Как вернуться домой после развода, если квартира принадлежит бывшему мужу? Вопросы проживания и права в такой ситуации
После развода с мужем, суд определил место проживания ребенка со мной, присудил алименты, но в процессе этих разбирательств я временно проживала у сестры. Сейчас хочу вернуться домой в квартиру, собственником которой по документам является мой бывший муж, но квартира была куплена в браке. Мы с 7 летним сыном прописаны в другой квартире, которая также принадлежит моему мужу, потому что была куплена им до брака.
Он угрожает мне, что не пустит меня домой и не даст мне проживать в нашей квартире, хотя сам уже без моего разрешения прописал и перевез туда свою мать.
Что мне делать в такой ситуации и какие мои права,, подскажите пожалуйста.
Добрый день! Вам нужно для начала осуществить раздел имущества. А именно данной квартиры, чтобы получить 1/2, а затем туда уже прописаться и если будет препятствовать, то подавайте исковое о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о разделе имущества. Квартира была приобретена в браке. У Вашего мужа только титульное право. Квартиру разделять по 1\2 на каждого. А мать можете выселить в судебном порядке после получения решения суда и оформления документов на часть квартиры.
Спросить
Доброго времени суток!
Если квартира приобретена в браке, подавайте исковое заявление о разделе данного имущества. Будет препятствовать вселению - также обратитесь в суд
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Елена Александровна.. Добрый день. Вам необходимо подать в суд исковое заявление на раздел имущества и потом решать с мужем, кто где будет проживать.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.
Спросить
Здравствуйте.
Вам нужно обратиться с исковым заявлением в суд о разделе имущества. Если вам негде проживать, то обратитесь к участковому, муж обязан вас впустить.
Спросить
Сколько по времени будет длится процедура раздела имущества. Мне просто негде жить с ребенком, муж меня вчера не пустил домой, сменил замки, вызвала милицию, они ничего не смогли сделать. Снимать квартиру денег у меня нет.
СпроситьДва месяца дается суду на рассмотрение дела. Потом еще возможна апелляция. Это еще два. Муж не все время дома. Возьмите и тоже смените замки. Пусть побегает. Документы о праве собственности на руках держите. А будет ломиться - вызовите полицию. Заберут. Остынет в полиции.
Спросить
У меня очень больной вопрос. Мы с мужем находимся в законном браке проживали в квартире его бабушки она является главным квартиросьемщиком но в квартире не живет. С нами прживала мать мужа. У нас родился сын муж прописал его к себе в квартиру его мать была против но всетаки сын прописан. Я хочу сейчас вернуться в квартиру к мужу вместе с сыном. Я уезжала на время к своим родителям. На данный момент мать мужа говорит что она меня с сыном не пустит обратно. Имеет ли она право не пустить меня и сына в квартиру и препятствовать нашему проживанию. Квартира напомню муниципальная муж и сын там прописаны я нет. Заранее спасибо.
Елена, Ваше право на проживание с ребенком на муниципальной площади может быть установлено судом. Свекровь вправе Вас не пустить, т.к. Вы не зарегистрированы на данной жилплощади, более того, в силу 31 статьи Жилищного кодекса не являетесь членом семьи нанимателя, по отношению к свекрови. Но по отношению к мужу являетесь, следовательно, Ваш муж в судебном порядке вправе предъявить иск о постановке Вас на регистрационный учет вселение, тем более, что Ваш общий ребенок уже там зарегистрирован. Но необходимо учитывать при этом площадь квартиры, т.к. если при Вашем вселении ухудшатся жилищные условия иных нанимателей, то суд может и не удовлетворить иск.
