Нотариальная доверенность - обязательное условие для приобретения квартиры в долевом строительстве?

31.03.2011, 14:17

• г. Калининград

Мой муж ознакомился с договором долевого строительства, подписал его, после чего потребовали написать доверенность на имя юриста на представление интересов при государственной регистрации данного договора, а также при дальнейшем ходе оформления документов после ввода дома в эксплуатацию. Дали образец доверенности, а также копию паспорта юриста. И сказали, что если доверенность не будет нотариально оформлена в течение 2-ух дней, то подписанный мужем договор будет являться недействительным. Причем изменение текста доверенности категорически не разрешено. Мы хотим приобрести данную квартиру, также готовы внести 100% оплату, но не согласны с обязательным использованием в оформлении документов данной доверенности. Имеют ли они право устанавливать такие условия? В чём может заключаться причина их отказа в продаже при отсутствии данной доверенности? Как приобрести данную квартиру без участию доверенности? Застройщик может объяснить это только тем, что наши самостоятельные действия по участию в оформлении документов затягивают процесс оформления жилья в собственность и вообще говорят, что это для застройщика неудобно.

Читать ответы (3)

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Петров Д.Н. 4.7

31.03.2011, 14:19,

г. Санкт-Петербург

Елена, нет, данные требования незаконны. Решать самостоятельно представлять свои интересы, либо с помощью представителя, может только сам гражданин. Понуждение к этому незаконно.

Спросить

Адвокат

Коршаков И.В.

31.03.2011, 19:03,

г. Калининград

Договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации. В противном случае считается незаключенным. Каким именно образом вы собираетесь с другой стороной сдавать его на регистрацию, несущественно. Для застройщика в случае выдачи доверенности действительно меньше головной боли.

Спросить

Адвокат

8 800 505-91-11 4.9

31.03.2011, 21:24,

г. Калининград

При подписании договоров на несколько миллионов рублей обычно принято приглашать своего юриста, чтобы потом не было неприятных ситуаций. Ваш юрист уже только своим присутствием дисциплинирует поведение другой стороны и сможет обезопасить Вас от незаконных требований.

А Вы проверили документы застройщика перед подписанием договора?

С уважением, Владимир Волков - адвокат в Калининграде

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59