Возможно ли приобрести земельный участок в рекреационной зоне без проведения торгов и, при необходимости, перевести его в другую категорию (лпх, ижс и др.)

01.06.2017, 15:44

• г. Самара

Земельный участок граничит с рекреационной зоной (Р-3). Зона не разграничена. Есть желание приобрести земельный участок в этой зоне поскольку мой является смежным и обустроить там спортивный комплекс - турники, дорожки и др. для отдыха населения. 1. Можно ли вообще купить такой земельный участок и на каких условиях? 2. Есть мнение, что без проведения торгов такой участок не приобрести. 2. Если я не являюсь собственником, возможен ли перевод категории земли из рекреации в другой - лпх, ижс или др.?

Читать ответы (3)

Земельные участки
Перевод земли в ИЖС
Собственник перевод

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Шабанов Н. Ю. 4.8

01.06.2017, 15:56,

г. Иркутск

Здравствуйте! Такое возможно, все зависит от площади участка и назначения земель. Есть нормы по которым собственник участка может получить без торгов в собственность участок граничащий с его участком (прирезка), там есть определенные нюансы.

Спросить

Автор вопроса

Олег

01.06.2017, 20:11,

г. Самара

Площадь хотелось бы максимально допустимую, а назначение населенные пункты. Можете подсказать по подробнее где говорится о таких нормах? Если это 39.3-.10 статья ЗК РФ, то в соответствии с ними рекреационные участки не возьмешь.

Спросить

Юрист

Шабанов Н. Ю. 4.8

01.06.2017, 20:24,

г. Иркутск

Это определено в ЗК РФ Статья 39.28. Случаи и основания перераспределения земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности. Прирезка земли допускается в следующих случаях:

При застройке и улучшении территории, в отношении которой оформлен контракт о развитии отстроенной территории.

Для расположения капитального строительства.

Для собственников садовых некоммерческих товариществ (СНТ), которые планируют выращивать овощи, фрукты и другие плодово-ягодные культуры на дачном участке, а также для личного строительства и подсобного хозяйства.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли приобрести земельный участок в рекреационной зоне без проведения торгов и, при необходимости, перевести его в другую категорию (лпх, ижс и др.)

Самара - онлайн услуги юристов