Возможно ли арендовать и выкупить водоем площадью 19000 квадратных метров, находящийся в 40 метрах от населенного пункта?

Здравствуйте, Вячеслав.

Это смотря для каких целей Вы хотите его приобрести - для организации отдыха, разведения рыбы, аквакультуры и проч.

Поскольку все водные ресурсы принадлежат государству, необходимо обратиться в Агентство водных ресурсов, выяснить кому принадлежит водоём, т.к. существует реестр водных объектов, там же можно получить всю информацию об объекте, т.к. в соответствии с Водным кодексом РФ существует множество ограничений в пользовании водными объектами, например, не находится ли объект в охранной зоне и т.д.

Подумайте, не проще ли взять землю рядом с водоёмом, - в таком случае Вы и так сможете им пользоваться. Тут всё зависит от тех целей, с какими Вы желаете приобрести водоём.

Для начала обратитесь в администрацию того района, на территории которого и находится выбранный объект - там Вам точно дадут необходимую информацию.

Ну и, в конечном итоге, стоит выяснить не претендует ли кто-либо ещё на этот объект.

Как раньше - по заявлению гражданина, - ни землю, ни водоём Вам не предоставят, в любом случае готовьтесь к торгам (аукциону или конкурсу)

Успехов Вам!

Это зависит от статуса водоема. Если водоем находится в муниципальной собственности, то обычно такие водоемы оформляют как аренду земельного участка под водоемом.