В 2003 году моя бабушка не родная, продала однокомнатную квартиру в Королеве, которой владеет с 1996 года, и теперь живет и прописана у моих родителей в Москве. На эти деньги я купила двухкомнатную квартиру в Москве. Какие декларации мне и ей надо подать в налоговую, когда, и придется ли нам что-то платить?
В соответствии со статьей 229 Налогового кодекса РФ (НК) декларацию по налогу на доходы физических лиц подают индивидуальные предприниматели, частные нотариусы и другие лица, занимающиеся в установленном законодательством порядке частной практикой. Если Вы не относитесь к таковым, то и декларацию подавать не обязаны.
Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 220 НК суммы, полученные налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, дач, садовых домиков или земельных участков, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей, освобождаются от налога.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 220 НК суммы, израсходованные налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории РФ жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов (но не более 1000000 руб.), также освобождаются от налога.
Таким образом, Вы не только ничего платить не должны, но еще и имеете право на возврат суммы подоходного налога за налоговый период, в котором потратили деньги на квартиру. Вот этот возврат Вы уже сможете получить только подав по окончании этого налогового периода декларацию, заявление и документы, подтверждающие право собственности на приобретенную квартиру, а также платежных документов, оформленных в установленном порядке, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие).
С уважением,
Спросить
