Возможные пути оформления доли в квартире унаследованной от родственника и исковая давность на обращение по наследованию

• г. Санкт-Петербург

Я живу в квартире, которая была в 1994 г.приватизирована в общую долевую собственность моими родителями, одна треть была бабушкина. После ее смерти она разделилась на троих ее детей, включая мою маму, все доли оформлены кроме той, которая полагалась сыну (мамин брат), он в квартире не жил и был зарегистрирован в другом месте (даже городе). Он приходило к нотариусу по поводу наследства. Но право собственности не оформил. Он умер в 2010 году, его возможные наследники не обращались по поводу наследования его неоформленной доли. Существует ли исковая давность для их обращения? Как мне лучше поступить, чтобы оформить долю в свою сосбственность, выкупить, может быть, стоит дождаться передачи доли в госсобственость, как это происходит, в какие сроки? Уведомляют ли собственников, если доля переходит государству?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Если речь идет об одной девятой доли то по срокам она уже давно может быть признана выморочным имуществом, поскольку прошло более трех лет. если умерший обращался к нотариусу и подавал заявление нотариус его принял свидетельство о праве наследования не полученное будет являться основанием для того чтобы обратится в налоговый орган о признании этой доли выморочным имуществом и когда передадут в муниципальную собственность вы сможете ее выкупить. Второй путь искать наследников на эту долю поскольку они могут и не знать о ее существовании и выкупить у них а затем через суд оформлять на себя.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Марьяна
01.06.2017, 19:55

Каким образом происходит разделение наследства при приватизации и отсутствии претендентов на наследство у детей умершего?

Квартира, в которой я проживаю и зарегистрирована с рождения, была приватизирована в общую совместную собственность, одна пятая была бабушкина и после ее смерти должна была разделиться между тремя ее детьми. Но ее сын (мой дядя) не оформил наследство, он умер 7 лет назад и его дети не обратились и не приняли также наследство,-возможно, имея уважительную причину, что оно не было их отцом оформлен должным образом. Какой срок давности для их обращения по поводу наследства (одной пятнадцатой доли)? После она становится выморочным имуществом? Как это происходит - автоматически, уведомляют ли об этом прочих собственников (меня, мою маму, сестру-у всех есть доли)? Буду ли я иметь преимущественное право выкупа доли у государства?
Читать ответы (1)
Агафонова Екатерина Васильевна
21.03.2014, 12:14

Как отсудить свою долю в квартире, переданной в собственность в 1998 году - подача в суд и необходимые документы

Как отсудить свою долю в квартире, передана в собственность в 1998 году, собственников 5, дедушка, бабушка, тетя, мама и я. тетя от своей доли отказалась, бабушка умерла написала завещание на другую тетю, она в права наследования не вступила, доля разделилась на троих детей-маму и двух теть. Дед на свою долю оформил дарственную на тетю, у нее ее долю выкупил двоюродный брат. Мама на тот момент уже умерла я была несовершенно летней под опекой сестры, мамина доля разделилась на сестру брата и меня, брат с сестрой отказались в мою пользу, двоюродный брат предложил нам 30 тысяч за мою долю, мне было 14 и я сказала, что мне без разницы, эти 30 тысяч оформили как долговое обязательство на мою сестру, и моя доля до сих пор на мне, недавно умер дед и двоюродный брат просит меня срочно выписаться и подписать документы на отказ от доли, у меня кроме этой доли ничего нет и выписываться мне некуда, с 2000 года я в той квартире не проживаю, и живу на съемных квартирах. Посоветуйте какие документы мне нужны и как правильно подать в суд. катя 24 года.
Читать ответы (1)
Светлана
28.02.2007, 11:05

Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность?

Моим родителям принадлежала квартира в равных долях. После смерти мамы мы с отцом приняли в наследство мамину часть квартиры по 1/2,но ни он ни я не оформили эти части в собственность. Отец умер и завещал все свое имущество брату. Брат стал собственником не только доли отца в квартире, но и неоформленного отцом наследства от мамы. Правильно ли это, ведь отцом не была зарегистрированна мамина доля квартиры как собственность? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
20.02.2008, 09:33

Как исправить ошибку в оформлении наследования для учета завещания и исключения доли внуков в квартире?

У моей бабушки умер муж. Квартира была оформлена в общую долевую собственность. Приватезирована на двоих. Когда она пошла офомлять документы в собственность она забыла о том, что дед оставил свою долю по завещанию на тетку. Документы были оформлены как наследование по закону и ей нотариус оформил в собственность 0.75 общей доли. Остальная часть была поделена между двумя внуками, т.к. их отец умер. Каким образом можно изменить ситуацию, для того чтобы завещание вступило в силу и внуки не имели доли в этой квартире?
Читать ответы (1)
Елена
07.09.2017, 07:39

Оформление документов на долю в квартире после истечения шестимесячного срока принятия наследства - возможно ли в данном случае?

