Единое письмо или индивидуальные уведомления - какой способ выбрать при отказе соседей от покупки доли в коммунальной собственности?

Хочу продать комнату в общежитии. В секции 8 комнат. Моя комната имеет отдельный кадастровый номер. Владеем комнатой я и дочь, по 1/2. В росреестре указано: Объект: помещение. Сведения о правах: общая долевая собственность. Доля: 1/2. Риэлтор говорит, что нужно уведомлять соседей и получать отказы. Но ведь соседей нет в долях?

У нас такой вопрос. Мы покупаем комнату в коммуналке. Продавец не может собрать отказы от сособственников, то есть от соседей, которое имеют преимущественное право на покупку нашей комнаты. Одни из соседей начинают, что называется - играть на нервах, а именно хотят купить эту комнату за меньшую сумму обозначенной продавцом (на 100.000) и ставят условия: - либо продаешь за 700.000, либо мы не даем отказ. Мы обращались к юристам той канторы, которая занимается нашей сделкой. Фирма титул по ростову/дон. они нам сказали, что эти сособственники (соседи) могут согласиться на любую сумму покупки этой комнаты, тем самым подтвердить своё согласие. Но когда выдут все сроки и придет время отдавать деньги, то они скажут, что денег нет, давайте перенесем сделку или перезаключим новый договор. И так может продолжаться бесконечно. Мы покпатели. Продавец нам разрешил на обговоренных ранее условиях заехать в свою комнату. Мы заехали, сделали неплохой ремонт и купили мебель, то есть вложили деньги в эту комнату. Поэтому у нас тоже есть интерес спорить с указанными выше соседями. Наш вопрос заключается в следующем. Как нам на законных основаниях выйти из этой ситуации? Как нам купить недвижимость, а продавцу продать? Есть какой нибудь вариант, что бы законно обойти сбор отказных?

Соседи по коммунальной квартире против продажи моей комнаты (частная собственность) и не хотят подписать нотариальный отказ от права покупки. Купить комнату не могут, так как у них нет денег. Предупредили они меня и о том, что, если я им отправлю официальное письмо, они не будут его получать, не открывая дверь почтальону. Как быть в этой ситуации, если письмо ими не будет получено? Есть ли выход?

Хочу купить комнату в коммуналке. Не доля. Отправляли нотариальные уведомления соседям, они намеренно не получали их, о продаже в курсе. 10 лет назад также отправляли им и тоже не получали они. Могу я Купить эту комнату. 30 дней прошли и 10 лет с отправки первых.

Нужны ли отказы от соседей собственников других комнат при продаже комнаты под номером в коммунальной квартире.

Буду признательна за консультацию по вопросу оформления отказа соседей от приобретения нашей половины дома. Мы пытаемся продать дачу. Юридически это половина дома. Предложили ближайшим соседям, владельцам второй половины дома, купить нашу половину дома. Они отказались. Сказали, что готовы подписать отказ от приобретения. Вопрос — как оформить этот отказ? Нахожу разную информацию в интернете. Кто-то пишет, что надо заверять нотариально. Кто-то — что не надо, просто написать в свободной форме и подписать. Как все же правильно сделать? Если нотариальное заверение необходимо, должны ли оба хозяина двух половинок дома присутствовать при этой процедуре? Мы в разных городах находимся: (И собраться не очень просто. : ( Если нотариус не требуется, не могли бы Вы подсказать примерный текст такого отказа в свободной форме? Заранее благодарю. С уважением, Ольга.

Продаю комнату в коммунальной квартире. Квартира это целый этаж бывшей общаги. Соседских комнат 20 штук. 14 в собственности у физ. лиц и 6 муниципальных. У 5 х владельцев комнат я взял письменные отказы от преимущественного права покупки. (нотариально не заверял). Администрация города также прислала письменный ответ с отказом. Остальным я послал по почте письма с уведомлением без описи вложения. Прошел месяц, письма с почты никто не забирал (посмотрел по трек-номерам на сайте Почты России). Я правильно уведомил своих соседей? Не откажет ли Росреестр в связи с тем, что я не уведомил соседей? (Мол отказы сам себе написал, а другим отправил скажем поздравления с НГ). Просто, закон не формулирует каким образом я должен уведомлять соседей и как закреплять их отказы. Нотариально заверять не требуется. Более того наставление для нотариусов вообще обязывает их заверять подобный отказ без присутствия лица, его давшего. Спасибо!

Могу ли я оповестить соседей коммуналки о продаже своей комнаты просто ценным письмом с описью (без уведомления).