У меня следующий вопрос: в целях оформления квартиры в личную собственность собираюсь расторгнуть брак.

• г. Москва

У меня следующий вопрос: в целях оформления квартиры в личную собственность собираюсь расторгнуть брак. Сразу после оформления собственности собираюсь опять зарегистрировать брак с бывшым супругом. Может ли супруг потребовать включения квартиры в общую совместную собственность, ссылаясь на тот факт, что деньги для покупки квартиры были накоплены хотя бы и мной (моя зарплата), а жили мы всетаки на доходы мужа? Большое спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Насколько я понимаю, Вы говорите о процессе приватизации. Требование супруга о включении квартиры в общую совместную собственность не играют роли. Так как совместной признается приобретенная собственность. В данном случае приватизация не есть приобретение. Если же Ваш муж требует включения себя в состав лиц указанных в свидетельстве о приватизации, то он имеет на это право, если прописан в данной квартире и в этом случае степень участия супругов в семейном бюджете несущественна.Возникнут вопросы – обращайтесь лично, буду рад Вам помочь. Моя контактная информация в «Каталоге юристов» на этом сайте.

Спросить

Если речь идет о покупке квартиры, - не исключено, что супруг захочет претендовать на квартиру на том основании, что она приобретена на совместно нажитые средства. Не проще ли Вам заключить брачный контракт, предусмотреть в нем, что квартира находится в вашей личной собственности, и тогда вам не придется расторгать и вновь заключать брак. Если потребуется помощь, - обращайтесь. С уважением,

Спросить
Ольга
30.07.2009, 14:37

Сейчас я и бывший супруг хотим обратится в регистрационную службу для регистрации права собственности.

В период брака я с мужем оформила квартиру по ипотеке в Общую совместную собственность. Общая совместная собственность не была зарегистрирована в регистрационной службе. Брак был расторгнут, квартира при разделе имущества не заявлялась. В настоящее время ипотека погашена полностью. Сейчас я и бывший супруг хотим обратится в регистрационную службу для регистрации права собственности. Вопрос: возможно ли после расторжения брака зарегистрировать общую совместную собственность на квартиру или последует отказ от гос. регистрации?
Читать ответы (1)
Марина
15.01.2011, 06:45

Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей?

До брака у меня была однокомнатная квартира в собственности, в браке квартира была продана, деньги вложены в покупку трехкомнатной квартиры, недостающую сумму добавили мои родители, квартиру записали в общую совместную собственность с мужем. Муж никогда нигде не работал, есть несовершеннолетний ребенок. Как доказать, что квартира была приобретена на мои деньги и деньги моих родителей? Брак расторгнут, муж требует 1/2 и вселения.
Читать ответы (1)
Валерий Ледовской
15.03.2010, 18:04

Возможность оформления квартиры в общую совместную собственность супругов и несовершеннолетней дочери - правовой аспект.

Могут ли супруги и несовершеннолетняя дочь оформить приобретаемую квартиру в общую совместную собственность (без указания долей)? Т.е. речь о том, чтобы ребёнок тоже был владельцем этой совместной собственности. Если это возможно, то каким правовым актом регулируется? Спрашиваю потому что представители агентства, где мы оформляем сделку покупки-продажи квартиры, мне сказали, что в совместную собственность квартиру могут взять только супруги, на несовершеннолетнюю дочь совместную собственность оформить не получится, даже учитывая тот факт, что представителем дочери при оформлении сделки купли-продажи квартиры выступает супруга. Спасибо!
Читать ответы (5)
Светлана
14.11.2013, 21:56

Судебная практика - признание договора купли-продажи на спорную квартиру недействительным при разделе совместной собственности

Муж до брака имел личную квартиру. В браке продал и на вырученные деньги приобрел квартиру которую зарегистрировал в общую совместную собственность с супругой. При разделе, вернее при прекращении права совместной собственности и признании спорной квартиры личной собственностью нужно ли призновать договор купли-продажи на спорную квартиру недействительным?
Читать ответы (4)
Елена Тахтина
01.08.2017, 15:20

Хочу оспорить раздел имущества при разводе - как защитить комнату, купленную на наследство