СпроситьЯ с мужем в разводе, который умер. От брака имею общего ребенка, который служит в армии. Квартира в которой проживал бывший муж, была приватизированна его мамой, т.е бабушкой моего сына. В данной квартире проживали: Мой бывший муж, дедушка моего сына (отец мужа), дядя (брат мужа) и бабушка (мать мужа). После развода спустя какое-то время умирает бывший муж, затем умирает дедушка моего сына (отец мужа), потом умирает мать мужа (собственница квартиры). Остается правообладателем квартиры брат моего мужа, который вскоре умирает. Спустя 4 месяца после смерти брата мужа, я узнаю, что на квартиру было составленно матерью моего мужа, завещание на племянницу. Подскажите имеет ли права на долю в квартире мой сын. И как скоро и где можно обжаловать завещание, которое кстати я и не видела. Спасибо.
Елена, оспорить завещание можно в суде. Однако, судя по описанной Вами ситуации, это бесполезно. Собственник жилья имеет право завещать его любому лицу по своему усмотрению. При этом собственник не обязан кому-либо сообщать о своей воле. Собственником квартиры станет племянница, на которую написано завещание, а Ваш сын к квартире никакого отношения не имеет.
СпроситьКак поступить. В браке мужем куплена квартира, в которой прописали его и нашу дочь (1,5 года). Мы развелись, дочь проживает со мной в моем жилье. После развода муж остался жить сам в квартире. Месяц назад бывший муж умер, когда стал вопрос о нашем с ребенком переезде квартиру мужа, оказалось, что покупателями выступили его сыновья от первого брака, а не он, те квартира куплена сыновьями, а муж был там только прописан и после своей прописки прописал там нашу дочь. Те квартира принадлежит не мужу, а сыновьям, о чем я не знала. Что мне делать в данной ситуации? Благодарю за ответы.
Квартира кооперативная и пренадлежит моей свекрови. Ситуация такова мы в разводе уже 4 года, есть общий сын, сейчас я вместе с сыном проживаю в этой квартире, моя свекровь хочет подать в суд на выселение меня с этой жилплощади...
вопрос:
1) какие права я имею?
2) правда ли, что по новому жилищному кодексу меня могут обязать покинуть эту квартиру и вернуться обратно туда где я проживала ДО брака.
) До вступления в силу решения о Вашем выселении Вы и Ваш ребенок имеете право проживать в указанной квартире.
2) В Ст.31 ЖК РФ нет обязательной нормы о выселении именно в занимаемое именно до брака помещение. Статья говорит о выселении и возможности определения судом времени для нахождения жилья.Если бы квартира принадлежала бывшему мужу, суд мог бы обязать его предоставить Вам и ребенку иное жилое помещение, но так как собственник свекровь, то...А в остальном все верно-могут выселить.
СпроситьПроблема: Являюсь единоличным собственником квартиры, которая была приобретена до брака. Позже вступил в брак, в браке рожден ребенок, который прописан в моей квартире.
В течение некоторого времени, продолжая официально быть в браке, в своей квартире не проживал. В квартире проживала жена, наш общий ребенок и родственница жены (все кроме ребенка в квартире не прописаны).
В настоящее время оформлен развод, по решению суда определено место проживания ребенка - с матерью.
Бывшая жена имеет собственную квартиру, однако продолжает проживать в моей квартире вместе, выезжать отказывается, в квартиру не пускает.
Можно ли выселить ее через суд? Как влияет на вопрос факт прописки ребенка в квартире? В суд какого района подавать иск: суд по моему месту регистрации, или суд по месту регистрации бывшей жены?
Василий, добрый день!
Я отвечаю на вопрос исходя из сказанного в нем.
1. Ребенок был есть и будет членом Вашей семьи.
2. В суд необходимо обращаться по месту нахождения недвижимого имущества, то есть по месту регистрации Вас и Вашего ребенка.
3. Если имеется вступившее в законную силу решение суда о том, что несовершеннолетний ребенок проживать будет по месту жительства мамы, то прилагайте данный документ, плюс документы на квартиру супруги и выписывайте через суд.
