Вопрос о делении земельного участка при получении большего площади
Скажите, если по наследству земли 15 соток на 2 двух наследников оставлено по документам, но в процессе межевания я получила 17 соток, то должна ли я их делить поровну? Второй собственник нигде не участвовал.
Здравствуйте. Оформляйте право собственности в соотествие с межевым планом кадастрового инженера и регистрируйте его в росреестре.
Спросить
Меня интересует, я должна разделить 17 соток по 8. 5 соток каждому или я могу отдать второму собственнику 7, 5 соток, как в свидетельстве по наследству. Я ставила забор, проводила межевание и не хотелось бы 2 сотки отдавать второму собственнику т. к. он ни в чем не помогал.
Спросить
Меня интересует, я должна разделить 17 соток по 8. 5 соток каждому или я могу отдать второму собственнику 7, 5 соток, как в свидетельстве по наследству. Я ставила забор, проводила межевание и не хотелось бы 2 сотки отдавать второму собственнику т. к. он ни в чем не помогал
Как в свидетельстве, так и делите. Зачем отдавать больше.
Не понятен вопрос.
Спросить
Скажите, если по наследству земли 15 соток на 2 двух наследников оставлено по документам, но в процессе межевания я получила 17 соток, то должна ли я их делить поровну?
Добрый день! Поскольку у Вас общая долевая собственность, то при разделе уточненного земельного участка, участок должен быть разделен поровну, если Вы не придете к соглашению разделить иначе.
Спросить
Здравствуйте! Безусловно нужно делить поровну, таковы требования наследования по закону. Спасибо, что посетили наш сайт. Удачи Вам.
СпроситьВладимир Алексеевич, спасибо за ответ. Ответьте еще, если на земельном участке не были зафиксированы границы-это является установлением забора и как получить возмещение их со второго собственника, который только что появился (сидел 17 лет)
Спросить
Подавайте иск ко второму собственнику о компенсации половины расходов на межевание и установку забора, если он добровольно не возмещает Вам документально подтвержденные расходы.
СпроситьВладимир Алексеевич, спасибо за ответ. В свидетельстве на землю на имя матери (15 соток)., но не были зафиксированы границы участка, участок я огородила забором, а потом провела межевание. В свидетельстве о праве на наследство по 1/2 доли. Установка забора является первоочередной необходимостью т. к. не было зафиксированных границ, хотя забор очень ветхий стоял, но через него залазили в огород бомжи. Спасибо за ответ. С уважением Л. А. Первушкина.
СпроситьПри межевании столкнулись с проблемой нехватки земли. Вступаем в наследство, заказали межевание. По документам 2838 плюс имеем право на 10% при первом межевании. Участок почти 26. Через дорогу напротив есть не межованая земля. Инженер говорит что нельзя межевать двумя у,астками. Как правильно поступить? Очень не хочется отказываться почти от 5 соток земли. Заранее спасибо за ответ.
Обратитесь в администрацию. Возможно, придётся проверять по соседям, не было ли с их стороны самозахвата части Вашего участка.
Спросить
Возможно сделать межевание двумя участками? Я не могу понять почему нельзя, если рядом есть бесхозная земля.
Спросить
Добрый день! Инженер правильно все говорит. Если другой участок проходит через дорогу, то это другой участок
Всего наилучшего!
Спросить
Это Ваша земля? Что Вы так хотите бесхозяйную чужую землю обмежевать? Для начала в администрацию обратитесь. Если дадут добро - тогда заключайте договор и межуйте. Участок будете получать на торгах. Если хотите еще.
СпроситьУ нас в государстве нет бесхозной земли. Скорее всего, это муниципальная земля, а значит - встанет вопрос о смене собственника. Это во-первых. Во-вторых, у Вас по документам - один участок площадью 2838, а не два участка общей площадью 2838.
СпроситьКупила 1\2 дома. По всем документам земли выделенной 7 соток. На кадастре стоит 7 соток. Но в натуре, семь соток у соседа. А у меня ещё пять нигде не учтенной земли. Хочу её оформить в собственность, но мне отказывают, т.к земля уже имеет собственника. С чего начать? В архивах земля выделена по этому адресу семь соток. По моему участку делали межевание. Определили, с соседями согласовали-пять соток. Получается, что земли 12 соток? Везде в документах 7. Как быть?
Обратитесь очно к юристу - у вас спор по границам участка, возможно придется обращаться в суд с иском о пересмотре границ, заочная консультация затруднена.
СпроситьВ 2013 году получила в наследство 1/4 доли дома и 28 соток приватизированной земли. Земля состояла из двух наделов по 14 соток на разных берегах реки. Землю разделили на два з/у, получила новые Свидетельства с новыми кадастровыми номерами. Произошло это в апреле 2016 года. В 2017 году продала один участок (без дома), подала декларацию. Второй участок продала в октябре 2019 года.
