Вопросы председателя совета дома - ограждение детской площадки, проверка ЖКУ, беспроводной радиопередатчик, придомовая территория.

1. Оградить детскую площадку можно ттолько на основании решения 70% собственников многоквартирного жилого дома

2.Для обращения необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше право обращаться с данным заявление, то есть протокол общего собрания собственников об избрании Вас председателем Совета дома

3. Общедомовые приборы учета установлены жильцами многоквартирного жилого дома? Если да то имеете право поставить, но если управляющей клмпанией то только они

4.Придомовая территория передана в общую долевую собственность собственникам дома, то есть как и у любой недвижимость есть налог, то и здесь он присутствует.

А у вас есть управляющая компания или у вас ТСЖ?

1. Если есть УК, то необходимо чтобы она составила смету сколько будет стоить ограждение детской площадки, после этого общим собранием собственников определить будете ВЫ огараживать площадку или нет.

2 Проверка обоснованности платеже проводится Госжилинспекцией бесплатно, для этого надо написать заявление и приложить квитанции.

3. Про систему Вавиот не подскажу, не знаю, но по логике, если это связано со снижением ОДН, то и ставить его надо на общедомовые приборы учета, а не на индивидуальные.

4. В законодательстве нет понятия "придомовая территория" . Жилищный кодекс РФ говорит о том, что собственникам на праве долевой собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Необходимо запросить в Росреестре или посмотреть на публичной кадастровой карте посмотреть границы земельного участка для Вашего дома, а также кто является собственником данного земельного участка. Тем не менее обязанность по уборке данного земельного участка возлагается на собственников.