Возможно ли бесплатно оформить участок под домом в свою собственность после получения его в наследство и дарении?
Ситуация такая. Изначально домом владела моя бабушка. Потом его по наследству получил мой отец и подарил мне. Могу ли я оформить в собственность участок под домом бесплатно, если договор дарения был зарегистрирован после введения ЗК?
Добрый день. Вы можете оформить з/у под домом в упрощенном порядке, если данный земельный участок был предоставлен до введение ЗК в действие на каком-либо праве (например бессрочное пользование).
СпроситьЗдравствуйте, Марина!
Для дальнейшего оформления права собственности на землю под домом следует собрать следующие документы:
заявление;
квитанция, об оплате пошлины;
решение госструктур о бесплатном предоставлении земли или оформленный договор, на основании которого была приобретена земля;
паспорт или другой документ;
из кадастрового плана нужно сделать выписку.
Вы сможете оформить земельный участок в упрощенном режиме.
СпроситьУточните, что значит в упрощенном режиме (порядке)? По какому закону?
СпроситьЗдравствуйте.
Вот Вам закон:
Федеральный закон от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)
Статья 3
Пункт 9.1
9.1. Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Всего хорошего, надеюсь Вам поможет.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 38 из 47 429 Поиск Регистрация