Пустил на дачу квартиранта а через три года узнал что он переоформил дачу не себя что мне делать 7

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Три года назад мы с мамой продали садовый участок, которым владели 50/50. У нотариуса оформили доверенность на оформление участка покупателем. Отдали документы по участку. Расписку в получении денег мы составили, но себе экземпляр не взяли. Также у нас не осталось и договора купли-продажи. В итоге получилось, что часть участка покупатель видимо оформил, т.к. в моем личном кабинете ФНС у меня этот участок уже не числится в собственности. А вот мамина часть, кстати, даже не 50%, а какой-то другой процент (не помню) до сих пор не оформлена. Нотариус сказал, что доверенность уже просрочена (прошло 3 года) и теперь оформить участок покупатель по ней вообще не сможет. При этом управление садового общества требует с мамы деньги порядка 6 т.р. в качестве взносов за эти годы. Грозят обращением в суд. Не представляю, что можно сделать в этой ситуации. Дурость с нашей стороны несусветная. Телефон покупатель видимо поменял, дозвониться нет возможности. Но паспортные данные у нас есть. Помогите советом.

Читать ответы (11)

Как выселить квартирантов если второй собственник засели их без моего ведома?

Читать ответы (3)

Как расторгнуть договор аренды квартиры с квартирантами после продажи?

Недавно мы купили квартиру с квартирантами, стали ее собственниками. Прежние собственники заключили с ними срочный договор аренды, до окончания которого еще 3 месяца. Помещение использовалось по назначению, существенного ущерба не было нанесено (хотя есть к чему прикопаться, однако первоначальное состояние квартиры не было зафиксировано в договоре). До момента продажи квартиры (4 месяца назад) прежний собственник направлял письменное уведомление арендатору о необходимости освобождения квартиры в связи с продажей, но они находили причину оттянуть время. Правильно ли я понимаю, что досрочно расторгнуть договор по закону мы не можем в одностороннем порядке?

Читать ответы (12)

Я пустила квартирантов, они живут уже пять лет. могут они претендовать на долю моего имущества если проживут там 15 лет.

Я пустила квартирантов, они живут уже пять лет. могут они претендовать на долю моего имущества если проживут там 15 лет.

Читать ответы (2)

Проблемы с документами - Что делать, если расписка о покупке дома не уточняет участок земли?

7 лет назад купила дом, но документы на себя не переоформила. Хозяин дома недавно умер, при покупке дома взяла расписку, что хозяин дома взял деньги за проданый им дом по адресу. То есть расписка написана немного не правильно, не уточнили участок земли на котором стоит дом. И прилегающие к нему. С его женой договорились, что она оформит документы и мы оформим с ней купле продажу этого дома, но после некоторого времени она стала просить с меня деньги якобы за землю где стоит этот дом, так как по расписке я купила только дом или она выстовляет его на продажу. Что мне делать?

Читать ответы (7)

Законно ли сосед пустил квартирантов в дом с общей долевой собственностью ?

Дом находится в общей долевой собственности. Три хозяина - по 1/3 доли у каждого, 3 этажа - 3 квартиры. Имеется участок общего пользования перед домом и общий подъезд. Один из совладельцев поселил на своей доле квартирантов (у меня согласия не спрашивал). Второй совладелец молчит - не хочет ссориться с соседом (он влиятельный человек). Теперь квартиранты ставят машины на участке общего пользования (чем затрудняют подъезд к дому), не закрывают въездные ворота во двор и двери в подъезд... В общем создают трудности и просто раздражают. Тремя месяцами ранее квартирант на машине повредил забор на мой участок (который граничит с участком общего пользования) и разрушил бордюр (убытки мне не возместил). Скажите, пожалуйста, законно ли сосед пустил жильцов? Куда мне обращаться за помощью? Можно ли выселить таких квартирантов (я сомневаюсь, что они заключали договор аренды) ? Спасибо!

Читать ответы (3)

Как защитить свой дом от возможного изъятия за налоговый долг - советы и рекомендации

У меня такая проблема. В 2003 году умер мой отец. Мать дом не переоформила на себя и не вступила еще в наследство. В этом же году я работала в налоговой инспекии, тогда и написала заявление, чтобы налог на землю и имущуство приостановили. С этого момента нам ИФНС не шлет квитанции на налоги. Но меня напугали, что сейчас государство имеет право забарать долг за долги. Я узанала в ИФНС, что при переоформлении дома налог возьмут только за последние три года. Я думаю, что там будет небольшая сумма, максимум тысяч 20000-25000, а дом стоит 1 800 000 рублей. Разве могут его забрать за долги? Можно ли как-то начать оплачивать эти налоги потихоньку, возможности и денег переоформить сейчас дом у меня нет. Или с чего начать? Пожалуйста, помогите! Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Вопросы наследства - снятие сигнализации и получение доступа к собственности

В наследство от бабушки по закону (завещания не оставила) мне перешло 1/2 дачного участка, вторая половина перешла в собственность моему дяде. Отношения с ним плохие, ясно, что все вопросы в итоге будут решаться через суд. Но хотелось бы узнать о нынешней ситуации - оказалось, что дядя установил на втором этаже дачного дома сигнализацию, имею ли я право, снять/отключить эту сигнализацию или просто игнорировать её и заходить? И вообще как быть, если мне не дают ключи от дверей моей собственности? Как мне попасть в закрытые помещения моей же собственности, если у меня нет ключей? Я понимаю, что собственность не полностью моя, но поделить пополам нельзя, кто как и в какое время сможет пользоваться имуществом будет естественно решаться через суд, но до того времени я имею право так же как и мой дядя находиться в своей собственности и пользоваться ей в равных с ним правах. Как мне этого достичь?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59