Может ли бывшая жена претендовать на долю в приватизированной квартире, если она не была оформлена на нее при разводе и не предъявляла права собственности?

05.06.2017, 15:13

• г. Ульяновск

День добрый. Подскажите пожалуйста. В 2004 году мной, находясь в браке и имея двух детей разного пола, была приобретена приватизированная квартира в собственность, при чем оформлена она была только на меня. Прописаны мы все четверо. Ограничений (обременений) не имеет. Жена в собственниках не числится. С 2015 года мы с женой официально в разводе и она находится за границей. Мне 53 года и я хочу всю квартиру отписать детям в равных долях, не претендуя на свою долю. Вопрос: имеет право бывшая жена на долю в квартире и если да, то может она предъявить права собственности на свою долю, если при разводе она никаких прав не заявляла?

Читать ответы (4)

Приватизированная квартира в собственность
Приватизированная собственность
Право собственности при разводе

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

05.06.2017, 15:49,

г. Москва

Здравствуйте.

Имущество нажито в совместном браке и жена имеет право на 1/2 доли, независимо от того на кого оформлена квартира. Если вы подарите все квартиру детям, то супруга вправе оспорить сделку. Не важно, что квартира при разводе не была поделена.

Спросить

Автор вопроса

Юрий

08.06.2017, 14:23,

г. Москва

День добрый. Вы пишите что жена имеет 1/2 доли? А что дети получается не имеют их? Я так полагал, что в самом худшем варианте для меня она делится на 4 части и решать придется лишь с 1/4 доли жены. В лучшем же случае опять таки для меня ни с кем решать ничего не надо так как она оформлена на меня и я дарственной переписываю ее на детей. А теперь получается что дети могут претендовать только на мою долю, т.е. половину квартиры?

Спросить

Юрист

Баткаева Ю.В. 4.8

08.06.2017, 14:26,

г. Москва

Здравствуйте.

Уточните, на каком основании вы ее приобрели, если путем купли-продажи, то это совместная собственность, а вот если путем приватизации, то тогда имущество принадлежит только вам. Вы просто написали: "была приобретена приватизированная квартира в собственность", т.е получается, что вы ее купили.

Спросить

Юрист

Баранникова Т.Н. 4.7

08.06.2017, 14:30,

г. Москва

Да, дети могут претендовать только на Вашу долю. Жена вправе подать иск о разделе квартиры в течение 3 лет после развода или если она там зарегистрирована - в случае подачи Вами иска в суд о ее выселении.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59