Как продать квартиру с долгом по коммунальным платежам юридически правильно?!

Здравствуйте,

Если вы обговорили этот вопрос с покупателем, можете прописать в договоре купли-продажи, что все долги по квартире будет выплачивать покупатель самостоятельно

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте, Дмитрий! Долги за ком услуги, за исключением кап ремонта, к новому собственнику жилья не переходят. Но лучше этот момент сразу оговорить в договоре купли-продажи.

Здравствуйте. В договоре купли-продажи Вы можете предусмотреть обязанность покупателя оплатить задолженность по оплате коммунальных услуг и за жилое помещение, образовавшееся у предыдущего собственника (продавца).

Продать квартиру с долгом по коммунальным платежам возможно, при этом могут быть соблюдены некоторые условия. Например, задолженность будет оплачена покупателем, то есть покупатель добровольно берёт на себя обязательство погасить долги. Но задолженность может быть переведена на покупателя. Для этого нужно совершить сделку перевода долга на нового собственника. Она действительна только при его согласии.

Здравствуйте! Как обычную квартиру, долг по коммунальным платежам следует за собственником, единственный нюанс, Вам могут отказать в выдаче справки в паспортном столе до оплаты задолженности, она необходима для продажи. Это не законно, но обычно так они заставляют платить, можете как то договориться или истребовать ее через суд. Еще одна особенность это долги по взносам за кап. ремонт, они закреплены за квартирой и их необходимо оплатить, если не хотите потом "разборок" с покупателем.