Как оформить договор дарения половины дома без уведомления другого собственника и сколько нужно будет заплатить НДФЛ?

Здравствуйте.

Росреестр может не пропустить такую сделку.

И второй собственник может в суде признать сделку недействительной, так как нарушено будет его право перимущественной покупки.

Добрый день. Налог придется платить одаряемому с кадастровой стоимости доли. К тому же второй собственник может признать такую сделку недействительной в судебном порядке.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.03.2017)

ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок

Позиции высших судов по ст. 170 ГК РФ >>>

1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Доброго времени суток! Налог в размере 13 % будет платить одаряемый исходя из с кадастровой стоимости доли в доме. Однако другой собственник может признать Вашу сделку недействительной в судебном порядке.

Разве это не мое право? А по какой причине, росеерестр может сделку не пропустить?