Как приобрести участок на селе без записей и кадастровых номеров?
Скажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок действительно расположен в поселке, но по словам главы поселения каких либо записей на него не, и адреса нет, участок не имеет границ и не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность под ижс? спасибо.
Добрый вечер. Нужно провести геодезические работы, а затем подать заявление на приобретение данного участка. Поскольку строений на участке нет, приобрести Вы его сможете скорее всего с торгов. См. ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.
Спросить
Добрый день. Сначала необходимо подготовить схему расположения земельного участка с целью его образования, потом обратиться с нею в Администрацию для утверждения и предварительного согласования предоставления земельного участка. Если желающих приобрести его кроме Вас не будет, его могут предоставить Вам. Но, при условии, что участок не изъят из оборота, и возможно его предоставление под ИЖС. Вам необходима консультация кадастрового инженера.
Спросить
Скажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок по словам главы поселения не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность? Спасибо.
Добрый вечер. Для начала необходимо установить собственника данного земельного участка получить архивные справки после этого будет уже возможность для оформления. Хорошего приятного вечера.
СпроситьСкажите пожалуйста, я хочу приобрести участок на селе, участок действительно расположен в поселке, но по словам главы поселения каких либо записей на него нет, участок не имеет границ и не относиться к администрации, я посмотрел по кадастровой карте на сайте рос реестра данный участок не имеет каких либо кадастровых номеров, как мне его получить в собственность под ижс? спасибо.
СпроситьДобрый вечер. В таком случае вам необходимо заказывать архивную справку чтобы уточнить Кому принадлежит данный земельный участок для его получения. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте!
Запросите выписку из ЕГРН по адресу. Пообщайтесь с главой на предмет выделения Вам этого земельного учвстка в собственность. Нужно будет провести межевание, зарегистрировать право муниципальной собственности и выкупить этот участок с торгов у муниципалитета.
СпроситьУ меня в собственности дачный участок с кадастровым номером 5774 от 1997 года. На кадастровой карте участок не отображен. Как получить кадастровый паспорт? Спасибо.
Для оформить заявку на официальное получения кадастрового паспорта на земельный участок через интернет, нужно сделать следующее:
Шаг №1: Ввести в поиск кадастровый номер участка или его адрес.
Шаг №2: Вам откроется карточка объекта с его данными, где ниже нужно выбрать “Кадастровый паспорт” и перейти к оформлению заказа
Шаг №3: Введите e-mail адрес на который будет отправлен кадастровый паспорт и оплатите заявку. Через несколько часов документ будет подготовлен, подписан ЭЦП (электронной цифровой подписью Росреестра) и отправлен вам.
С 2017 года термин кадастрового паспорта перешл в новое юридическое значение, как выписка из Государственного реестра недвижимсти об “Основных сведениях и характеристиках объекта”.
СпроситьСосед утверждает, что в кадастровом реестре мой дачный участок внесен с ошибкой - границы на кадастровой карте не совпадают с реальными границами участка. И на кадастровой карте граница обозначена посредине его участка. В связи с этим он не может зарегистрировать свой участок в реестре, грозится судится. Я купил участок уже зарегистрированным, к документам вопросов не было.
Кто виноват во внесении в кадастровый реестр неверных данных, как это исправить и кто должен оплачивать такие действия?
В данном случае границы могут быть установлены по заключению кадастрового инженера. Согласовать границы можете по соглашению сторон или в суде. Вопрос оплаты в случае отсутствия судебного решения не регламентирован ГПК.
СпроситьВ 1999 году выделили мне земельный участок постановлением главы сельского поселения. Сейчас собираюсь получить свидетельство оГРП. в россреестре по карте и по адресу (моего участка) есть кадастровый номер, который числится задругимчеловеком-у этого человека в собственности участок на соседней улице и других земельных участков у него нет и не выделялись. Я межевание не делал. Как это могло получиться и как мнеоформитьмнеоформить свой выделенный мне земельный участок? Заранее спасибо.
Добрый вечер! Возможно имеет место быть кадастровая ошибка, и для ее устранения Вам необходимо обратиться к грамотному кадастровому инженеру.
Спросить
Вы для начала обратитесь за разъяснениями в кадастровую палату, дальше, как говориться, видно будет, что делать. В настоящий момент даже неясно, каким образом так получилось.
СпроситьПо наследству достался земельный участок в СНТ (Московская область). После получения свидетельства о собственности, выяснилось, что кадастровый номер не соответствует объекту. По публичной кадастровой карте объект с данным кадастровым номером расположен в соседней деревне с аналогичным названием, с аналогичным порядковым номером. (Т.е., грубо говоря, являюсь владельцем чужого объекта).
Есть свидетельство собственности умершего папы от 2000 года, в котором кадастровый номер другой (в нем кадастровый квартал соответствует кадастровому кварталу СНТ, в котором расположен участок).
У председателя выяснил, что в 2012 году менялся кадастровый номер.
Взял выписку, в которой отражен в графе "предыдущий кадастровый номер" кадастровый номер из свидетельства от 2000 года и текущий неверный кадастровый номер (из другого квартала (соседней деревне)).