В браке была куплена комната и оформлена в общую совместную собственность на обоих супругов. Деньги на покупку этой комнаты были получены супругой от продажи унаследованной квартиры. При разводе супруг требует разделить эту комнату, так как считает ее совместно нажитым имуществом. Подскажите, пожалуйста, как можно опротестовать результаты сделки купли-продажи этой комнаты и оформления ее в совместную собственность, чтобы комнату признали собственностью супруги, на наследство которой куплена эта комната, и не включали ее в состав совместно нажитого имущества. Спасибо.
Читать ответы (8)
Ирина
11.10.2015, 16:56

Какую сумму от продажи квартиры можно учесть для исчисления ндфл при ее продаже в совместной собственности и последующем

Ответьте, пожалуйста, на следующий вопрос. Я продаю квартиру, которая была в собственности менее 3 лет. Квартира приобреталась по договору долевого участия с привлечением заемных средств (ипотека) в общую совместную собственность с супругом. Затем было соглашение о разделе совместной собственности в мою пользу. Я получила свидетельство на себя одну. Затем мы развелись с супругом. Сейчас я продаю квартиру. Могу ли я уменьшить сумму от продажи квартиры на ВСЮ сумму покупки ЭТОЙ КВАРТИРЫ ДЛЯ ИСЧИСЛЕНИЯ ндфл или мне можно уменьшить сумму от продажи только на половину суммы от покупки, так как квартира приобреталась в совместную с супругом собственность?
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
25.09.2014, 06:18

Переход доли в праве общей собственности при ипотеке в период брака - оформление и согласование с банком

Была приобретена квартира в период брака в общую совместную собственность по ипотеке, где главным заемщиком выступал супруг. Брак расторгнут. Выплаты производились только бывшей супругой (за супруга), которая вступила в повторный брак. В настоящее время бывший супруг не против уступить ипотеку новой семье. Как оформить переход доли в праве общей собственности (доля не выделена в натуре, общее свидетельство) от бывшего супруга нынешнему, при том что банк устраивает платежеспособность? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга Андреевна
04.07.2014, 07:42

Разделяемое ли имущество - квартира, купленная в браке, находящаяся в частной собственности мужа

Квартира куплена в браке, по свидетельству о регистрации право собственности квартира находится в частной собственности мужа. Не совместная собственность супругов. При покупке квартиры жена дала нотариальное согласие: на покупку квартиры на условиях и по цене по усмотрению мужа. Согласие необходимо было для оформления квартиры в браке в частную собственность. Подлежит ли разделу такая квартира после развода?
Читать ответы (3)
Денис Викторович
26.11.2018, 21:29

Покупка дома - необходимо ли согласие бывшей супруги и возможность оспаривания сделки

Хочу купить дом. Дом в собственности, есть свидетельство. Но собственность оформлена сразу после развода собственника с бывшей супругой. Т.е. брак расторгнут в мае 2013 г, собственность оформлена в июле 2013 г. Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу дома? Может ли бывшая супруга оспорить сделку на том основании что дом строился на их общие с бывшим супругом средства?
Читать ответы (4)
Тамара
22.07.2011, 09:46

Является ли договор собственности необходимым и достаточным условием единоличного владения квартирой для меня?

Скажите, пож.,существуют ли на сегодняшний момент временные ограничения в оформлении прописки в Москве при приобретении квартиры, или прописка осуществляется автоматически, сразу после покупки? Можно ли принудительно выселить бывшего супруга, при условии, что квартира в настоящий момент является приватизированной на правах совместной собственности с ним, но на мое имя? Заявление на добровольную передачу в собственность в наличии. Какие права на данную квартиру имеет бывший супруг, учитывая, что год спустя, после оформления договора приватизации, брак был расторгнут, супруг неоднократно был снят с учета и восстановлен? В данное время он прописан. Является ли договор собственности необходимым и достаточным условием единоличного владения квартирой для меня? Утрачивает ли бывший муж права на совместную собственность и регистрацию в случае приобретения другой квартиры? Работает ли в данном случае приоритетное право владения за мной, если брать во внимание потенциальную возможность вынужденной продажи по инициативе бывшего мужа, или за давностью лет все права он утратил? Для информации: брак зарегистрирован в 1985, расторгнут в 1996. Договор на приватизацию оформлен в 1994. На данный момент бывший супруг состоит в официальном браке с другой женщиной, приобрел квартиру в Москве, с учета не снят. Спасибо.
Читать ответы (1)