Факт того, что ребенок должен жить с мамой не означает, что мама должна жить в Вашей квартире, а Вы - неизвестно где. Наоборот. Регистрация ребенка по месту Вашего имущества не является основанием для установления права пользования этим имуществом Вашей бывшей супруги.
Хотя я бы посоветовала для начала именно выселить бывшую супруг и ее родственницу, указав, что имеется другое жилье, а только потом думала о снятии с регистрационного учета несовершеннолетнего ребенка. И настолько ли последний вопрос для Вас важен?
Как-то советы давать в эту сторону сложно))). И еще: готовьтесь, опека будет возражать, их уже пытаются не пускать по делам такой категории, но они ходят и ходят))), я не смеюсь - факт.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Здравствуйте, Василий безусловно Ваш вопрос можно разрешить путем обращения в суд. В суд следует обращаться по месту регистрации ответчика то есть Вашей бывшей супруги, однако в заявлении следует также указать фактический адрес её проживания то есть Ваш. В данной ситуации наличие прописки ребенка в Вашей квартире никаким образом не повлияет на решение суда.
В случае если Вам будет необходима помощь, обращайтесь.
С уважением
СпроситьИзвините, Василий!
Я категорически не согласна с Коллегой, который настаивает на том, чтобы Вы обратились к нему за помощью. Я Ваше дело вести не буду (да и не могу), поэтому отвечаю объективно.
Подавать иск необходимо по месту нахождения недвижимого имущества, об освобождении которого (выселении) Вы будете просить суд. Регистрация ребенка значение имеет, так как снять его с этой регистрации Вы сможете также исключительно через суд и это - отдельный иск. А по поводу выселения я Вам ответила.
При выборе представителя в суде будьте разборчивы!)
Удачи!
С уважением,
СпроситьВасилий! Абсолютно не согласен с ответами коллег.
Из вашего письма не понятно, что значит: По решению суда определено место проживания ребёнка с матерью? Тем более вопрос выселения, снятия с регистрации ребёнка, в суде не рассматривался.
Скорее всего определено не место проживания, а с кем он будет проживать, но не где, - как место жительства.
Исходя из чего и поскольку снять ребёнка, с вашего места регистрации НЕ ВОЗМОЖНО, то и отделить ребёнка от матери этим самым НЕЛЬЗЯ, а значит, до тех пор, пока в судебном порядке не определено именно место жительства ребёнка, его мать будет иметь законное право проживать в вашем жилье-квартире и право регистрации в вашей квартире.
СпроситьВасилий, добрый ночи!
Очень жаль, что на Вашем вопросе возник спор, хотя, возможно, это и неплохо, заранее услышите различные точки зрения ДО суда.
Я не совсем поняла уточнения и не согласие уважаемого Николая Александровича. Место жительства ребенка - с матерью. Вы так и говорите в вопросе, Вас все так и поняли.
Снять с регистрационного учета ребенка МОЖНО, НЕ как бывшего члена семьи , здесь необходимо будет опираться на ГК РФ и СК РФ. Но все-таки, я бы поступила в том порядке, о котором написала в предыдущих своих ответах.
То, что разные мнения это - отлично. В суде бывает сталкиваешься вообще с невероятными, на первый взгляд, точками зрения.
Опека, опять же.... Те выдают сюрприз за сюрпризом..., прокуроры при выселении...тоже.
В общем, слушайте всех, принимайте решение сами),
Всего доброго,
С уважением,
СпроситьВасилий, Вы не сможете выселить ребёнка во внесудебном порядке, со всеми вытекающими из этого последствиями, по вопросу проживания матери с ребёнком, именно в вашей квартире.
То есть, если сын проживает в вашей квартире, тогда какое вы будете иметь право не пускать мать к своему ребёнку, либо указывать ей режим её поведения в вашей квартире? Как, например, выставить её за дверь своей квартиры, в которой находится сын. Да никак и это будет противоречить решению суда, о котором Вы упомянули. На этот счёт, есть свежая практика.
