Возможно ли приобрести доли в доме с использованием материнского капитала, если собственники не являются родственниками, нотариус отказывается оформлять сделку, а мнения ПФР и юристов расходятся?

Question

Возможно ли приобрести 2)3 доли в доме (собственники не являются родственниками) доля не выделена в натуре, но это как "танхаус" с отдельным входом и изолированными помещениями и отдельным туалетом (связывает одна стена) за счет мат. капитала? Мне в ПФР говорят что нет, а юристы говорят что можно? И нотариус не хочет оформлять сделку.

Искибаева Елена Юрьевна · Answer

Здравствуйте! В данном случае пенсионный фонд откажет в выделении средств маткапитала, так как в результате сделки жилое помещение не перейдет полностью в Вашу собственность.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! УПФР откажет в выплате средств материнского капитала, так как Вы покупаете 2/3 доли в доме. Не имеет значения, что фактически помещение отдельное.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Строго говоря, прямого запрета на законодательном уровне нет, поэтому в принципе возможно. Но вы не указали, по какой причине пенсионный фонд отказывает и почему нотариус не хочет оформлять сделку? Чем они мотивируют?

Бюро Безопасности Недвижимости · Answer

А что мешает продавцу договориться с другим собственником и выделить доли в натуре? Тогда у Вас никаких проблем не будет ни с нотариусом, ни с ПФР, ни с органами опеки.

Как вывести долю в натуре после разделения при оформлении частного дома?

Возможность распоряжаться своей долей дома без согласия второго собственника

Какие документы нужны для разделения долей у нотариуса (если это у него происходит)?

Приобретение доли в квартире с использованием маткапитала - ответы на вопросы о задолженности, документации и нотариате.

Хочу продать квартиру на ребенка и купить долю в частном доме – возможно ли это без согласия опеки?

Как выкупить долю в жилом доме, если сделки между бабушками и внуками запрещены?

Вопрос о возможности использования материнского капитала при приобретении 1/4 части дома с отдельным входом и коммуникациями

Как решить вопрос выкупа доли в квартире между близкими родственниками

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59