Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обязательно ли для проекта под магазин продуктов в многоквартирном доме оформление земли?

28.05.2017, 22:01
• г. Бологое

Обязательно ли для проекта под магазин продуктов в многоквартирном доме оформление земли?

Читать ответы (2)
Магазин в многоквартирном доме Магазин в доме Обязательна ли
Ответы на вопрос (2):

Добрый вечер. Для оформления проекта под магазин необходимо хотя бы заключить договор аренды на земельный участок на котором стоит данный магазин. Хорошего приятного вечера вам.

Спросить

Если ЗУ с элементами благоустройства на котором расположен МКД сформирован и поставлен на кадастровый учёт - то ЭТОТ ЗУ принадлежит собственникам помещений в данном МКД на праве долевой собственности. См. ст. 16 ФЗ-189 от 29.12.2004 г. и ст. 36 ЖК РФ.

Но, даже если ЗУ не сформирован, "оформлять землю" для размещения в МКД магазина - НЕ ТРЕБУЕТСЯ.

См. Постановление Конституционного Суда РФ 12-П от 28.05.2010 г.

Если же Вы СОБСТВЕННИК того помещения, в котором Вы предполагаете разместить магазин в данном МКД, то вообще никаких проблем быть не должно. Надо только соблюсти все нормативные требования для такого размещения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья
04.12.2014, 07:54

Какие документы требуются для оформления земли

По документам дом оформлен как квартира в многоквартирном доме, нам не хотят оформлять землю в собственность в кадастровой палате. Какие документы необходимо предоставить для оформления земли?
Читать ответы (1)
Татьяна
26.11.2013, 07:06

Сообщество спрашивает - будет ли законным открытие магазина на территории, где ранее был построен жилой дом?

На земле построен жилой дом. - В свидетельстве на землю разрешенное использование для возведения жилого дома. - затем дом перевели в нежилой под магазин. Законно ли будет открытие магазина на этой земле? Возможна ли будет продажа алкоголя. ? Поменять предназначение земли не удается т. к земля (3 сотки) находиться в двух зона ж 1 и т 3 (дорога+ жилая). Спасибо за ответ!
Читать ответы (1)
Юрий Васильевич
08.08.2014, 09:02

Возможность построить стационарный магазин на земле под дачное строительство (земли сельхозназначения, дачка) ДПК

Можно ли построить стационарный магазин на земле выделенной под дачное строительство (земли сельхозназначения, дачка) ДПК и какие документы потребуются для оформления здания как магазина?
Читать ответы (1)
Елена Евгеньевна
02.11.2014, 09:47

Куда обратиться после получения разрешения на строительство для оформления?

Получили разрешение на строительство, в какую инстанцию обращаться дальше для оформления? Для того чтобы получить разрешение делали проект магазина, здание 1\2 магазин и 1\2 жилой дом. Земля в собственности. Теперь администрация отправляет в архитектурный отдел. Для чего? Если проект здания готов.
Читать ответы (2)
Сергей
08.04.2016, 21:32

Возможно ли построить навес для автомобиля на земельном участке во многоквартирном доме при наличии разрешения собственников?

Я живу в многоквартирном доме. Земля находится в собственности жильцов. Я имею 0.6 сотки земли. Могу ли я построить навес для авто на этой земле с письменного разрешения собственников дома?
Читать ответы (1)
Виталий
04.10.2020, 16:21

Какие права у банка при взыскании на магазин, землю и жилой дом?

Есть в собственности магазин, жилой дом и доля земли. Магазин и земля в ипотеке - соответственно в залоге, кроме дома. На этой земле есть еще 2 дома и соответственно еще 2 собственника. Земля в долях, здания все в собственности. Может ли банк при взыскании расчитывать на реализацию жилого дома помимо магазина и земли?
Читать ответы (1)
Светлана Яшевская
18.02.2016, 04:48

Штрафы за отсутствие оформленной земли под домом - требования и стоимость оформления.

Дом на земле находится в собственности, но земля под домом не оформлена ни в собственнось ни в аренде. Могут ли сразу дать шраф без предупреждения и не предоставления сроков для оформления земли. Сколько стоит оформление земли и какие документы нужны?
Читать ответы (2)
Елена
08.05.2015, 06:01

Необходимость изменений в типовом проекте ремонта крыши в нашем многоквартирном доме

В нашем доме производится ремонт крыши по типовому проекту, под руководством старшей по дому. С одной стороны (внутренней) находится косогор и низко расположенные окна, а также левая сторона сточного корыта, перегорожена балконом, что затрудняет отток воды. Подробности проекта установки новой крыши в многоквартирном доме, не были согласованы с жильцами. Сейчас по периметру дома устанавливаются кольца для крепления труб для стока воды с крыши. Как поступить жильцам первых этажей, чтобы управляющая компания внесла изменения в типовом проекте? Спасибо!
Читать ответы (1)
Александр
14.02.2018, 12:16

Как оформить дом как целый объект при недостроенной части - шаги и требования

В 2008 году на принадлежащем мне земельном участке (назначение участка - для ЛПХ) построил жилой дом. Имеется разрешение и проект на строительство. В связи с недостатком денежных средств построена только половина дома (от проекта). Зарегистрирована с выдачей правоустанавливающих документов. Сейчас достроил дом как по проекту. Что нужно сделать для оформления дома как целого объекта.
Читать ответы (1)
Наталья
22.12.2017, 05:45

Необходимость межевания земли под магазином - что нужно знать

Открыли магазин продуктов, перевод из жилого в нежилое есть, земля в собственности, что ещё нужно на землю которая находится под магазином, (44 кв.м)нужно ли ещё делать межевание земли под магазином.
Читать ответы (1)