СпроситьВасилий!
Вот так бывает. Вроде, простой вопрос, а столько дискуссий!
Во внесудебном порядке, конечно, никого выселить нельзя. Но мы это здесь и не обсуждали. Говорили, как раз про суд.
Ну и остальное - по порядку ответов.
с уважением,
Спросить
Надлежащим способом защиты прав Василия является негаторный иск.
В обоснование иска указать, что спорная квартира является единственным жильем истца. У ответчика имеются права на иное жилое помещение. При этом, у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в спорной квартире. Совместное проживание истца и ответчика в одной квартире после расторжения брака и конфликтных отношений невозможно. Ответчик, нарушая право собственности истца и его жилищные права, чинит ему препятствия во вселении в квартиру и проживанию в ней. Истец вынужден проживать у друзей, в гараже, на работе и т.п.
Указанные обстоятельства грамотно обосновать соответствующими доказательствами.
То обстоятельство, что судом определен порядок проживания ребенка с матерью в отсутствии фактов, предусмотренных ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не является основанием для ограничения права собственности истца и нарушению его конституционного права на жилище.
Если ответчица ссылается на решение суда об определении места жительства ребенка, то ей следует добровольно исполнить решение суда - забрав ребенка в свою квартиру.
Иное является злоупотреблением правом, что в силу п.1 ст. 10 ГК РФ недопустимо.
Если же ответчица не в состоянии предоставить ребенку надлежащие условия, то следует вновь решить вопрос о том, с кем проживать ребенку (имеют место длящиеся правоотношения и наличие иных оснований иска).
Между тем, истцу про регистрацию ребенка вообще не стоит указывать.
Спор о подсудности неактуален, поскольку место жительства ответчика (ст. 28 ГПК РФ) и место нахождения квартиры о правах на которую идет спор (ч.1 ст.30 ГПК РФ) совпадают.
СпроситьМуж является собственником квартиры, в которой, кроме мужа, прописан наш несовершеннолетний ребенок. Квартира была куплена мужем до брака. В настоящее время собираемся продавать эту квартиру и покупать другую. Кто будет являться собственником новой квартиры при условии, что квартира будет приобретена в браке, а я прописана в другом месте? Заранее признательна за Ваш ответ.
Формально все, что приобретено в браке, будет считаться общей собственностью супругов. Однако если данный вопрос о разделе квартиры выльется в судебное разбирательство, и если ваш супруг докажет, что в уплату стоимости квартиры пошли деньги, вырученные от продажи его личной собственности, он сможет отстоять свое право личной собственности на новое жилье. Если вас это не устраивает, вы можете заключить с мужем брачный контракт, и оформить квартиру в общую собственность супругов согласно его положениям. если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,
СпроситьС мужем в браке 15 лет. Муж является собственником квартиры, которая приобретена до брака. Ребёнку 12 лет, прописан по месту прописки отца. В квартире больше никто не прописан.
Какое право на квартиру может иметь ребёнок после развода родителей?
Ответьте пожалуйста. Мой бывший муж подал в суд на раздел имущества. Предметом раздела является квартира, которая была приобретена мной (купля-продажа) в период проживания с мужем. Деньги на эту квартиру мне дала мать, которая там и проживала до своей смерти. После развода с мужем я поселилась в этой квартире. Имеет ли право мой бывший муж притендовать на часть этой квартиры?
Ольга!
Факт дарения денег на приобретение квартиры Вам необходимо доказать в судебном процессе и если эта сумма была подарена до совершения сделки и соотвествует стоимости квартиры на то время, Вы вправе претендовать на 100 % квартиры.
С уважением
СпроситьМуж хочет со мной развестись. У нас общий ребенок 4 лет.
