Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Вопросы с выплатой остатка суммы при продаже дома - дальнейшие действия и возможные варианты

31.05.2017, 19:06

• г. Тула

Продаю дом. Продавец заплатил часть материнским капиталом, а остаток суммы в размере 217 тысяч должен был выплатить 8 марта 2017 года. В договоре купли-продаже всё отражено. Есть рукописная расписка покупателя. В дом покупателя не пускаю, до погашения всей суммы. Дом находится у меня в залоге, до исполнения обязанностей покупателем. Всё прописано в договоре. Как мне быть дальше? Подавать в суд и ждать пока выплатят остальной долг? Или я обязана пусть покупателя в дом для проживания?

Читать ответы (5)

Исполнение обязанностей
Обязанности покупателя
Договор куплю продажи

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Матвеева К.Б. 4.8

31.05.2017, 22:23,

г. Таганрог

Здравствуйте! Дом в залоге в силу закона или Вы заключали договор залога? Если в договоре залога не предусмотрено иное, собственник вправе проживать в доме, пользоваться домом.

Подавайте в суд иск о взыскании суммы долга с покупателя.

Спросить

Адвокат

Акимова А.Г. 4.5

31.05.2017, 23:06,

г. Ломоносов

Добрый вечер. Направьте им в письменном виде предложение о расторжении договора купли-продажи в связи с неисполнением ими одного из основных пунктов договора - расчет.

Вы можете не пускать их до исполнения условий договора об оплате.

Можете в судебном порядке пытаться взыскать оплату. Можете расторгнуть договор в судебном порядке, направив им письменное предложение расторгнуть договор, как сказала вначале, потом в суд.

Спросить

Автор вопроса

Елена

31.05.2017, 22:59,

г. Тула

В Договоре оговорено что дом находится у продавца в залоге, до окончательного расчета, и в мфц еще не заключен Акт на передачу дома. В доме пока еще прописана только я.Они просто слезно просят их пусть проживать, а у меня опасения, что я пущу и денег буду ждать очень долго. Но и деньги они все никак не могут отдать, говорят они снимают квартиру по этому не могут собрать. Вот и хотела бы узнать правомерны ли мои действия по отношению. К покупателям?

Спросить

Юрист

Диямандиди Е. Ю. 4.8

31.05.2017, 23:03,

г. Анапа

Добрый вечер, вы не обязаны пускать их жить до полного расчета по договору купли-продажи. А там уже на ваше усмотрение, если посчитаете нужным пустить - пускайте.

Спросить

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

31.05.2017, 23:36,

г. Москва

Здравствуйте.

Дом у вас в залоге и вам решать впускать их или нет. Они никогда и не соберут эту сумму. Обратитесь в суд и взыскивайте с них в судебном прядке, иначе так долго будете ждать.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59