У бывшего мужа большие долги перед банком по потребительским кредитам. В настоящее время у него в собственности есть незначительная доля в квартире, в которой проживаем и являемся собственниками я и наши с ним несовершеннолетние дети. Он планирует купить себе квартиру. Знаю, что в таком случае доля в нашей квартире будет для него не единственным жильем и приставы смогут изъять ее в задолженность по кредитам. Продавать мне эту долю он отказывается, в то что изымут приставы тоже не верит. Если это все-таки произойдет, потом ведь я имею преимущественное право выкупа этой доли? У кого я должна буду ее выкупать, по какой стоимости (рыночной или ниже)? Как происходит эта процедура? Опишите, пожалуйста. Хочу быть готова к грядущим проблемам.

Добрый день, да вы имеете приимущественное право, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.

В случае если приставы будут продавать его долю то это происходит с торгов. Сначала оценщик оценивает собственность и на основании этого происходит продажа. Если не продали с первого раза стоимость снижают на 15% и вновь выставляют на торги.

Если супруг останется прописанным в вашей квартире то квартира не попадает под реализацию Если же он будет прописан в другой квартире то реализация возможно но преимущественное право покупки сохраняется за вами. Стоимость доли будет оцениваться независимым экспертом оценщиком.

Как выплатить долю в квартире при ее изъятии бывшему мужу взыскателем банка?

Долг превышает стоимость доли в квартире - возможность выкупа и продажи вопросом столкновения с арестом?

У брата есть доля в квартире родителей (наше наследство), хотела ее выкупить по рыночной стоимости и квартиру продать, но у него есть исп. лист в ссп, который на 120 т. р. больше, чем стоимость его доли. Другого имущества у него нет, у него это единственное жилье, хотела ему помочь таким образом погасить большую часть его долга, но приставы говорят, что не снимут с его доли арест, пока не погасит полностью весь долг. Правы ли они?

Читать ответы (4)

Возможность обратить взыскание на долю сособственника после выкупа его долга для выселения из самого дешевого жилья

Имею долю в квартире. Сособственник не хочет продавать квартиру. У него долг больше стоимости его доли в банке. Предлагают мне выкупить долг и он будет должен мне. Могу ли я обратить взыскание после выкупа его долга на его долю, если я куплю ему самое дешёвое жилье и выселить приныдительно.

Читать ответы (2)

Стоимость выкупа половины квартиры и право хозяина устанавливать цену - вопросы и решения

У меня 1\2 доля в двухкомнатной квартире. Хочу выкупить другую 1\2 долю в этой квартире. Квартира стоит 2600000. Скажите пожалуйста сколько будет стоить эта доля и что делать, если хозяин хочет продать эту долю за 1300000, то есть по рыночной стоимости, но на сколько я знаю доли стоят дешевле, или я не права? Имеет ли он право устанавливать мне такую цену?

Читать ответы (1)

Как получить стоимость своей доли в квартире, если остальные собственники отказываются продавать и выкупать?

Имею в собственности 3/4 доли квартиры. Остальные доли в том числе имеют несовершеннолетние дети. Хочу получить стоимость от своей доли. Но остальные собственники отказываются продавать квартиру и выкупать мою долю тоже не желают. Что делать в этом случае? Куда обращаться? Какие док-ты подготовить?

Читать ответы (2)

Бывший муж отказывается продавать общую квартиру и выкупить мою долю - как получить адекватную стоимость?

Есть однокомнатная квартира, у меня 1.3. доли, у бывшего мужа 2.3 доли. Покупали до брака свидетельства на собственность у двоих собственников. После развода бывший муж проживать мне в квартире не дает. Продавать общую кв или выкупить мою долю отказывается, аргументируя, что ждет, когда я буду продавать свою долю, которая будет стоит в 2 раза меньше рыночной стоимости. И он имея право преимущественной покупки выкупит ее за копейки. Как быть в данной ситуации и получить адекватные деньги за мою часть?

Читать ответы (3)

Вопросы собственности и выкупа доли в квартире при наличии материнского капитала

У меня есть мат. капитал, хочу купить 1/2 долю в квартире на него, получается что оба мои ребенка, муж и я будем собственниками этой доли? И если потом я за свои средства выкуплю оставшуюся долю, дети собственниками или это будет только моя доля?

Читать ответы (1)

Вопрос о возможности использования доли в квартире для погашения долга по алиментам и покупки дома

У бывшего мужа 1/3 доли квартиры и у наших 2 детей тоже по 1/3 доли квартиры. Мы развелись и переехали. Дети остались со мной. Он остался в квартире один. У всех это единственное жилье. У него долг по алиментам около 100 тыс его доля 500 тыс продавать мне долю он не хочет. Переезжать тоже, могу ли я по новому закону забрать его долю в счёт погашения долга по алиментам а на остаток купить ему дом. Денег хватает. Дом большой. По площади как квартира.

Читать ответы (3)

Вопрос об оценке квартиры - рыночная или кадастровая стоимость для выкупа долей?

Скажите пожалуйста мы с мужем хотели выкупить долю сестры, ее сына и отца (три доли из четырех, четвертая доля мужа) в трехкомнатной квартире по рыночной стоимости. Пришла риелтор оценила квартиру по рыночной стоимости и сказала, что квартиры сейчас продаются по кадастровой стоимости, которая намного выше рыночной и соответственно по ней надо будет выкупить эти доли. Так ли это?

Читать ответы (1)

Как рассчитать стоимость доли при принудительном выкупе квартиры?

Понятно, что принудительный выкуп 1/12 доли в квартире происходит по рыночной стоимости. Только как именно происходит расчет стоимости доли при принудительном выкупе? Если, например, стоимость квартиры 3.600.000, какая будет стоимость этой доли? 1/12 от 3 млн.600 тыс-это 300 тыс. Но это если продать всю квартиру и поделить доли. А как с принудительным выкупом?

Читать ответы (6)

Спор о принудительном выкупе доли в квартире - стоимость и документы

Моя сестра имеет в собственности 1/9 доли квартиры в которой проживаю я. Имею лия право принудительноговыкупа ее доли, если у нее есть отдельное жилье, в котором она зарегистрирована и проживает? Как определяется стоимость этой доли и какие документы могут подтвердить эту стоимость при принудительном выкупе? Сама оан продавать свою долю не желает.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59