Существует ли возможность изъятия нежилого помещения у его собственника в пользу жильцов дома, под общедомовое использование по закону?

03.06.2017, 13:46

• г. Краснодар

Я собственник цоколя в жилом доме на основании договора купли-продажи от застройщика. Вход в мое помещение из подъезда. Жильцы захламляют тамбур старыми вещами, паркуют велосипеды на лестничном марше, ведущем к двери в мое помещение. На многократные просьбы к жильцам очистить доступ к двери, соседи отказывают, уверенно заявляя, что это общедомовая собственность. Вырос скандал. Сейчас жильцы дома пишут заявления в управляющую компанию, намерены обращаться в СУД, с тем, чтобы лишить меня права собственности на помещение, мотивируя тем, что краны перекрытия воды подъезда расположены внутри моего цоколя. Идут обвинения на ошибку застройщика и не правомерность продажи данного помещения. Так жильцы желают присвоить мою недвижимость в личное распоряжение.

Вопрос: предусмотрена ли законом возможность изъятия собственности нежилого помещения у его собственника в пользу жильцов дома, под общедомовое использование?

Читать ответы (4)

Собственник помещения
Заявление в управляющую компанию
Собственник жилого помещения

Ответы на вопрос (4):

Юрист

8 800 505-91-11 4.6

03.06.2017, 13:49,

г. Казань

Нет, не предусмотрена, если данное помещение изначально проектировалось как помещение самостоятельного назначения, а не общее имущество, то статус насильно поменять уже нельзя, а инженерные сети находятся в любом помещении.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

8 800 505-91-11 4.5

03.06.2017, 13:49,

г. Уфа

Здравствуйте Ольга. Такой вариант событий не исключён, и вполне возможно, что застройщик вам продал это помещение незаконно. Лучше нанять юриста для участия в суде

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Иванова Е. Н. 4.8

03.06.2017, 13:58,

г. Набережные Челны

Законом не предусмотрена возможность изъятия нежилого помещения в пользу жильцов дома для общедомовых нужд. Вы можете обратиться со встречным иском о нечинении препятствий в пользовании вашей собственностью в иске Укажите о захламление входа в Ваше помещение соседями.

Спросить

Юрист

Чернецкая Т. С. 4.8

03.06.2017, 14:09,

г. Грозный

У меня был подобный процесс в Горячем Ключе, я представляла интересы ТСЖ, и нежилое помещение, цокольный этаж был изъят у собственника в пользу жильцов как общее имущество собственников помещений многоквартирного дома, там и вход был отдельный, есть определенные критерии по которым это возможно.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 22 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO