Можем ли мы им воспользоваться при покупке дома без участия банка (что бы не брать кредит в банке) а продавцам перевести сразу?
Моему второму ребенку 6 месяцев, у нас появилась возможность купить дом на мат капитал. Можем ли мы им воспользоваться при покупке дома без участия банка (что бы не брать кредит в банке) а продавцам перевести сразу?
Не брав кредит в банке! Мои накопления+мат. капитал и на дом хватило бы.
Здравствуйте Наталья, конечно вы можете использовать материнский капитал либо на приобритение жилья либо на погашение займа. Вам в этом никто не откажет.
СпроситьМогу ли я купить дом за материнский капитал ребёнку 1 и 3 мес без участия банка только через пенсионный фонд я мать 3 детей пенсионер жильё арендую скоро зима а меня просят освободить ом арендуемый мне предложили купить дом за 400000 ю капитала хватает на покупку дома но в банке мне сказали что кредит на покупку жилья не дадут так как я не являюсь платёжеспособной даже при наличии сертификата материнского.
Здравствуйте, Татьяна!
К сожалению, только через ПФР не получится. Но и банк не один, попробуйте обратиться в отделения других банков: например, если Вы обращались в Сбербанк, то можно попробовать обратиться Ренессанскредит-банк, Промсвязьбанк, Уралсиб, банк "Кедр" и т.п. Возможно, где-то и предоставят кредит.
Если же Вы являетесь неработающей матерью-одиночкой либо Вашего дохода не хватает, чтобы банк мог предоставить кредит (к примеру, везде откажут), то попробуйте обратиться в один из кредитно-потребительских кооперативов (это если дохода не хватает для получения кредита в банке) или обратиться к своим родственникам за помощью в приобретении дома.
СпроситьМеня интересует такой вопрос: - могу ли я сейчас воспользоваться материнским капиталом для покупки дома. Если моему второму ребенку только 6 месяцев? В данный момент есть возможность купить дом. Дом старый.
Воспользуйтесь, пожалуйста. Зависит от того как собираетесь покупать. Можете направить средства материнского капитала на погашение кредита взятого на приобретение жилья, если стоимость дома будет превышать сумму м/капитала. К тому же Вы можете при таких условиях воспользоваться материнским капиталом раньше чем ребенку будет 3 года. Единственное, что Вас наверное попросит сделать пенсионный фонд это предоставить документ подтверждающий направление этого кредита именно на приобретение жилья. А возможно и не попросят. пункт 6.1. статьи 7 — Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией.
П
СпроситьПри покупке дома на материнский капитал при его нехватке на дом есть возможность воспользоваться региональным мат. капиталом? Ребёнку 11 месяцев.
У меня такой вопрос: моему второму ребёнку 3,6 г., решили купить дом, у нас есть квартира, которую мы продаём нам как раз не хватает именно 500-600 т.р.. Какова процедура перевода денег мат капитала на счет продавца дома? Что и как надо сделать чтобы не брать эти деньги в кредит у банка?
Мы хотим купить квартиру своими деньгами (без кредита) и материнским капиталом, но второму ребёнку нет трёх лет, брать кредит исключено есть причины... могу ли я не дожидаясь трёх лет ребёнка перевести мат капитал на прямую застройщику при покупке!
Ребёнку второму 5 месяцев, могу ли я купить дом за мат. капитал. И перечислит ли пенсионный фонд деньги за покупку дома продовцу-дома, если в доме нет газа и воды.
Здравствуйте!
До достижения ребенком возраста 3 лет вы можете воспользоваться средствами маткапитала только при покупке жилья с помощью ипотечного кредита . Жилье должно быть с удобствами
СпроситьПри покупке дома деньги с материнского капитала перечисляются на счёт продавца или необходимо брать кредит в банке и они будут перечеслятся в банк?
Заключается договор купли-продажи, копию договора с реквизитами продавца несете в Пенсионный фонд, а там уже переводятся на расчетный счет продавца.
Спросить
Моему ребёнку 3 мес. у нас появилась возможность приобрести квартиру за мат. капитал. Мне обязательно нужно брать кредит в банке или можно оформить куплю-продажу с собственником жилья? Дом 37 кв. в семье нас 3.
Здравствуйте, использовать средства материнского капитала до достижения ребенком трехлетнего возраста возможно лишь с использованием ипотечного кредита.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
До трёх лет ребёнку материнским капиталом можно воспользоваться только с привлечением ипотечного кредита. Иначе придётся ждать. Ст. 7 Закона 256-ФЗ.
Спросить
Обязательно. Воспользоваться мат. капиталом можно через погашение ипотечного кредита или займа. Это прописано в Федеральном законе от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее: Закона). В силу части 4 статьи 10 Закона «жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению». Если ребенку нет 3 лет, то мат. капитал можно использовать только для погашения ипотечного кредита или займа. Заявление о распоряжении может быть подано усыновителями, опекунами (попечителями) или приемными родителями ребенка (детей) не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения ребенка, за исключением случая, предусмотренного частью 6.1 статьи 7 Закона, согласно которой «заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией».
СпроситьОтветьте. Я договорилась о продаже дома. Покупатель берет в банке ипотечный кредит на совершение этой сделки. Банк в качестве залога определяет продаваемый дом, при этом банк требует у меня как у продавца полный пакет правоустанавливающих документов на дом (оригиналы и копии). Документы надо предоставить ДО выдачи кредита. При этом а): банк может отказать в выдаче кредита; б): покупатель может отказаться от получения кредита в этом банке и т.д. Правомочно ли требование банка и какие документы предоставляются продавцом?
Ольга, такое требование правомочно, т.к. банку необходимо убедиться в том, что этот дом действительно принадлежит Вам, не обременен правами других собственников, не находится в аресте и т.д., так как в последствии при получении покупателем кредита этот дом станет предметом обеспечения обязательств по выплате кредита.
С уважением,
Спросить