Должна ли я подавать декларацию по второму участку, если прошло более 3 лети если в Свидетельсте о гос регистрации документом-основанием значится Свидетельство о праве на наследство?
Имею ли я право на налоговый вычет на второй з/у?
Доходы, полученные от указанных Вами сделок налогом не облагаются, следовательно Вы не обязаны подавать декларацию в налоговую.
СпроситьЗдравствуйте, у меня по документом 8 соток землм, после межования вышло 9,30, соседка сзади участка говорит что я не правильно одгородился оставил ей землю, если как она говорит обгородится то получится 10 соток, как быть в такой ситуации, как доложно быть по закону лишняя земля мне ненужна.
Здравствуйте. Извиняюсь по ошибке вам был дан ответ на другой вопрос. Подождите немного и вам обязательно дадут ответ на ваш вопрос.
СпроситьНа участке в 14 соток, 3,5 сотки с домом в собственности по договору дарения, 10,5 соток в аренде у государства, сейчас решается вопрос о наследовании арендной земли, на двоих наследников, может ли один из наследников выбрать место расположения положенной ему доли земли, межевание никогда не делалось, единственное что в документах на землю указанно что арендованная земля находится за домом, влияет ли это на выделение доли?
Добрый вечер. Никак вы не сможете претендовать на наследство на 10 с половиной суток которая находится в ареньде Вам необходимо начало переоформить на себя договор аренды. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте, у меня по документом 8 соток земли, после межевания вышло 9,30, соседка сзади участка говорит что я не правильно обгородился оставил ей землю, если как она говорит обгородится то получится 10 соток, как быть в такой ситуации, как долажно быть по закону лишняя земля мне не нужна, извиняюсь за ошибки.
Здравствуйте. Согласно действующему законодательству процедура межевания оформляется с участием всех соседей. В межевом плане должны быть их подписи.
СпроситьПроблема такая, у земельного участка в Московской области площадью 15 соток 2 собственника по долям 5/6 (12,5 соток) и 1/6 (2,5 сотки). Межевание земли не производилось. Раздел земли и установление границ земельного участка произведено. Без разрешения другого собственника на участке 12.5 соток строится дом, второй собственник против. Как быть и что делать?
Я так понял весь земельный участок принадлежит двум собственникам?
В соответствии с ч. 1 ст. 247 Гражданского Кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Таким образом, сможете построить дом только с согласия второго собственника, а при недостижении согласия порядок устанавливается судом.
СпроситьДом и земля в собственности у двух человек, у каждого по 1/2 доли. Один собственник хочет выделить свою долю в натуре, второй собственник по личным мотивам не хочет ничего делать. КАКИМ ОБРАЗОМ оформить одному собственнику свою долю и оформить на неё все надлежащие правоустанавливающие документы? (договориться мирным путем со вторым собственником абсолютно невозможно!).
Если через суд, то каким должен быть иск одного из собственников? КАК сделать так, чтобы в процессе межевания и выделения долей второй собственник не блокировал процесс?
СПАСИБО!
Такие вопросы решаются исключительно в судебном порядке.
Иск выделении долей в натуре подается одним из собственников объектов с соответствующий суд.
Иск оформляется в соответствии со ст.ст. 131,132 ГПК РФ.
К иску прикладываете необходимые документы.
Второй собственник не будет "блокировать процесс", т.к. первый собственник пустит на указанные объекты соответствующих специалистов, которые будут работать над решением вопроса - кому и что выделять. В ходе судебного процесса судом будет назначена соответствующая экспертиза.
Если необходима помощь в решении данного вопроса, можете связаться со мной по указанным ниже телефонам.
Спросить
При таком споре, выделить свою долю в натуре и прекратить право общей собственности, можно только через суд.
Иск так и будет называться и содержать соответствующие требования. Суду необходимо будет предложить свой вариант раздела и обосновать его.
Второй сособственник может и не принимать участия во всех процессах. Все таки это дело добровольное.
Главное - он должен быть своевременно обо всем извещен.
Если вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
СпроситьДоговор на меживание земли заключили в 2010 г в свидетельстве о праве собственности на землю 12 соток по факту, после меживания 14.62 сотки. Смогут ли мне оформить 14.62 сотки, если земля в собственности с 1992 года?
Добрый вечер. Из Вашего письма не понятно, откуда у Вас появились лишние 2,62 сотки? Если это соседская земля - это один вопрос, а если это земля муниципального образования - это совсем другое дело...В любом случае Вам скорее всего нужно будет их выкупать - вопрос -у кого?
Спросить
