Такой вопрос у нас с сестрой есть пай в колхозе 7 гектар я хочу свой 3.5 продать возможно это?
Такой вопрос у нас с сестрой есть пай в колхозе 7 гиктар я хочу свой 3.5 продать возможно это?
Да, вы можете продать земельную долю, находящуюся в общей долевой собственности, однако сначала вы должны предложить купить пай другим пайщикам в соответствии со статьей 250 гражданского кодекса РФ.
Спросить
Доброго времени суток!
Да, конечно возможно. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом на свое усмотрение
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Да возможно, однако Вам необходимо выполнить некоторые требования земельного законодательства.
В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" продавец земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления о намерении продать земельный участок с указанием цены, размера, местоположения земельного участка и срока, до истечения которого должен быть осуществлен взаимный расчет. Срок для осуществления взаимных расчетов по таким сделкам не может быть более чем девяносто дней.
Извещение вручается под расписку или направляется заказным письмом с уведомлением о вручении.
Если Вы этого не сделаете сделка будет признана ничтожной.
Спросить
У меня есть пай на 15 гектаров, этого человека нет уже в жывых, этот человек умер а пай остался у меня, какие права у меня есть на этот пай.
Здравствуйте, Андрей!
У вас появится право собственности на этот пай, если вы 15 лет будете им открыто владеть, пользоваться и нести расходы по содержанию. А сейчас вам лучше найти наследников и заключить договор аренды. Если этого не сделать, вам могут предъявить иск о неосновательном обогащении.
СпроситьУ меня с отцом есть два пая в смоленской области... когда мы там работали в колхозе. Но подтверждающих документов нет. Я звонил, мне сказали надо приехать и оформить... Я не знаю какие документы мне нужны. Не хотелось сьездить в пустую.
Игорь ! У Вас с отцом должны были остаться хоть какие-нибудь документы о том, что эти паи у Вас были (справки из колхоза и т.п.) Затем Вам необходимо письменно обратиться в сельхозпредприятие (куда вы звонили) которое сейчас эксплуатирует эту землю (заказным письмом с уведомлением), чтобы они подтвердили что эти паи имеются. Обратите внимание в письме вы не должны просить подтвердить, а истребовать от них список тех документов которые они считают необходимыми для оформления ваших прав. После этого, необходимо изучить список документов, внимательно прочитать их ответ (если он будет) и принимать дальнейшие решения.
СпроситьХотелось бы узнать про продажу земельного пая. на руках только копии, налог на землю приходит. Могу ли я продать землю и за сколько (если можно). земли 5 гектар, находится в Татарстане.
Добрый день, Аня.
Перед тем как продать земельный пай, участок нужно разделить на доли в натуре способом межевания. После этого на каждую из выделенных долей должно быть оформлено свидетельство, подтверждающее права собственности. Раздел участка для продажи возможен в случае согласия всех его собственников. Если согласия достигнуть не удалось, получить такой документ можно будет путём обращения в судебные органы. Если участок не состоит на едином учёте, то каждая полученная доля должна быть поставлена на кадастровый учёт.
А стоимость участка зависит от его местонахождения.
Спросить
Доброго времени суток. Да, вы можете спокойно продать свой земельный участок. Именно собственник решает как когда и кому продать свою собственность. Стоимость определяется исходя из сложившихся рыночных цен в вашем регионе. Удачи.
СпроситьЕсть Земля которая принадлежит нам. ей пользуется колхоз. И они не хотят нам отдавать землю хотя принадлежит она нам. Что делать? И как поступить. Не доводить дело до суда. Глава администрации не захотел подписать документ о том что нам вернут нашу же землю.
Елизавета, добрый день. Подавайте исковое заявление в суд об устранении препятствий пользования земельным участком. Рассмотрят иск и вынесут решение. Ст. 304 ГК РФ: "Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения".
Спросить
Тут все связано. Все знакомые. Я думаю что здесь еще злоупотребление должностями полномочиями. Глава не подписал нам потому что не захотел директор колхоза. Они скажем так дружат вместе. И прокуратура и все. Могут всех купить.
Спросить
Здравствуйте! Нужно жаловаться в ОБЛАСТНУЮ прокуратуру, Согласно ФЗ РФ №59-ФЗ жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), или заказывайте в личку юристу, подается по почте либо вручается лично.
Спросить
Если это земля с/х назначения, то есть паи, то вы обязаны ее использовать по назначению, иначе сельсовет имеет право забрать ее ввиду невостребования к использованию. Сейчас такое положение. Если постановления еще нет о том, что у вас землю изъяли, то письменно обращайтесь к колхозу или арендаторам земли с просьбой заключить с вами договор на аренду пая. Делайте так. Иначе они вас опередят.
СпроситьХотел поинтересоваться мои бабушка и дедушка работали в колхозе и имелели право на земельные паи... В данном совхозе не кому из работников колхоза земельный пай не выделялся... Узнал, что отказ от паев они мотивировали тем, что земля с этого года принадлежит федеральному бюджету. Есть осно вания полагать, что перевод данных земель был незаконный. Что мне делать в данной ситуации? Рабочих в совхозе было достаточно много человек 500. Ну и сам вопрос земельный пай он должен быть выдан каждомму члену совхоза?
Ну явно провернули какую-то мошенническую сделку. Как вариант, обжаловать решение по передаче земель в федеральный фонд. Ищите документы.
С уважением.
СпроситьСейчас вы можете требовать выделения земли в судебном порядке. Ее могут предоставить из фонда перераспределения земель. Однако, срок исковой давности, скорее всего, прошёл. Шансы малы, что решение будет в вашу пользу. Решение данного вопроса зависит также от того, какие документы у вас есть в наличии. Составлял ли совхоз списки пайщиков, выдавал ли свидетельства, удостоверяющие данные права.
Спросить
Ув. Денис, а есть ли у Вас справка из колхоза или свидетельство о праве собственности на землю?
Спросить
Наши родители проработали в колхозе вперед набережные челны пос. Сидоровка всю сознательную жизнь из колхоза не выходили. В результате паи на землю не дали, огород был 32 сотки обрубили до 12 соток. Куда обращаться?
Михаил, обращаться надо в суд. А до этого собрать все необходимые документы.
Что из документов сейчас есть у Вас на руках?
Спросить
