Ставка налога при продаже коммерческой недвижимости, зарегистрированной на гражданское лицо более 5 лет
Я ИП,продаю коммерческую недвижимость, при приобретении недвижимости оформлено на гражданское лицо более 5 лет, какой % налога с продаж я должен заплатить?
Здравствуйте Сергей. Продавать свою недвижимость вы должны как физическое лицо и если владеете ей на праве собственности более пяти лет, платить НДФЛ вам не придётся
Спросить
За мной числится 2 объекта из которых я один продаю, я в налоговой состою на учете, как ИП,а продаваемая недвижимость оформлена на гражданина РФ,так при продаже я,как понял должен заплатить 13% и если ДА,то подскажите пожалуйста с какой суммы, по договору с покупателем или по кадастровой стоимости?
Спросить
Должны платить налог с дохода по ставке 13%. Имущественный вычет не применяется к доходам от продажи коммерческой недвижимости, поэтому не имеет значения сколько лет Вы владели им. Доходом является полученная от продажи сумма (по договору) и не должна быть менее 70% кадастровой стоимости.
Спросить
Добрый день, уважаемый посетитель!
Да, 13%, если недвижимость в собственности менее 3 лет, с суммы, превышающей 1 миллион. Но если недвижимость использовалась в коммерческой деятельности - вычеты и срок владения не применяются
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!
Спросить
По договору вы платите - какая сумма указана в договоре. По кадастровой могут взять при заключении договора дарения, если покупали и продаете как физическое лицо, то платить налог не придется, у вас недвижимость была более 3 лет в собственности.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 84 из 47 429 Поиск Регистрация
Налогообложение при продаже коммерческой недвижимости ИП на УСН 6% - рассчет налога и базы налогообложения.
Какие налоги при продаже нежилого помещения, купленного физическим лицом и сданного в аренду через ИП упрощенку?
Налог на продажу нежилого помещения - как снизить его при покупке жилья?
НДФЛ при продаже коммерческой недвижимости - какой налог заплатит физическое лицо после более трех лет владения?
Надо ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости (автосервис)? Владею более 5 лет зданием как физ. лицо.