В декабре 2009 года умер мой дед. По завещанию имеются 3 наследника (его дети), у каждого по завещанию 1/6 доли в квартире. В октябре 2011 года мой отец (наследник) оформил доверенность на свою сестру на принятие и оформление наследства, в апреле 2012 года она оформила от его имени 1/6 доли в его собственность. Вопрос: мог ли нотариус оформить документы на долю в квартире после истечения шестимесячного срока принятия наследства, а именно спустя более 2-х лет, с учетом того, что раньше, чем оформил доверенность он к нотариусу не обращался для принятия наследства? Кроме того всеми наследниками оформлено наследство и право собственности на доли в одно время (в апреле 2012 года), но в свидетельстве о праве на наследство по завещанию имеется запись "наследственное дело №154/2010". Можно ли считать, что если мой отец пропустил шестимесячный срок принятия наследства, как не принявший наследство?
Читать ответы (6)
Татьяна
18.07.2012, 05:28

Если обращаться в суд, кто будет ответчиком и предмет иска признание права собственности на долю матери или как-то по другому?

Квартира была приватизирована в 2001 г. на мать, дочь и внучку (общая собственность по 1/3 доли). Договор передачи квартиры в собственность оформлен на троих в апреле 2001 г. Свидетельство о регистрации права собственности не было оформлено. Мать умерла в 2010 г. Дочь заявила в положеный срок о вступлении в наследство. Нотариус оформил постановление об отказе в оформлении свидетельства о праве на наследство, поскольку в ЕГРП записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на объект отсутствуют. В этом случае как нужно поступить чтобы оформить квартиру в собственность дочери и внучки? Если обращаться в суд, кто будет ответчиком и предмет иска признание права собственности на долю матери или как-то по другому?
Читать ответы (2)
Марина Александровна
06.06.2014, 07:18

Наследственный спор - как оформить долю квартиры на мать после смерти бабушки и отца?

День добрый, подскажите, пожалуйста, что делать по следующей ситуации. В 1998 год умерла бабушка, которая владела 1/2 доли квартиры. Завещание оставила на мою маму, но так как брат мамы был инвалидом, то ему тоже полагалась доля в размере 1/4. Мама свою волю у нотариуса заявила, но свидетельство получать не стала (просто не пошла). В 2001 году умер дедушка, который оставил завещание только на брата мамы. Таким образом, у брата должна была быть доля в размере 3/4. Как он оформил документы у нотариуса я не знаю, но первый нотариус сказала, что выдала ему Свидетельство на 1/4 доли. Брат мамы алкоголик, сейчас к нему ходит (совместно проживает)женщина, которая зарегистрировала с ним брак и предлагает ему продать его квартиру. У брата мамы есть дети, которые живут отдельно и у которых нет своего жилья. Вчера я получила Выписку из Росреестра, в которой собственником квартиры указан только брат мамы. Причем доля собственности не указана. Я звонила в Росреестр, сказали, что они указывают только собственников, а если собственник один, то его доля не указывается. Я была у нотариуса, она мне сказала, что наследственное дело у нее никто не запрашивал и рекомендовала обратиться в суд с иском о признании права собственности, но пропущен срок обращения. Скажите, можно что-нибудь сделать сейчас. Как оформить долю квартиры на маму?
Читать ответы (1)
Наталья Васильевна
18.03.2011, 21:24

Наследники: ее муж (наш отец), мой брат и я. Отец и брат проживали вместе с мамой (в Подмосковье), но не в наследуемой квартире.

Моя мать умерла в 2010 г. Осталась квартира в Москве. Наследники: ее муж (наш отец), мой брат и я. Отец и брат проживали вместе с мамой (в Подмосковье), но не в наследуемой квартире. Я проживаю в другом городе. Отец отказался от наследства в пользу моего брата. Я, на основании закона как наследник первой очереди, нотариально оформила свою долю (2/9) наследства и юридически оформила право собственности. Брат вступил в право наследования своей доли, но документы в юстицию не сдал. То есть, он вступил в наследование, но не оформил право собственности. То есть юридически квартира в собственности умершей мамы и в моей. В 2011 г. брат умер. Отец снова нотариально отказался от наследства теперь уже в мою пользу. Как мне вступить в наследство? Может-ли оно быть оформлено через нотариуса? Или только через судебное решение? Где оформлять: по месту моего жительства? По месту жительства отца и умершего брата? По месту наследования?
Читать ответы (5)
Татьяна
29.10.2012, 19:35

Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против.

3-х комн квартира приватизирована в 1994 на папу, маму, брата в общую собственность без определения долей, брат сособственник не проживал в квартире 40 лет (жил и живёт у жены), в квартире с мамой и папой проживал 40 лет их внук-мой сын. Папа умер в 2006 не оставив завещания, наследственное дело не открывали так как брат был против. В августе 2012 умерла мама, оставила завещание от 2006 года на внука-завещала принадлежащую ей по праву собственности долю в праве собственности на квартиру. Пожалуйста помогите определить доли по завещанию внуку, мне по закону-обязательная доля (66 лет), брату - по закону в т. ч. обязательная доля после мамы (брату сейчас 61 год) и скажите как конкретно это надо сделать. Я с сыном обращалась к нотариусу, он дело не открыл, послал в суд определить доли.
Читать ответы (3)
Анна Анатольевна
10.07.2014, 23:22

Как оформить договор на переписку доли собственности от отца на сына с правом немедленного наследования и владения?\n2)

1) отец хочет переписать на сына свою долю собственности (квартиры), какой договор при этом лучше оформить, чтобы сын сразу вступил в право наследования и мог распоряжаться этой частью недвижимости? 2) после смерти матери, которая являлась собственником 1/5 доли квартиры, кому по наследству переходит ее часть, мужу, двум сыновьям или внуку? У всех по 1/5 доле собственности.
Читать ответы (2)