Также, хочу отметить, что на публичной кадастровой карте мой участок никак не отмечен (пустой квадратик). (Скорее всего, давно не проводилось межевание).
Подскажите, какие действия нужно предпринять, чтобы получить корректный кадастровый номер участка? Огромное спасибо!
Станислав, да бывают такие случаи - нужно обратиться за уточнением в кадастровую палату района, звоните, по контактам ниже, поможем решить ва вопрос.
СпроситьЯ хочу взять землю ижс в аренду у сельского поселения под строительство дома на срок более 10 лет. Вопрос такой: как мне указать нужный участок, если у него нет кадастрового номера на публичной кадастровой карте? И какие причины отказа могут быть из комитета по Архитектуре поселка, если на карте участок находится в кадастровом квартале под ИЖС?
Если Вы не относитесь к категории лиц имеющих льготы при приобретении права на земельный участок, то по общему правилу уст. ст. 30.1. Земельного кодекса РФ Вы обратитесь в мэрию с заявлением с приложением схемы расположения зем.участка, затем данный участок через газету будет предложен к приобретению гражданами, и если в течении месяца на него никто не обратит внимание, тогда Вы займетесь работами по его формированию и соответственно заключению договора аренды.
В качестве отказа м.б. названы причины изъятия из оборота,
СпроситьПомогите, пожалуйста, разобраться в сложившейся ситуации. В 2012 году купили в поселке участок, получили на него свидетельство с адресом ул. Гоголя 11 и кадастровый паспорт с № 684. В прошлом году построили дом. При постановке его на кадастровый учет выяснилось, что у участка, котором мы построились другой кадастровый номер-173 и адрес Гоголя 15. А наш участок с № 684 и адресом Гоголя 11 по данным той же публичной кадастровой карты находится посередине дороги, ширина которой 10 метров, а участок по документам 15 соток. Но прежде, чем покупать участок, мы прошли по улице и посмотрели нумерацию участков, они были Гоголя 3, 5, 7, 9, и следующий по логике должен быть 11. Все участки кроме нашего соответствую данным публичной карты и документам, я узнавала у соседей. Но тот, который должен быть 11, в карте назван Гоголя 15 и имеет кадастровый номер 173. А нашего, реально Гоголя 11 и с кадастровым номером 684 в карте вообще нет В кадастровой палате заявляют, участок был оформлен собственником по декларации и что делать они не знают. Ну и наверное не хотят. А что делать мне? Дом - то стоит! Подскажите, пожалуйста!
пишите письменно заявление в кадастровую палату - просите урегулировать неточности, внести изменения - вам должны дать письменный ответ;
если откажут, то обращайтесь в суд, обжалуйте отказ...
СпроситьУ меня в собственности находится земельный участок площадью 1370 кв. м., который я приобрёл в результате сделки купли - продажи в июле 2001 года. Права на участок мною зарегистрированы в июле 2001 года. В настоящее время участок стоит на кадастровом учёте декларативно, без отражения границ в публичной кадастровой карте. Для того, чтобы отразить границы моего земельного участка, я обратился к кадастровому инженеру для определения координат поворотных точек и отражения границ. Кадастровый инженер, проведя измерения на местности представил мне для согласования с администрацией сельского поселения схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории по фактическому обмеру. В соответствии с представленной схемой, мной было написано заявление в администрацию сельского поселения о согласовании данной схемы. В ответ на моё заявление, администрация сельского поселения дало ответ, согласно которому утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории невозможно, так как схема расположения земельного участка не соответствует форме, формату и требованиям к её подготовке. Тем не менее кадастровый инженер и не представлял мне схему для утверждения, мне была предоставлена схема для согласования земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку, как говорит кадастровый инженер сведения о земельном участке в кадастре имеются, только требуется уточнение координат данного земельного участка для отражения его границ. В соответствии с данными обстоятельствами я хочу подготовить административное исковое заявление в суд о признании бездействия должностного лица - главы администрации сельского поселения. Вопрос: на какие нормативные правовые акты мне сослаться?
Имеет ли право сельская администрация отказывать и не присваивать адрес (выдать постановление об адресе) жилому дому, если объект права (жилой дом) уже поставлен на учет в ГКН и имеет кадастровый паспорт с кадастровым номером объекта недвижимости? (земельный участок для ИЖС)
Такой вопрос-в 1992 году получен участок Ижс в собственность. С 1992 года платил налоги исправно до сегодняшнего дня. Так-как в 18 году обязательно нужно делать межевание, обратился к кадастровым инженерам и тут оказалось что половина участка находится в границах поселения а другая половина за границей поселения. Имеется и кадастровый паспорт и свидетельство права собственности, ни где ни каких обременений нет. Как теперь вторую половину внести в границы поселения? В данный момент границы поселения ещё только оформляются в связи с объединением двух поселений. Как быть? Спасибо.
Здравствуйте! Так как земельный участок выходит за границы самого поселения, то нужно решать вопрос с администрацией поселения. Если поселения объединяются, то подождите, когда будет определена граница самого поселения.
Спросить
