить свидетельство о браке и подтвердить своё право.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.

Здравствуйте, Лилия Александровна! Действующее законодательство не предусматривает обязанности собственника производить замену документов или предоставлять информацию в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН в связи со сменой фамилии. Это Ваше право в целях избежания возможных спорных ситуаций в дальнейшем, но не обязанность. В случае необходимости совершения каких-либо регистрационных действий Вам нужно будет представить в Росреестр помимо стандартного пакета документов документ, подтверждающий смену фамилии (свидетельство о браке).