Квартира в которой мы живем собственность мужа. Куплена до брака. Ребенок прописан в этой квартире. Какие права будет иметь мой ребенок на эту квартиру после развода по закону? И если муж сам захочет выделить ребенку жилплощадь - как он должен это правильно оформить? У меня также имеется своя квартира в собственности. Куплена до брака. Какие права будет иметь мой ребенок на эту квартиру в случае моей смерти? Нужно ли мне составлять уже сейчас завещание чтобы позаботиться о ребенке?
Уважаемая Татьяна! Сейчас ребёнок согласно ст.60 СК РФ прав на имущество родителей не имеет. Если отец сейчас хочет наделить ребёнка собственностью, то может подарить ребёнку квартиру(другие сделки с родителями запрещены по закону, если ребёнок несовершеннолетний). Договор достаточно офлрмить в простой письменной форме, от имени ребёнка договор подпишете Вы, а затем договор сдаётся на регистрацию перехода права собственности в УФРС, где выдадут св-во о регистрации права собственности на имя ребёнка. Развод не влияет на права ребёнка, который имеет право проживать в квартире отца с отцом после развода. Каждый родитель вправе составить завещание на имя рёбёнка, но нужно учитывать, что завещание может быть оспорено частично другими наследниками по закону первой очереди, если они нетрудоспособны(несовершеннолетние, пенсионеры или инвалиды)-ст.1149 ГК РФ. К наследникам первой очереди относятся родители, дети и супруг, если брак с ним не расторгнут.
Спросить
После расторжения брака Ваш ребенок имеет право проживать в квартире отца. Но в суде обязательно будет рассматриваться вопрос о месте проживания ребенка с отцом или матерью. Если суд вынесет решение, что ребенок должен проживать с матерью, то его место проживания будет определено с матерью. В этом случае бывший муж вправе будет обратиться с иском о выселении, но суд может на какое-то время сохранить за Вами и ребенком право пользования квартирой. У ребенка такое право сохранится вплоть до совершеннолетия. Завещание составлять не обязательно,. ребенок является наследником первой очереди. Но если есть другие наследники первой очереди, тем более если они нетрудоспособные, то завещание лучше составить. Иначе все получат наследство в равных долях. Если же Вы завещаете свое имущество ребенку, то нетрудоспособные наследники будут иметь право лишь на обязательную долю, которая составляет половину от той доли, на которую они имели бы право при отсутствии завещания.
В том случае, если Ваш ребенок постоянно проживал в завещанной ему квартире, а наследники, имеющие право на обязательную долю, не пользовались ей, то суд может уменьшить причитающуюся им обязательную долю либо вообще отказать в ее присуждении (ст.1149 ГК РФ).
СпроситьМожет ли бывший муж прописать ребёнка от второго брака в мою квартиру? Моя квартира является моей собственностью, в браке была преобретена и потом 1/2 доли подарена мне мужем. После развода муж остался прописан в этой квартире, выписываться не хочет добровольно. Сейчас он в новом браке и у него должен родиться ребёнок винтовом браке.
Может, коль скоро он у Вас зарегистрирован. Вам необходимо, коль скоро Вы являетесь полноправным собственником жилого помещения, обращаться в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, в порядке статьи 31 части 4 Жилищного кодекса РФ. И чем быстрее Вы начнете судебную процедуру, тем меньше рисков. Потому как если он зарегистрирует ребенка на Вашу собственность без Вашего согласия (а он вправе это сделать) - у Вас будут реальные проблемы. Такие дела.
Спросить
Здравствуйте!
Да, это возможно, так как ребенок может быть зарегистрирован по месту регистрации одного из родителей.
При этом, согласие собственника не требуется.
Желаю Вам удачи и всего хорошего!
Спросить
Добрый день!
Да, может, так как ребенок прописывается к одному из родителей, даже без согласия собственника квартиры. Вам следует в экстренном порядке выписывать его через суд, раз он не является больше собственником и утратил право проживания как близкий родственник.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
