Продаю квартиру но я не заключала договор с агентом она просит с меня 60 тыс. с продажи квартиры! Как быть?
Продаю квартиру но я не заключала договор с агентом она просит с меня 60 тыс с продажи квартиры! Как быть?
Доброго времени суток. А если вы договор не заключали, ничего не подписывали, то и платить ничего не обязаны. Пусть она обращается в суд и доказывает что вы договаривались на этих условиях. Без письменного договора это доказать невозможно.
Спросить
Можете не заключать договор с агентом. Работайте напрямую с продавцом квартиры. Если собственность не долевая, то договор купли-продажи составляется в простой письменной форме.
Спросить
Добрый вечер. Если вы договор не заключали в таком случае вам не нужно ничего оплачивать и подписывать. Хорошего приятного вечера вам.
Спросить
Я заключила договор с риэлтором о продаже квартиры и покупки другой квартиры. Договор был заключён в феврале. Риэлтор собирал документы для продажи квартиры, выставлял квартиру на сайтах. Договор закончился в мае, квартира была не продана. Риэлтор просит снизить стоимость квартиры. Но после снижения квартира не продана (снижали 2 раза). Возможно ли расторгнуть с ней договор не заплатив её за услуги, т.к. по сути она ничего не сделала?
Что бы ответить на данный вопрос нужно ознакомиться с условиями договора,если договором оговорено, что Вы обязаны оплатить риэлтору за его услуги, то потребуйте от него полный отчет о работе и тех затратах который он понес исполняя Ваш поручение.
СпроситьНа днях заключила договор с агентом по недвижимости. Чтобы продать квартиру. В квартире два собственника я и мой муж. муж договор не заключал и против этого договора. Возможно ли расторгнуть договор не выплачивая гонорар агенту?
Да, для этого письменно сообщите о расторжении договора в одностороннем порядке и возврате денег, если им платили.
Возможные штрафы и прочее - это незаконно.
СпроситьЯ продаю квартиру, договора с риэлторами не заключала. Сама рекламировала, покупатель меня нашёл через своего риэлтора. Теперь риэлтор покупателя хочет чтоб я заключила предварительный договор купли-продажи и договор с агенством. Должна ли я подписывать договора?
Нет, в этом нет необходимости если Вы нашли покупателя сами. Заключайте прямой договор купли-продажи квартиры с покупателем и передавайте его на регистрацию в Росреестр.
СпроситьЗаключила предварительный договор купли-продажи квартиры. Отдала 50 тыс рублей в качестве аванса за приобретаемую квартиру Потом нашла квартиру дешевле. Как вернуть задаток и могут ли меня обязать купить эту квартиру? Надо ли составлять претензию о расторжении предварительного договора купли-продажи?
Я заключила эксклюзивный договор с продавцом о продаже квартиры до продажи, но он продал квартиру через другое агентство, и они против отдать мне половину комиссии. Что в такой ситуации делать?
Изучайте свой договор, если продавец нарушил его условия-можете подать на него в суд иск.
Спросить
Уважаемая Анна! В Вашем вопросе - абсолютный "ноль" информации. Возможно, имеет смысл показать своему адвокату ВСЕ документы и поговорить с ним около часа непосредственно (но это, разумеется, если интересует результат).
СпроситьА они то тут причём?
С чего они станут Вам чт-то отдавать?
У них нет с Вами никакого договора..
Все претензии к лицу, с которым заключен договор. Исковое в суд.
СпроситьЗдравствуйте! Продаю квартиру, покупатель просит указать в договоре сумму больше, чтобы банк больше одобрил сумму ипотеки. Вместо 900 тыс. руб. указать 1 млн 50 тыс руб.
Какие риски у меня как у продавца могут быть?
Квартира в собственности более 3 лет, налог с продажи я не буду платить?
День добрый, налога у ВАС НЕ БУДЕТ, так как в собственности более 3 лет,-ст.220 нкрф, поэтому нет никаких рисков Вам. Удачи Вам и успехов!
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Если Вы фактически получаете от покупателя по договору только 900 тысяч рублей, то рекомендую столько и указывать. Иначе в случае расторжения договора или признания его недействительным по какой-либо причине Вам придется вернуть покупателю взамен квартиры лишние 150 тысяч рублей, которые вы от него по факту не получали, но расписались в их получении.
СпроситьЯ продаю квартиру в регионе и покупаю себе квартиру. У супруги есть ее квартира в которой она меня не прописала. Как оформить брачный договор что продажа моей квартиры является моим первоначальным взносом при покупке квартиры в ипотеку.
Можете подписать с супругой соглашение или определение долей в имуществе в простой письменной форме. Или брачный договор у нотариуса.
Спросить
Обычно рекомендуется составить брачный договор при содействии юриста, а затем заверить его у нотариуса. Если нужна будет помощь в составлении брачного договора - обращайтесь.
СпроситьПродаю квартиру. Я пенсионер квартира в собственности меньше 3 лет. продаю за 900 тыс должна ли я платить налог с продаж?
У нас квартира на 4 доли (муж, я и двое не совершеннолетних детей) хотим продать квартиру двумя куплями-продаж (я продаю долю свою и детей, а муж свою) ,с последующей покупкой квартиры с большой квадратурой! В опеке написали заявление, предоставили документы квартиры той которую будем покупать, но опека просит пояснить причину продажи двумя частями. Мы продаем так квартиру, т.к.в собственности у меня она более 5 лет, а у мужа и детей менее. Подскажите, как правильно составить заявление в опеку?!
Здравствуйте, Мария! Так и опишите ситуацию. Сошлитесь на статью 217.1 и пп. 1 п. 1 и пп. 3 п. 2 ст. 220 НК РФ.
СпроситьМоя мать купила квартиру и стала собственником квартиры, никаких обременений не было, она подарила мне квартиру, я стал собственником квартиры. Появилась наследница. Договор купли-продажи и дарения были признаны недействительными судом. Имею ли я право, как собственник, судиться с мошенницей, которая продала моей матери квартиру, подделав документы? Если я не заключал договор купли-продажи, а заключала моя мать.
Андрей, здравствуйте! Теперь все более или менее понятно (по поводу Вашего ВИП-вопроса мы, юристы, гадали, что же произошло).
ВЫ не можете судиться с мошенницей, так как ВЫ с ней договор купли-продажи не заключали, не подписывали, денег ей не платили. Если в решении суда не указано, что мошенница (ФИО, если утановлены, конечно) обязана выплатить такую-то сумму Вашей маме (уплаченную по договору), то именно мама может обратиться в суд с иском о взыскании с мошенницы уплаченной ей суммы.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
