Инструкция по разделу наследственной 1/2 доли 2-комнатной квартиры с проходными комнатами и отказом одного наследника от продажи

• г. Иваново

Как правильно оформить наследство 1/2 доли 2-комнатной квартиры, если комнаты проходные, а второй наследник не хочет никак продавать квартиру целиком (в ее собственности есть жилье в другом городе).

Ответы на вопрос (5):

День добрый, обязать продать доли ни как не можете, у дольщиков преимущественное право выкупа--ст.250 гкрф--предлагайте ему свою долю, отказывается--продайте другим.--удачи Вам!

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Если у вас имеется на праве собственности 1/2 доля в квартире, то вы можете продать свою долю третьим лицам. Однако вам нужно предложить выкупить свою долю второму собственнику в порядке ст. 250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

Доброе утро. Так и оформляйте, как 1/2 доли в двухкомнатной квартире - как у Вас в свидетельстве о наследстве написано! Удачи вам.

Спросить
Пожаловаться

Добрый день

Если Вы еще не вступили в наследство, то Вас сначала необходимо в него вступить

Если Вы уже стали собственником 1/2 квартиры то можете продать только свою долю

Поскольку второй наследник имеет преимущественное право покупки, необходимо направить ему уведомление о продажи с указанием цены

Если второй наследник откажется от покупки Вашей доли, то можете продать долю третьим лицам, но на тех же условиях и по той же цене, которые будут указаны в уведомлении о продаже

Принудительно второго наследника никто не заставит продавать квартиру полностью.

Спросить
Пожаловаться

В наследство нужно вступить путем подачи заявления нотариусу. Через 6 месяцев, а может и раньше, получаете свидетельство о праве на наследство, с которым идете в Росреестр и регистрируете право. Затем продаете по правилам статьи 250 ГК РФ.

Спросить
Пожаловаться

В наследство досталась 1/2 2-х комнатной квартиры, комнаты смежные. Второй наследник продавать квартиру целиком не хочет-заявил, что хочет там жить. Как продать свою долю? Спасибо.

Развёлся, с её стороны сразу последовал раздел квартиры, суд поделил, но комнаты проходные, теперь вопрос как продать такое жильё (долю), целиком квартиру она не хочет продавать.

Квартира получена от матери в наследство, наследник ее сын, также в квартире прописан брат наследника, который состоит на учете в пнд. От него был отказ от приватизации, отказ от доли в наследстве по закону. Т.е. квартира перешла в собственность одного сына, второй зарегистрирован. Наследник хочет продать эту квартиру, с одновременной покупкой квартиры брату в области. Как оформить документально правильно, чтобы не возникло правовых вопросов.

Я собственица 1/3 доли в двух комнатной квартире (хрущевка, комнаты проходные, наследство), мои братья отказываются продавать доли (у всех есть свое жилье), хочу продать свою. Как сделать раздел, чтобы мне можно было продать долю?

В наследство получила квартиру и имею свою долю в ней, есть и второй дольщик. При получении документов выдают два экземпляра орегинала документов. Второй наследник не хочет решать вопрос с квартирой, так как написано в завещении. По документам квартира оформлена на умершего, находится в собсвенности, получается по 1/2 от квартиры. Второй наследник не согласен продовать квартиру и делить деньги пополам. На раздел лицевого счета не согласен. Не припатствует к проживанию, по обоюдному решению мы разделили две комнаты (устно) на каждого. Большая комната с болконом второму наследнику, маленькая мне. Общая площадь квартиру 46,9 м. Какой есть выход из этой ситуации, если я хочу продать своё полученное наследство? Как правильно оформить иск в суд на разделение лицевого счета?

У меня наследство-1/2 однокомн квартиры. Второй наследник несовершеннолетний. В наследуемой квартире не прописан, фактически проживает с матерью в ее квартире и имеет там долю собственности. Я хочу жить в наследуемой квартире. Выкупить вторую долю не могу-дороговато. Я могу предложить другому наследнику в обмен отдельную комнату в 3-х комнатной квартире. Комната большей площади, чем его доля в однокомнатной. Но она в другом городе и конечно дешевле. Продавать наследуемую квартиру, вернее свою долю я не собираюсь. Более того, хочу подарить свою долю моему ребенку и сам жить в этой квартире. При таких условиях вряд ли кто-то захочет купить долю другого наследника даже по самой заманчивой рыночной цене. Могу я в судебном порядке призвать родственников к обмену или вернее выделении доли несовершеннолетнего наследника путем такого обмена? Вроде права несовершеннолетнего при этом не будут ущемлены. Или комнату для обмена я обязан предложить в том же городе?

Ребенок с матерью прописан в комнате коммунальной квартиры. Эта комната собственность бабушки, хочет продать комнату. Мама ребенка имеет в собственности половину квартиры в другом городе. Как правильно прописать ребенка в квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Есть 2 наследника. Наследство - часть дома, земельный участок и квартира. Одному наследнику достается квартира, другому - дом и земля. Но на дом нет документов. Их надо восстанавливать. Наследник на данный момент не хочет заниматься восстановлением. Реально ли написать отказ одному наследнику от дома и земли, другому от квартиры, чтобы один из наследников мог оформить квартиру на себя? Отказ второй наследник готов написать.

Через полглда я получаю долевую часть наследства на недвижимость. Я банкрот, предыдущюю мою квартиру банк продал за кредитные долги, но я не смогла оплатить весь кредитный долг. Будет ли банк продавать насильственно мою часть двухкомнатной хрущевской квартиры (комнаты проходные) за любую маленькую цену, если второй наследник не захочет продавать квартиру и не сможет купить мою долю, Спасибо.

Владеем 1/2 долей в 3 ком. квартире-досталась по наследству. Второй наследник половины квартиры умер-жена и дети не вступили в наследство-уже год прошёл и они не собираются оформлять, на наши предложения обратиться в суд чтоб продлить пропущенные сроки и оформить право собственности на себя никак не реагируют-им совершенно не надо ничего. Квартира стоит закрытая, никто там не живёт а квартплата капает и платить её нам. Наследники родные братья были. Сейчас мы хотим продать свою долю т.к продать квартиру целиком судя по всему не получиться. Как нам правильно продать свою половину квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение