Налог на продажу квартиры - каков срок владения и нужно ли платить при продаже в 2011 году?
₽ VIP
У меня такая ситуация. В декабре 2005 года я приобрел квартиру по Соглашению об уступке права требования от 28.12.2005 г. (у моих продавцов был Договор инвестирования от 19.11.2003 г.). Де-факто, с даты подписания Соглашения об уступке права требования (т.е. с 28.12.2005), я стал собственником квартиры. Свидетельство о гос. регистрации права собственности в УФРС мною было получено позже (дата выдачи указанная на Свидетельстве - 09.09.2008 г.). В настоящее время возникла необходимость продажи квартиры в связи с переездом в другой регион страны.
В связи с этим у меня к Вам вопрос. Будет ли облагаться налогом с продажи моя сделка по продаже квартиры в случае ее проведения в апреле-августе 2011 года? С какой даты идет исчисление трехгодичного срока нахождения квартиры в моей собственности, который дает мне право не уплачивать налог с продажи квартиры (с 28.12.2005 или же с 09.09.2008)?
Заранее благодарен. С уважением, Александр.
Уважаемый Александр!
Ваш срок будет исчисляться с 09.09.2008 - с момента государственной регистрации Вашего права.
Спросить
Добрый день.
В Вашем случае срок будет исчисляться с момента возникновения права собственности на квартиру. Право собственности у Вас возникло с момента регистрации в ФРС. Таким образом трехлетний срок истекает 09.08.2011 г.
Спросить
В 2000 году мой отец заключил договор пожизненного содержания с иждивением со своей сестрой. Было получено Свидетельство о государственной регистрации права, дата выдачи 6 декабря 2000 года с обременением. В 2000 году сестра умерла. В 2013 отец решил продать квартиру, снял обременение и ему выдали новое свидетельство, дата выдачи поменялась на 2013 год, внизу осталась запись о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05 декабря 2000 года сделана запись регистрации №...
Вопрос: нужно ли платить налог при продаже квартиры, если дата выдачи свидетельства теперь 2013 г.? С какой даты квартира считается в собственности?
Вопрос в следующем: С какой даты начинается исчисление срока нахождения квартиры в собственности? Договор уступки права требования от 2004 года, акт приема-передачи квартиры от 2005 года, а свидетельство о регистрации права от 2015 года.
Спасибо.
Скажите пожалуйста, срок давности по статье 199 ч 2-10 лет? А за какой срок ОБЭП сможет проверить финансовые документы компании, получив так называемый тревожный звонок, только за последние шесть лет 2010, 2009, 2008, 2007, 2006 и 2005 годы? То есть о неуплате налогов в 2004, 2003, 2002 и 2001 годы можно просто напросто забыть?
Договор уступки права требования на квартиру 2001
Акт приёма - передачи 2003
Свидетельство о регистрации 2004
Какую дату считать датой приобретения квартиры для определения с целью раздела имущества после развода - в браке она приобреталась или нет. Договора купли-продажи не было.
Будет ли облагаться налогом сумма свыше 1 млн. руб от продажи квартиры, если квартира получена в собственность следующим образом. 1/2 доля по наследству-дата смерти завещателя июнь 2009 г., свидетельство о праве на наследство получено в 2011 году, зарегистрировано в уфрс июне 2012. также в июне 2012 года другая 1\2 доля квартиры получена в собственность по договору дарения и зарегистрирована. С какой даты считается квартира в собственности?
Договор приватизации (на передачу квартиры в долевую собственность граждан) был заключён в апреле 2001 года. В июне 2002 года договор был зарегистрирован в БТИ. Регистрация права долевой собственности (с выдачей свидетельств) осуществлена в июле 2005 года.
В январе 2003 и декабре 2004 в данной квартире были зарегистрированы два новорожденных (на момент регистрации) ребенка.
Были ли нарушены права этих детей на приватизацию? Нужно ли сейчас получать от них нотариально заверенный отказ в приватизации?
В ноябре 2005 года мной было получено свидетельство о праве на наследство квартиры. Зарегистрировано в ГБР было уже в 2006 году. Сейчас мной получено извещение на налог на данное наследство. Нельзя ли ссылаться на регистрацию права в 2006 году, когда налог был уже отменен? Или все же имеет значение дата выдачи свидетельства нотариусом? Спасибо.
У нас был заключен договор долевого строительства в 2006 году. Деньги за квартиру были заплочены в 2006 году. Свидетельство о регистрации на право собственности было получено в 2011 году. При продаже квартиры в 2012 году, должны ли мы плвтить налог с продаж, если квартира была приобретена и оплачена в 2006 году?
Когда возникает право собственности на квартиру у наследников: с даты смерти наследодателя (2000 год) или с даты регистрации (хотим в 2006 году)? Какая дата, от которой будет идти отсчет права собственности, будет указана в свидетельстве регпалаты? С какой даты будет начисляться налог на имущество? Заявление о принятии наследства было подано вовремя (до истечения 6 мес.), заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство не подавали.
